地下室车位租赁合同

本合同目录一览

第一条 租赁双方

1.1 出租方信息

1.2 承租方信息

第二条 租赁车位

2.1 车位位置与数量

2.2 车位使用范围

2.3 租赁期限

第三条 租金及支付方式

3.1 租金标准

3.2 租金支付周期

3.3 租金支付方式

第四条 合同的变更与解除

4.1 合同变更条件

4.2 合同解除条件

第五条 违约责任

5.1 出租方违约

5.2 承租方违约

第六条 争议解决

6.1 协商解决

6.2 调解解决

6.3 法律途径

第七条 保险责任

7.1 出租方保险

7.2 承租方保险

第八条 合同的生效、终止与续约

8.1 合同生效条件

8.2 合同终止条件

8.3 合同续约条件

第九条 其他条款

9.1 车位使用规定

9.2 维修责任

9.3 安全责任

第十条 车位使用限制

10.1 禁止行为

10.2 特殊情况处理

第十一条 车位维修与维护

11.1 出租方维修责任

11.2 承租方维修责任

第十二条 车位转让

12.1 转让条件

12.2 转让程序

第十三条 车位租赁押金

13.1 押金金额

13.2 押金退还条件

第十四条 双方签字盖章

14.1 出租方签字盖章

14.2 承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条 租赁双方

1.1 出租方信息

1）名称：________________________

2）地址：________________________

3）联系人：______________________

4）联系电话：____________________

1.2 承租方信息

1）名称：________________________

2）地址：________________________

3）联系人：______________________

4）联系电话：____________________

第二条 租赁车位

2.1 车位位置与数量

甲乙双方确认，出租方拥有位于____________________的地下室

车位____个，车位编号为____________________，承租方租赁上述车

位。

2.2 车位使用范围

承租方租赁的车位仅限于________________使用，不得转让、转

借或用作其他商业用途。

2.3 租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个

月。租赁期满后，如甲乙双方均未提出终止或解除合同，本合同自动

续约____个月。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金标准

承租方应按月支付车位租金，租金标准为每车位每 month 元人民

币（大写：____________________元整）。

3.2 租金支付周期

租金支付周期为每月底前支付下一个月租金。

3.3 租金支付方式

承租方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由

甲乙双方协商确定。

第四条 合同的变更与解除

4.1 合同变更条件

甲乙双方同意，合同变更需书面协商一致，并经双方签字盖章确

认。

4.2 合同解除条件

合同解除的条件如下：

（1）甲乙双方协商一致解除合同；

（2）承租方提前一个月书面通知出租方解除合同，但需扣除已支

付租金；

（3）出租方提前一个月书面通知承租方解除合同，但需退还已支

付租金。

第五条 违约责任

5.1 出租方违约

出租方如未按约定提供车位或未按约定条件提供车位，应承担违

约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金的__%。

5.2 承租方违约

承租方如未按约定支付租金或未按约定使用车位，应承担违约责

任，向出租方支付违约金，违约金为租金的__%。

第六条 争议解决

6.1 协商解决

甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

6.2 调解解决

如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

6.3 法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼

。

第八条 合同的生效、终止与续约

8.1 合同生效条件

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

8.2 合同终止条件

（1）合同期满，双方未书面续约；

（2）甲乙双方协商一致解除合同；

（3）一方违约，对方解除合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

8.3 合同续约条件

合同期满前，甲乙双方如需续约，应提前一个月书面通知对方，

并按原租金标准续约。

第九条 其他条款

9.1 车位使用规定

承租方应遵守车位使用规定，不得在车位内进行违法活动，不得

私自改动车位设施。

9.2 维修责任

车位及车位设施的维修责任由出租方承担，但因承租方使用不当

造成的损坏，由承租方承担维修费用。

9.3 安全责任

出租方应确保车位区域的安全，如发生安全事故，出租方应承担

相应责任。

第十条 车位使用限制

10.1 禁止行为

（1）堆放易燃、易爆、有毒、有害物品；

（2）擅自安装、更改、破坏车位设施；

（3）私自转租、转让车位；

（4）利用车位从事经营活动。

10.2 特殊情况处理

如车位使用受限，如维修、施工等，出租方应提前通知承租方，

并协商解决办法。

第十一条 车位维修与维护

11.1 出租方维修责任

出租方负责车位及车位设施的日常维修与维护，确保车位设施正

常使用。

11.2 承租方维修责任

承租方负责维护车位内的车辆及自行安装的设施，如有损坏，承

租方应及时修复或更换。

第十二条 车位转让

12.1 转让条件

车位不得转让给第三方，如承租方需转让车位，须经出租方同意

。

12.2 转让程序

承租方如需转让车位，应提前一个月书面通知出租方，并按出租

方要求办理转让手续。

第十三条 车位租赁押金

13.1 押金金额

承租方应在签订合同时一次性支付押金，押金金额为租金的__%。

13.2 押金退还条件

合同终止后，承租方按约定退还车位，出租方在确认车位无损坏

、无欠款的情况下，退还承租方押金。

第十四条 双方签字盖章

14.1 出租方签字盖章

（甲方签字）：____________________

（甲方盖章）：____________________

14.2 承租方签字盖章

（乙方签字）：____________________

（乙方盖章）：____________________

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：车位位置平面图

说明：车位位置平面图需详细标注车位的具体位置、编号以及周

边设施。

附件二：车位设施清单

说明：列出车位内所有设施的名称、型号、数量等信息。

附件三：租金支付凭证

说明：承租方支付租金的银行转账凭证、现金支付收据等。

附件四：合同变更协议

说明：如有合同变更，双方签字盖章的变更协议。

附件五：违约金计算公式

说明：提供违约金计算公式，明确违约金的具体计算方式。

附件六：车位使用规定说明

说明：详细说明车位使用规定，包括禁止行为、特殊情况处理等

。

附件七：维修与维护协议

说明：双方签字盖章的维修与维护协议，明确维修责任及费用承

担。

附件八：车位转让协议

说明：承租方转让车位时，双方签字盖章的转让协议。

附件九：押金退还凭证

说明：承租方退还车位，出租方确认无损坏、无欠款后，退还押

金的凭证。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：

1. 出租方未按约定提供车位或未按约定条件提供车位。

2. 承租方未按约定支付租金或未按约定使用车位。

3. 承租方私自转租、转让车位。

4. 出租方未确保车位区域的安全。

5. 双方未按约定履行合同义务。

责任认定：

1. 违约金支付：违约方需向守约方支付违约金，违约金为租金的

__%。

2. 赔偿损失：如违约行为给守约方造成经济损失，违约方需承担

相应的赔偿责任。

3. 合同解除：违约方严重违反合同约定，导致合同无法履行，对

方有权解除合同。

示例说明：

1. 若出租方未能按约定提供车位，承租方有权要求出租方支付违

约金，并赔偿因未能使用车位导致的损失。

2. 若承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付违约

金，并有权解除合同。

说明三：法律名词及解释：

1. 出租方：指拥有车位并有权出租的一方。

2. 承租方：指租赁车位并有权使用的一方。

3. 租金：指承租方为使用车位支付给出租方的费用。

4. 违约金：指违约方因违约行为需向守约方支付的赔偿金。

5. 不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如

自然灾害、社会事件等。

6. 合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。

7. 合同解除：指合同双方或一方依法终止合同关系。

8. 车位使用规定：指双方约定的车位使用范围、禁止行为等规定

。

1. 出租方和承租方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。

2. 承租方未按约定支付租金，需向出租方支付违约金。

3. 合同终止条件中提到的“不可抗力”指无法预见、无法避免且

无法克服的客观情况。

4. 承租方应遵守车位使用规定，不得在车位内进行违法活动。