房屋租赁合同附带收据条款

本合同目录一览

第一条 租赁房屋及用途

1.1 房屋地址

1.2 房屋面积

1.3 房屋设施

1.4 租赁用途

第二条 租赁期限

2.1 租赁开始日期

2.2 租赁结束日期

2.3 提前解约条款

第三条 租金及支付方式

3.1 租金金额

3.2 租金支付周期

3.3 租金支付方式

3.4 租金支付账户信息

第四条 押金

4.1 押金金额

4.2 押金退还条件及时间

4.3 押金扣除事项

第五条 房屋维护与维修

5.1 出租人维修责任

5.2 承租人维修责任

5.3 维修费用承担方式

第六条 房屋保险

6.1 保险购买责任

6.2 保险理赔流程

第七条 房屋转租

7.1 转租条件

7.2 转租通知期限

7.3 转租手续

第八条 房屋用途变更

8.1 用途变更条件

8.2 用途变更通知期限

第九条 违约责任

9.1 出租人违约责任

9.2 承租人违约责任

第十条 争议解决方式

10.1 协商解决

10.2 调解解决

10.3 法律途径

第十一条 合同的生效、变更与终止

11.1 合同生效条件

11.2 合同变更条件

11.3 合同终止条件

第十二条 收据条款

12.1 收据的开具

12.2 收据的保管

12.3 收据的补开

第十三条 其他约定

13.1 物业管理费

13.2 水、电、燃气费承担

13.3 房屋出租前的费用承担

第十四条 双方签字盖章

14.1 出租人签字

14.2 承租人签字

14.3 签字日期

第一部分：合同如下：

第一条 租赁房屋及用途

1.1 房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元室

1.2 房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3 房屋设施：房屋内设施包括家具、家电、卫生间、厨房等，

具体设施清单详见附件一

1.4 租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住，不得用于其他非法

用途

第二条 租赁期限

2.1 租赁开始日期：本合同签订之日起

2.2 租赁结束日期：至年月日

2.3 提前解约条款：提前解约需提前一个月通知对方，并支付一

个月租金作为违约金

第三条 租金及支付方式

3.1 租金金额：每月租金为人民币元整

3.2 租金支付周期：每月的日前支付当月租金

3.3 租金支付方式：通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户

3.4 租金支付账户信息：账户名称为X，账号为X，开户银行为X

第四条 押金

4.1 押金金额：人民币元整

4.2 押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，乙方按

照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方

赔偿后X 日内退还押金

4.3 押金扣除事项：如乙方逾期支付租金、提前解约、损坏房屋

及设施等，甲方有权从押金中扣除相应费用

第五条 房屋维护与维修

5.1 出租人维修责任：甲方负责维修房屋及设施，确保房屋及设

施处于正常使用状态

5.2 承租人维修责任：乙方负责日常维护，如发现房屋及设施损

坏，应及时通知甲方并承担维修费用

5.3 维修费用承担方式：维修费用按照实际情况承担，如需更换

新产品，则新产品的费用由乙方承担

第六条 房屋保险

6.1 保险购买责任：甲方负责购买房屋保险，并将乙方列为第一

受益人

6.2 保险理赔流程：如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并

按照保险公司的理赔流程进行理赔

第八条 房屋用途变更

8.1 用途变更条件：如乙方需变更房屋用途，应提前一个月书面

通知甲方，并征得甲方同意

8.2 用途变更通知期限：乙方应在变更用途前一个月书面通知甲

方

第九条 违约责任

9.1 出租人违约责任：甲方违反本合同的约定，应承担相应的违

约责任，赔偿乙方因此造成的损失

9.2 承租人违约责任：乙方违反本合同的约定，应承担相应的违

约责任，赔偿甲方因此造成的损失

第十条 争议解决方式

10.1 协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议

和纠纷

10.2 调解解决：如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的

人民调解委员会申请调解

10.3 法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地

的人民法院提起诉讼

第十一条 合同的生效、变更与终止

11.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

11.2 合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形

式进行确认

11.3 合同终止条件：本合同期满或者双方协商一致解除合同

第十二条 收据条款

12.1 收据的开具：甲方收到乙方租金、押金等费用后，应向乙方

出具相应的收据

12.2 收据的保管：乙方应妥善保管收据，如有遗失，甲方不予重

新开具

12.3 收据的补开：如收据遗失，乙方需书面申请甲方补开，甲方

在核实后X 日内补开收据

第十三条 其他约定

13.1 物业管理费：物业管理的费用由乙方承担，具体费用按物业

管理公司的收费标准执行

13.2 水、电、燃气费承担：水、电、燃气费用由乙方承担，具体

费用按实际使用情况计算

13.3 房屋出租前的费用承担：房屋出租前的相关费用由甲方承担

，包括但不限于房屋维修、清洁等费用

第十四条 双方签字盖章

14.1 出租人签字：

14.2 承租人签字：

14.3 签字日期：

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：家具、家电清单

详细列出房屋内所有家具、家电的名称、型号、数量等信息。

附件二：房屋设施维修记录

记录房屋设施的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用

等信息。

附件三：房屋保险单

附上房屋保险单的复印件，明确保险金额、保险期间等信息。

附件四：物业管理制度

详细列出物业管理公司的管理制度，包括物业费用收费标准、物

业服务内容等信息。

附件五：水、电、燃气费缴费凭证

附上水、电、燃气费的缴费凭证复印件，证明乙方已支付相关费

用。

附件六：房屋出租前费用支付凭证

附上房屋出租前费用的支付凭证复印件，证明甲方已承担相关费

用。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：

1. 甲方未按约定提供房屋及设施，影响乙方正常使用的。

2. 甲方未按约定时间退还押金的。

3. 乙方未按约定时间支付租金的。

4. 乙方未按约定使用房屋，导致房屋及设施损坏的。

5. 乙方未按约定提前通知甲方解除合同的。

责任认定标准：

1. 甲方违约行为，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的

损失。

2. 乙方违约行为，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的

损失。

示例说明：

1. 若甲方未能在合同开始日期提供房屋及设施，导致乙方无法正

常入住，甲方应赔偿乙方因此产生的住宿费用。

2. 若甲方未能在合同约定时间内退还押金，甲方应支付乙方同期

银行存款利息作为违约金。

说明三：法律名词及解释：

1. 租赁合同：指甲方出租房屋及设施，乙方承租并支付租金的协

议。

2. 租金：乙方按照约定的周期和金额向甲方支付的费用。

3. 押金：乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用。

4. 提前解约：乙方在租赁期限内，未经甲方同意解除合同的行为

。

5. 违约金：一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。

6. 保险：甲方为房屋及设施购买的保险，乙方为第一受益人。

7. 物业费用：包括物业管理费、水、电、燃气费等由乙方承担的

费用。

1. 租赁合同：本合同双方约定的权利和义务。

2. 租金：乙方按照约定的周期和金额向甲方支付的费用，详见第

三条。

3. 押金：乙方支付给甲方的费用，用于确保乙方履行合同约定，

详见第四条。

4. 提前解约：乙方在租赁期限内，未经甲方同意解除合同的行为

，详见第二条。

5. 违约金：一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金，详

见第九条。

6. 保险：甲方为房屋及设施购买的保险，乙方为第一受益人，详

见第六条。

7. 物业费用：包括物业管理费、水、电、燃气费等由乙方承担的

费用，详见第十三条。