住房公积金借款协议范本

合同编号：__________

甲方（借款人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（贷款人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

第一条 贷款金额、用途和期限

1.1 甲方贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）

：__________元。

1.2 甲方贷款用途为购买、建造、翻建、大修自住住房。

1.3 甲方贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

第二条 贷款利率和还款方式

2.1 甲方贷款利率为同期中国人民银行公布的住房公积金贷款利

率。

2.2 甲方贷款还款方式为每月等额本息还款法。

第三条 还款责任和保障措施

3.1 甲方应按照本协议约定的还款方式和还款期限按时还款，如

甲方逾期还款，乙方有权按照逾期本金金额收取万分之五的逾期罚息

。

3.2 甲方同意以其购买、建造、翻建、大修的自住住房设定抵押

，抵押权归乙方所有。

3.3 甲方应保证提供的个人信息、财务状况、还款能力等材料真

实、准确、完整，如有虚假陈述，乙方有权解除本协议，并要求甲方

承担违约责任。

第四条 合同的变更和解除

4.1 甲乙双方同意，在本协议有效期内，如需变更或解除本协议

，应经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。

4.2 甲方提前还款的，应提前向乙方提出书面申请，并按照乙方

规定的提前还款条件和手续办理。

第五条 违约责任

5.1 甲方未按照本协议约定的还款方式和还款期限还款的，乙方

有权按照逾期本金金额收取万分之五的逾期罚息。

5.2 甲方提供虚假陈述的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承

担违约责任。

5.3 乙方未按照本协议约定的贷款金额、利率和还款方式提供贷

款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

第六条 争议解决

6.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

6.2 双方在签订本协议时，应遵守诚实信用原则，履行合同义务

。

6.3 凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好

协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起

诉讼。

第七条 其他约定

7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

签订日期：__________

合同编号：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

鉴于甲方需要购买自住住房，为筹集购房资金，甲方愿向乙方申

请住房公积金贷款，经双方协商，达成如下协议：

第一条 贷款金额与用途

1. 甲方申请的贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小

写）：__________元。

2. 甲方所贷款项仅限于购买自住住房，不得用于其他用途。

第二条 贷款期限

1. 甲方申请的贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

2. 贷款期限届满，甲方应按约定还清贷款本息。

第三条 贷款利率

1. 甲方申请的贷款利率为____%。

2. 贷款期限内，如遇利率调整，甲乙双方按国家和地方相关政策

执行。

第四条 还款方式

1. 甲方应按月偿还贷款本息，还款方式为等额本息还款法。

2. 每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：

__________元。

3. 还款账户为甲方指定的银行账户。

第五条 还款保障

1. 甲方应保证贷款期间信用良好，不得有逾期还款等不良记录。

2. 甲方应按期提供财务报表，以便乙方监测甲方还款能力。

3. 贷款期限内，甲方如丧失还款能力，应立即通知乙方，并协商

解决办法。

第六条 违约责任

1. 甲方如逾期还款，应支付逾期利息，逾期利息按日计算，利率

为____%。

2. 甲方如未按约定用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款，并追

究甲方法律责任。

3. 甲方如提供虚假材料，导致贷款合同无效，应支付乙方因此所

遭受的损失。

第七条 争议解决

1. 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2. 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

。

第八条 合同的生效、变更与解除

1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本协议。

3. 本协议的变更或解除，应书面签署，并经双方认可。

第九条 其他约定

1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1. 甲方身份证明文件

2. 乙方营业执照副本

3. 甲方购房、建造、翻建、大修自住住房的合同或协议

4. 甲方还款能力证明文件

5. 住房公积金贷款申请表

6. 贷款合同专用章

7. 授权委托书（如有）

二、违约行为及认定：

1. 甲方未按照约定的还款方式和还款期限还款，视为违约。

2. 甲方提供虚假陈述，包括但不限于虚假的收入、财产、用途等

，视为违约。

3. 乙方未按照约定的贷款金额、利率和还款方式提供贷款，视为

违约。

4. 甲乙双方未按照约定履行合同义务，视为违约。

三、法律名词及解释：

1. 住房公积金：指依法由国家机关、事业单位、社会团体、企业

、个体工商户等单位和职工个人共同缴存的长期住房储金。

2. 借款人：指需要向贷款人借入资金的甲方。

3. 贷款人：指同意向借款人提供贷款的乙方。

4. 抵押：指借款人将其拥有的财产权利设定为担保，以确保贷款

人实现债权的一种方式。

5. 逾期罚息：指借款人逾期还款时，贷款人按照逾期本金金额收

取的额外费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 甲方逾期还款：

解决办法：提醒甲方及时还款，协商解决；如协商不成，乙方

有权按照逾期本金金额收取逾期罚息，或依法采取其他措施。

2. 甲方提供虚假陈述：

解决办法：解除合同，要求甲方承担违约责任；如造成损失，

有权要求甲方赔偿。

3. 乙方未按照约定提供贷款：

解决办法：解除合同，要求乙方承担违约责任；如造成损失，

有权要求乙方赔偿。

4. 合同争议：

解决办法：协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签

订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1. 甲方购买自住住房，无力一次性支付房价款。

2. 甲方建造自住住房，需要分期付款。

3. 甲方翻建自住住房，需要筹集资金。

4. 甲方大修自住住房，需要贷款支持。

5. 甲乙双方约定其他住房公积金贷款用途。

一、附件列表：

1. 甲方（借款人）身份证复印件

2. 乙方（贷款人）营业执照副本

3. 甲方购房合同或协议

4. 甲方住房公积金账户信息

5. 贷款申请审批表

6. 还款计划表

7. 贷款合同专用章

二、违约行为及认定：

1. 甲方逾期还款：指甲方未按约定的还款日期和金额偿还贷款本

息。

2. 甲方未按约定用途使用贷款：指甲方未将贷款用于购买自住住

房，或其他双方约定的用途。

3. 甲方提供虚假材料：指甲方在申请贷款过程中，提供虚假的财

务状况、信用记录等材料。

4. 乙方未按约定发放贷款：指乙方未按约定的金额、期限和利率

发放贷款。

5. 乙方未按约定履行还款保障义务：指乙方未按约定监测甲方的

还款能力，或未及时采取措施防止甲方违约。

三、法律名词及解释：

1. 住房公积金：指国家机关、事业单位、企业、社会团体、民办

非企业单位、有雇工的个体工商户及其在职职工，按照职工工资的一

定比例提取并存储的，用于职工购房、建造、翻建、大修自住住房的

资金。

2. 借款人：指向贷款人申请借款并承担还款责任的自然人、法人

或其他组织。

3. 贷款人：指向借款人提供贷款并收取利息的金融机构。

4. 等额本息还款法：指借款人每月偿还相同金额的贷款本息，其

中贷款本金逐月递减，利息逐月递减的还款方式。

5. 违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定

的，应当承担的违约责任。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 问题：甲方逾期还款

解决办法：乙方应及时与甲方联系，催收逾期还款，必要时可

依法采取措施，如查封、拍卖抵押物等。

2. 问题：甲方未按约定用途使用贷款

解决办法：乙方有权提前收回贷款，并追究甲方法律责任。

3. 问题：甲方提供虚假材料

解决办法：乙方应拒绝发放贷款，并有权追究甲方法律责任。

4. 问题：乙方未按约定发放贷款

解决办法：乙方应按约定金额、期限和利率发放贷款，如因特

殊情况导致无法按时发放，应与甲方协商解决。

五、所有应用场景：

1. 甲方购买自住住房，需要向乙方申请住房公积金贷款。

2. 甲方在购房过程中，资金不足，向乙方申请住房公积金贷款。

3. 甲方在购房过程中，希望通过住房公积金贷款减轻还款压力。

4. 乙方作为贷款人，向符合条件的甲方提供住房公积金贷款。

5. 乙方在风险可控的前提下，发放住房公积金贷款，获取利息收

入。