施工变更口头协议记录

本合同目录一览

1. 合同概述

1.1 变更协议的定义

1.2 变更协议的生效条件

1.3 变更协议的组成文件

2. 变更事项

2.1 变更的具体内容

2.2 变更的原因和依据

2.3 变更的工程量及费用

3. 工期调整

3.1 变更后的合同工期

3.2 工期顺延的具体情况

3.3 工期顺延的责任划分

4. 费用及支付

4.1 变更导致的额外费用

4.2 变更费用的支付方式

4.3 变更费用的支付时间

5. 质量标准

5.1 变更后的质量要求

5.2 质量保证措施

5.3 质量问题的处理方式

6. 安全责任

6.1 变更过程中的安全要求

6.2 安全事故的处理方式

6.3 安全责任的划分

7. 合同的履行和监督

7.1 变更协议的履行主体

7.2 变更协议的监督方式

7.3 违约责任及赔偿方式

8. 争议解决

8.1 争议的解决方式

8.2 争议解决的时效要求

8.3 争议解决的成本承担

9. 合同的解除和终止

9.1 合同解除的条件

9.2 合同终止的程序

9.3 合同解除和终止后的责任处理

10. 一般条款

10.1 信息的保密性

10.2 法律适用及争议解决

10.3 合同的修改和补充

11. 合同的签署

11.1 签署的时间和地点

11.2 签署人的身份及授权

11.3 合同的副本及正本

12. 附件

12.1 变更协议相关文件

12.2 工程量及费用明细表

12.3 其他相关资料

13. 生效条件

13.1 变更协议的生效时间

13.2 生效的前提条件

13.3 合同生效后的通知程序

14. 其他约定

14.1 双方的其他权利和义务

14.2 合同的解释权归属

14.3 合同的完整性和不可分割性

第一部分：合同如下：

第一条 合同概述

1.1 变更协议的定义

本合同为施工变更口头协议记录，是原施工合同的补充文件，旨

在对原合同中约定的施工内容、工程量、工期等进行变更。

1.2 变更协议的生效条件

本变更协议自双方签字盖章之日起生效。双方应按照本协议约定

的内容履行各自的义务。

1.3 变更协议的组成文件

（1）原施工合同；

（2）本变更协议；

（3）双方签署的补充协议及相关附件。

第二条 变更事项

2.1 变更的具体内容

（1）变更后的施工内容：具体变更的施工内容应详细列明，包括

工程项目的名称、数量、质量要求等。

（2）变更后的工程量：根据实际需求，对原合同中约定的工程量

进行调整，具体调整数值应明确说明。

（3）变更后的工期：根据实际需求，对原合同中约定的工期进行

调整，具体调整的起止日期应明确说明。

2.2 变更的原因和依据

（1）工程项目的实际需求发生变化；

（2）法律法规、政策要求发生变化；

（3）其他经双方协商一致的原因和依据。

2.3 变更的工程量及费用

根据变更后的施工内容和工程量，双方协商确定变更所需的额外

费用。变更费用的计算方式、支付时间和支付方式等应在本协议中明

确说明。

第三条 工期调整

3.1 变更后的合同工期

根据变更协议中约定的工期调整，明确变更后的合同工期。

3.2 工期顺延的具体情况

本变更协议中应详细说明工期顺延的情况，包括顺延的原因、顺

延的期限等。

3.3 工期顺延的责任划分

双方根据工期顺延的情况，协商确定工期顺延的责任划分。如因

乙方原因导致工期顺延，乙方应承担相应的违约责任。

第四条 费用及支付

4.1 变更导致的额外费用

根据变更协议中约定的施工内容和工程量，计算出变更导致的额

外费用。

4.2 变更费用的支付方式

变更费用的支付方式应在本协议中明确说明，如银行转账、现金

支付等。

4.3 变更费用的支付时间

变更费用的支付时间应在本协议中明确说明，如变更完成后支付

、分期支付等。

第五条 质量标准

5.1 变更后的质量要求

本变更协议中应明确变更后的质量要求，包括质量标准、验收标

准等。

5.2 质量保证措施

乙方应采取切实可行的质量保证措施，确保变更后的施工质量符

合约定要求。

5.3 质量问题的处理方式

本变更协议中应明确质量问题的处理方式，包括质量问题的认定

、处理流程等。

第六条 安全责任

6.1 变更过程中的安全要求

乙方应严格遵守国家有关施工安全的规定，确保变更过程中的施

工安全。

6.2 安全事故的处理方式

本变更协议中应明确安全事故的处理方式，包括安全事故的报告

、处理流程等。

6.3 安全责任的划分

双方根据安全事故的情况，协商确定安全责任的划分。如因乙方

原因导致安全事故，乙方应承担相应的责任。

第八条 合同的履行和监督

8.1 变更协议的履行主体

甲方应按照本协议约定的内容履行各自的义务，确保变更工程的

顺利进行。

8.2 变更协议的监督方式

双方应共同对变更工程的施工过程进行监督，确保施工质量、安

全、进度等符合本协议的约定。

8.3 违约责任及赔偿方式

一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金。具体违约

责任及赔偿方式按照原施工合同执行。

第九条 争议解决

9.1 争议的解决方式

双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方

均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2 争议解决的时效要求

双方应在本协议签订后3 个月内解决争议，否则视为双方放弃争

议解决的权利。

9.3 争议解决的成本承担

双方因争议解决产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，

由败诉方承担。

第十条 一般条款

10.1 信息的保密性

双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不

得向第三方披露。

10.2 法律适用及争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法

律。

10.3 合同的修改和补充

本协议的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。

第十一条 合同的签署

11.1 签署的时间和地点

本协议于 年 月 日，在（地点）由双方代表签署。

11.2 签署人的身份及授权

甲方代表：_______，职务：_______，授权代表甲方签订本协议

。

乙方代表：_______，职务：_______，授权代表乙方签订本协议

。

11.3 合同的副本及正本

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条 附件

12.1 变更协议相关文件

（1）原施工合同及附件；

（2）本变更协议；

（3）双方签署的补充协议及相关附件。

12.2 工程量及费用明细表

详细列明变更后的工程量、工程单价、总价等信息。

12.3 其他相关资料

（1）变更工程的施工图纸；

（2）变更工程的施工方案；

（3）其他与变更工程相关的资料。

第十三条 生效条件

13.1 变更协议的生效时间

本协议自双方签字盖章之日起生效。

13.2 生效的前提条件

（1）双方签署的本协议全文无误；

（2）双方已履行本协议约定的义务；

（3）本协议约定的变更内容已获得相关审批部门的批准。

13.3 合同生效后的通知程序

双方应在合同生效后5 个工作日内，将合同副本送达相关各方。

第十四条 其他约定

14.1 双方的其他权利和义务

双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务，共同维

护合同的履行。

14.2 合同的解释权归属

本协议的解释权归双方共同所有。

14.3 合同的完整性和不可分割性

本协议构成双方之间关于变更工程的完整协议，不得单独解释或

分割使用。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：原施工合同及附件

详细内容：包括原施工合同的主要条款、工程图纸、施工方案等

。

附件二：本变更协议

详细内容：包括变更协议的主要条款、变更后的工程图纸、施工

方案等。

附件三：双方签署的补充协议及相关附件

详细内容：包括双方签署的补充协议、相关工程图纸、施工方案

等。

附件四：工程量及费用明细表

详细内容：详细列明变更后的工程量、工程单价、总价等信息。

附件五：变更工程的施工图纸

详细内容：包括变更工程的施工图纸、设计说明等。

附件六：变更工程的施工方案

详细内容：包括变更工程的施工方案、施工方法等。

附件七：其他与变更工程相关的资料

详细内容：包括变更工程的相关技术文件、验收标准等。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：

1. 甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付变更费用、未

提供施工场地等。

2. 乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时完成施工、工程质

量不符合约定等。

3. 双方未按照本协议约定履行义务，如未按时履行争议解决、未

按约定保密等。

违约责任认定：

1. 甲方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金。具体违

约责任及赔偿方式按照原施工合同执行。

2. 乙方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金。具体违

约责任及赔偿方式按照原施工合同执行。

3. 双方因争议解决产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等

，由败诉方承担。

示例说明：

如甲方未按照本协议约定按时支付变更费用，乙方可以要求甲方

支付违约金，并有权根据原施工合同要求甲方支付延期利息等。

说明三：法律名词及解释：

1. 甲方：指（甲方名称），本合同的一方。

2. 乙方：指（乙方名称），本合同的另一方。

3. 变更协议：指原施工合同的补充文件，用于变更原合同中的施

工内容、工程量、工期等。

4. 工期：指合同约定的施工完成时间，包括开工日期和竣工日期

。

5. 变更费用：指因变更工程而产生的额外费用，包括人工费、材

料费、设备费等。

6. 违约金：指一方违约时，向守约方支付的违约赔偿金。

7. 争议解决：指双方因履行本合同而发生的争议的解决方式，如

协商、诉讼等。

本合同中的甲方、乙方指的就是合同签署的双方主体。

变更协议是指本合同作为原施工合同的补充，用于调整原合同的

内容。

工期是指合同约定的施工开始和结束的时间段。

变更费用是指因变更工程而产生的额外费用。

违约金是指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

争议解决是指当双方因履行本合同而发生争议时，采取的解决方

式。