购物中心地下停车场租赁协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

一、租赁车位及数量

1. 乙方租赁甲方购物中心地下停车场车位数量为____个。

2. 乙方租赁的车位编号为：____。

3. 乙方租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

1. 乙方应按月支付停车场租金，租金为每月人民币____元整（大

写：人民币____元整）。

2. 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3. 乙方支付租金后，甲方应及时为乙方提供停车位，并确保停车

场的正常使用。

三、使用及管理

1. 乙方应遵守停车场的使用规定，合理使用车位，不得私自转租

、转让或转借车位。

2. 乙方应妥善保管自己的车辆，并承担车辆在停车场内的一切损

失及责任。

3. 乙方不得在停车场内进行洗车、维修等影响停车场正常秩序的

活动。

4. 甲方有权对乙方使用停车场的情况进行监督和管理，如乙方违

反本协议，甲方有权要求乙方立即改正，并有权终止本协议的履行。

四、维修及保养

1. 甲方负责对停车场进行定期维修、保养，确保停车场的设施正

常运行。

2. 因维修、保养等原因导致乙方无法使用车位时，甲方应提前通

知乙方，并尽快恢复车位使用。

3. 甲方不得因维修、保养等原因减少租赁车位数量，否则应按实

际减少的车位数退还乙方相应租金。

五、合同的解除和终止

1. 在租赁期限内，如乙方需提前解除或终止本协议，应提前一个

月通知甲方，并支付违约金人民币____元整（大写：人民币____元整

）。

2. 租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书

面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

六、争议解决

1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国

法律。

2. 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1. 购物中心地下停车场所有权和使用权的证明文件

2. 乙方车辆行驶证和驾驶证复印件

3. 租赁合同续签申请表

4. 停车场使用规定

5. 停车场设施维修保养记录

6. 租金支付凭证

7. 违约金支付凭证

二、违约行为及认定：

1. 乙方未按约定时间支付租金，视为违约。

2. 乙方私自转租、转让或转借车位，视为违约。

3. 乙方在停车场内进行洗车、维修等影响停车场正常秩序的活动

，视为违约。

4. 甲方未按约定时间提供车位或减少车位数量，视为违约。

5. 甲方未按约定进行停车场维修保养，视为违约。

三、法律名词及解释：

1. 出租方：指拥有停车场所有权和使用权的一方。

2. 承租方：指租赁停车场车位的一方。

3. 租金：指乙方支付给甲方的停车场车位使用费用。

4. 违约金：指违约方支付给守约方的违约赔偿费用。

5. 租赁期限：指乙方租赁停车场车位的合同期限。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 乙方未按约定时间支付租金：提醒乙方尽快支付，如乙方仍不

支付，可终止合同履行，并要求乙方支付违约金。

2. 乙方私自转租、转让或转借车位：要求乙方立即改正，并支付

违约金。如乙方不改正，可终止合同履行。

3. 乙方在停车场内进行洗车、维修等影响停车场正常秩序的活动

：要求乙方立即停止，如乙方不听劝阻，可终止合同履行。

4. 甲方未按约定时间提供车位或减少车位数量：协商解决，如协

商不成，乙方有权要求甲方退还相应租金。

5. 甲方未按约定进行停车场维修保养：要求甲方立即整改，如甲

方不整改，乙方有权要求甲方支付违约金。

五、所有应用场景：

1. 购物中心地下停车场租赁给商家或顾客作为车辆停放场所。

2. 租赁合同适用于节假日、促销活动等高峰期停车需求。

3. 租赁合同适用于长期租赁客户，如商场员工、周边居民等。

4. 租赁合同适用于临时租赁客户，如游客、访客等。