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XX 花园地下室车位租借协议

合同编号 NO ：

出租人： XX 地产开发有限企业（以下简称甲方）

承租人：（身份证号码：）（以下简称乙方）

甲乙两方在同样、自发、磋商一致的基础上，就乙方向甲方租借“ XX

花园”负二层地下室车位（以下简称该车位）事宜，完成以下协议：

第一条：甲方将自己投资兴建的位于“ XX

花园”负二层地下室号车位（地点详见附图中所属车位号部分）租借给乙方使用。租借

期为三十年，每一租借限期届满

后自动进入下一个租借租期，两方持续执行本协议

,不再签署新的租借协议，乙方也无需再缴交自顺延租借时期租金。

第二条：租借车位长：米，宽：米，该车位仅作泊车用途，禁止堆放危险物件。

第三条：乙方租借该车位享有使用权，但没有产权，乙方使用该车位年限与金

盛花园 A 栋建筑物存在一致（遇特别状况，该车位使用权需听从国家有关规定。

）

第四条：该车位一次性租借总租金为：人民币拾万仟佰拾元整。

（￥：元）

第五条：付款方式。

第六条：乙方赞同自该车位交托之日起，由物业管理进行一致管理。乙方许诺

恪守物业管理制度的车位管理的有关规定。

第七条：甲方定于年代日前将该车位交托乙方。乙方应按规定另行支付车位管

理费（管理花费元 /月/个）给物业管理。

第九条：协议的停止与排除

1、因不行抗力等原由致使本协议停止的，甲方从该车位租金总款中扣除该车位

交接到本协议停止时暂时租借费（甲方规定的车位暂时租借价钱为元

/月/个）后，将该车位节余租借费返还乙方。

2、本协议奏效后，甲、乙两方均不得无故排除本协议。如甲方要求排除本协议

的，应将该车位租借款全额退还给乙方，并按车位租借款的

10%向乙方担当违约责任。如乙方要求排除本协议的，乙方应按车位暂时租借价钱向甲

方支付在此限期的

租借花费，并按该车位租借总款的

10%向甲方担当违约责任；甲方在扣除该车位暂时租借费和违约金后，将余款返还给

乙方。

第十条：违约责任

除不行抗力及两方还有商定外，甲方应按本协议商定的时间将该车位交托给乙

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方。逾期超出 30 天，乙方有权一方面排除本协议。甲方应按车位租借总款的

10%向乙方支付违约金。乙方逾期超出 30

天未办理交接，甲方有权一方面排除本协议且将该车位另行出租。

乙方按车位租借总款的 10%向甲方支付违约金后， 余款退还乙方。

第十一条：除两方还有商定外，乙方在租借时期有权享有该车位有关系的公共

通道和设备；同时，应自觉恪守有关法律、法例和尊敬社会公德、保护公共设备和

公共利益，不得在该车位内从事违纪经营活动且使用该车位时不得影响相邻业主的

正常生活。若系乙方原由造成地下室、该车位受损的，乙方应就该车位等损失担当

补偿责任。

第十二条：如乙方一定将已租借的车位转租的，承租人一定为“金盛花园”小

区住所业主，并报物业部门存案。

第十三条：未尽事宜，两方磋商解决，签署的增补协议与本协议拥有同样法律

效劳。

第十四条：甲、乙两方在执行本协议过程中发生争议的，磋商不行的，依法向

该车位所在地人民法院提起诉讼。

第十五条：本协议一式贰份，甲方壹份、乙方壹份，经两方签章后即奏效。

甲方（签章）：乙方（签章）：

代表人署名 :

签署日期： 2017 年代日

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内容总结

（1）第二条：租借车位长：米，宽：米，该车位仅作泊车用途，禁止堆放危险物件

 （2）第三条：乙方租借该车位享有使用权，但没有产权，乙方使用该车位年限与金

盛花园 A 栋建筑物存在一致（遇特别状况，该车位使用权需听从国家有关规定

 （3）如甲方要求排除本协议

的，应将该车位租借款全额退还给乙方，并按车位租借款的 10%向乙方担当违约责任