电梯维护服务合同模板

电梯维护服务合同模板

电梯维护服务合同

甲方：___________

乙方：___________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电梯安全条

例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的

原则基础上，就甲方将其电梯委托给乙方进行维护保养的事宜，达成

如下协议：

第一条 电梯概况

1.1 甲方电梯的基本情况如下：

电梯型号：___________

电梯数量：___________

安装地点：___________

启用时间：___________

1.2 甲方应向乙方提供电梯的相关技术资料，包括但不限于电梯

的安装、使用、维护保养手册等。

第二条 维护保养内容

2.1 乙方负责对甲方电梯进行定期检查、维护保养，确保电梯的

正常运行。

2.2 乙方应按照电梯制造商的要求和国家的相关标准，对电梯进

行维护保养。

2.3 乙方应在发现电梯存在安全隐患时，及时通知甲方，并采取

必要的措施。

第三条 维护保养时间及费用

3.1 乙方向甲方提供的电梯维护保养服务时间为：___________。

3.2 乙方向甲方提供的电梯维护保养服务费用为：___________元

/年。

3.3 费用支付方式：___________。

第四条 乙方的义务

4.1 乙方应保证电梯的维护保养质量，确保电梯的安全运行。

4.2 乙方应按照约定的时间进行电梯的维护保养。

4.3 乙方应对电梯的维护保养过程中出现的问题，提供必要的解

决方案。

第五条 甲方的义务

5.1 甲方应按照约定时间支付电梯维护保养服务费用。

5.2 甲方应配合乙方进行电梯的维护保养工作，提供必要的工作

条件。

5.3 甲方应在电梯发生故障时，及时通知乙方。

第六条 违约责任

6.1 乙方未按照约定时间进行电梯维护保养的，甲方有权解除合

同。

6.2 甲方未按照约定时间支付电梯维护保养服务费用的，乙方有

权解除合同。

6.3 因乙方维护保养不力，导致电梯发生故障，造成人身伤害或

财产损失的，乙方应承担相应的法律责任。

第七条 争议解决

双方因履行本合同发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成

的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条 合同的生效、变更和终止

8.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2 本合同的变更和终止，应经双方协商一致，并以书面形式进

行。

8.3 本合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。

第九条 附件

9.1 电梯维护保养服务费用明细表

9.2 电梯维护保养记录表

9.3 电梯故障维修记录表

甲方（盖章）：___________

乙方（盖章）：___________

甲方代表（签字）：___________

乙方代表（签字）：___________

签订日期：___________年___________月___________日

附件介绍：

附件1：电梯维护保养服务费用明细表

本表详细列出了电梯维护保养服务的各项费用，包括人员费用、

材料费用、交通费用等。

附件2：电梯维护保养记录表

本表用于记录电梯每次维护保养的时间、内容、发现问题及处理

情况等。

附件3：电梯故障维修记录表

本表用于记录电梯每次故障的发生时间、地点、故障原因、维修

情况及维修费用等。

重点条款细节补充及说明：

1.1 甲方电梯的基本情况如下：

补充说明：电梯型号应具体到制造商和型号编号，以确保乙方能

够准确获取电梯的维护保养手册和技术资料。电梯数量应明确，以便

乙方制定相应的维护保养计划。安装地点应详细到楼层和位置，以便

乙方在出现问题时能够迅速到达。启用时间对于计算电梯的使用年限

和可能的质保期具有重要意义。

1.2 甲方应向乙方提供电梯的相关技术资料，包括但不限于电梯

的安装、使用、维护保养手册等。

补充说明：电梯的相关技术资料包括但不限于电梯的设计图纸、

电路图、零件目录、维护保养手册、操作手册等。这些资料对于乙方

的维护保养工作至关重要，甲方应保证提供的资料完整、准确、最新

。

2.1 乙方负责对甲方电梯进行定期检查、维护保养，确保电梯的

正常运行。

补充说明：乙方应按照电梯制造商的推荐保养周期和国家的相关

标准，对电梯进行定期检查和维护保养。检查和保养的内容应包括但

不限于：检查电梯的运行状态，各部件的功能和磨损情况，润滑油的

质量和数量，安全装置的灵敏度等。

2.2 乙方应按照电梯制造商的要求和国家的相关标准，对电梯进

行维护保养。

补充说明：乙方的维护保养工作应遵循电梯制造商提供的维护保

养手册和程序，同时应符合《中华人民共和国电梯安全条例》和国家

电梯安全技术规范的要求。乙方应定期接受制造商的技术培训，以保

证维护保养工作的质量。

2.3 乙方应在发现电梯存在安全隐患时，及时通知甲方，并采取

必要的措施。

补充说明：乙方在检查和维护保养过程中，如发现电梯存在任何

可能危害乘客安全的安全隐患，应立即通知甲方，并采取必要的措施

，如停止使用电梯、设置警示标志等，以防止事故的发生。乙方应详

细记录发现的安全隐患和采取的措施，并留存相关证据以备查验。

3.1 乙方向甲方提供的电梯维护保养服务时间为：___________。

补充说明：乙方向甲方提供的电梯维护保养服务时间应明确具体

，包括开始和结束时间。如果服务时间为全年，则应明确是否包括节

假日和公休日。对于服务时间的任何变更，应经双方协商一致，并以

书面形式确定。

3.2 乙方向甲方提供的电梯维护保养服务费用为：___________元

/年。

补充说明：乙方向甲方提供的电梯维护保养服务费用应包括所有

维护保养工作的人员工资、材料成本、交通费用、管理费用等。费用

应根据电梯的型号、数量、使用年限、维护保养的复杂程度等因素综

合确定。任何费用的变更应提前一个月通知甲方，并经双方协商一致

。

3.3 费用支付方式：___________。

补充说明：费用的支付方式可以是一次性预付、按季度支付或按

月支付。甲方应按照双方约定的方式和时间支付费用。如果甲方逾期

支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

4.1 乙方应保证电梯的维护保养质量，确保电梯的安全运行。

补充说明：乙方应通过定期的技术培训、考核和监督，保证维护

保养人员的专业技能和服务质量。乙方的维护保养工作应严格遵守电

梯制造商的推荐程序和国家相关标准，确保电梯的安全运行。

4.2 乙方应按照约定的时间进行电梯的维护保养。

补充说明：乙方的维护保养工作应在双方约定的时间内完成，如

遇到特殊情况导致无法按时完成，乙方应提前通知甲方，并协商调整

维护保养时间。

4.3 乙方应对电梯的维护保养过程中出现的问题，提供必要的解

决方案。

补充说明：乙方在维护保养过程中如遇到问题，应及时分析原因

，提供必要的解决方案。如果问题复杂，乙方应尽快与制造商联系，

寻求技术支持。在任何情况下，乙方都应保证电梯的安全运行，并避

免给甲方和乘客带来不便。

5.1 甲方应按照约定时间支付电梯维护保养服务费用。

补充说明：甲方应按照