1

施工合同签订中的注意事项及风险管理合同

文档示例：

甲方（委托方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双

方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就施工项目的承包

事项达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________

2.工程地点：__________

3.工程内容：__________

4.工程规模：__________

5.工程期限：自____年__月__日至____年__月__日

二、合同价款及支付方式

1.合同价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：

￥__________

2.支付方式：

2

（1）预付款：合同签订后__日内，甲方支付乙方合同价款的__%

作为预付款；

（2）进度款：乙方按照工程进度提交工程量报表，甲方审核无误

后，支付相应进度款；

（3）结算款：工程竣工验收合格后，乙方提交竣工结算报告，甲

方审核无误后，支付至合同价款的__%；

（4）质保金：工程竣工验收合格满__年后，甲方支付剩余__%的

质保金。

三、施工质量及验收

1.乙方应按照国家、行业和地方的施工质量标准和甲方的要求进行

施工；

2.工程施工过程中，乙方应定期向甲方报告工程进度和质量情况；

3.工程竣工后，乙方应提交完整的竣工资料，甲方组织相关部门进

行验收；

4.验收合格后，双方签订竣工验收报告。

四、合同变更及解除

1.合同签订后，如因设计变更、不可抗力等原因导致工程量增加或

减少，甲乙双方应协商签订补充协议；

3

2.合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同，并要求赔

偿损失。

五、违约责任

1.甲方未按合同约定支付款项，应按逾期付款金额的__%向乙方支

付违约金；

2.乙方未按合同约定完成工程，应按逾期天数的__%向甲方支付违

约金；

3.乙方施工质量不符合约定，应承担修理、返工、赔偿损失等责

任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；

2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等

法律效力。

甲方（委托方）：__________

4

乙方（承包方）：__________

签订日期：____年__月__日

2024 带目录带附件详细版-施工合同签订中的注意事项及风险管

理合同文档示例：

目录：

一、合同双方基本信息

二、工程概况

三、合同价款及支付方式

四、施工质量及验收

五、合同变更及解除

六、违约责任

七、争议解决

八、其他约定

九、附件

甲方（委托方）：__________

乙方（承包方）：__________

一、合同双方基本信息

甲方（委托方）：

5

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

统一社会信用代码：__________

乙方（承包方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

统一社会信用代码：__________

二、工程概况

1.工程名称：__________

2.工程地点：__________

3.工程内容：__________

4.工程规模：__________

5.工程期限：自____年__月__日至____年__月__日

三、合同价款及支付方式

1.合同价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：

￥__________

6

2.支付方式：

（1）预付款：合同签订后__日内，甲方支付乙方合同价款的__%

作为预付款；

（2）进度款：乙方按照工程进度提交工程量报表，甲方审核无误

后，支付相应进度款；

（3）结算款：工程竣工验收合格后，乙方提交竣工结算报告，甲

方审核无误后，支付至合同价款的__%；

（4）质保金：工程竣工验收合格满__年后，甲方支付剩余__%的

质保金。

四、施工质量及验收

1.乙方应按照国家、行业和地方的施工质量标准和甲方的要求进行

施工；

2.工程施工过程中，乙方应定期向甲方报告工程进度和质量情况；

3.工程竣工后，乙方应提交完整的竣工资料，甲方组织相关部门进

行验收；

4.验收合格后，双方签订竣工验收报告。

五、合同变更及解除

7

1.合同签订后，如因设计变更、不可抗力等原因导致工程量增加或

减少，甲乙双方应协商签订补充协议；

2.合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同，并要求赔

偿损失。

六、违约责任

1.甲方未按合同约定支付款项，应按逾期付款金额的__%向乙方支

付违约金；

2.乙方未按合同约定完成工程，应按逾期天数的__%向甲方支付违

约金；

3.乙方施工质量不符合约定，应承担修理、返工、赔偿损失等责

任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；

2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

8

3.本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等

法律效力。

九、附件

（此处为附件内容，包括但不限于设计方案、施工图纸、工程量

清单等）

甲方（委托方）：__________

乙方（承包方）：__________

签订日期：____年__月__日

附件列表：

1.设计方案

2.施工图纸

3.工程量清单

4.工程进度计划

5.质量验收标准

6.竣工验收报告

7.竣工结算报告

8.补充协议（如需）

法律名词及解释：

9

1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定了合同的订立、履

行、变更、解除和终止等方面的法律规则。

2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自

然灾害、战争等。

3.违约金：指违约方应向守约方支付的一定金额作为违约赔偿。

4.诉讼：指当事人通过法院解决争议的方式。

5.质保金：指为保证工程质量，甲方在工程竣工后预留的一定比例

的款项，待工程保修期满后支付。

实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：

1.设计变更：在施工过程中，可能会出现设计变更的情况，双方应

及时沟通并签订补充协议，明确变更内容、费用和工期影响等。

2.工程进度延误：乙方应按照工程进度计划进行施工，如发生延

误，应及时通知甲方，并采取相应措施加快进度，避免违约责任。

3.质量问题：乙方应严格按照质量验收标准进行施工，如发现质量

问题，应及时整改，确保工程质量符合要求。

4.支付款项延迟：甲方应按照合同约定的支付方式进行付款，如发

生延迟，应及时通知乙方，并协商解决，避免产生违约金。

10

5.合同解除：如一方违约，另一方有权解除合同，但在解除前应充

分沟通，尽量协商解决问题，避免不必要的纠纷。

解决办法：

1.及时沟通：在合同履行过程中，双方应保持及时沟通，及时解决

问题，避免纠纷的发生。

2.签订补充协议：如合同内容发生变化，应及时签订补充协议，明

确变更事项，确保合同的履行。

3.加强质量监管：乙方应加强施工现场的质量监管，确保工程质量

符合标准，避免质量问题的发生。

4.按时支付款项：甲方应按照合同约定的支付方式及时支付款项，

避免违约金的发生。

5.寻求法律途径：如协商无果，可通过法律途径解决争议，维护双

方的合法权益。

适用场景：

本合同适用于各类建筑施工项目，包括住宅、商业、工业等建筑

领域。适用于甲方委托乙方进行施工，明确双方权利义务、工程概

况、合同价款、施工质量、验收标准、违约责任等方面的约定。