房屋租赁合同终止函

本合同目录一览

1. 租赁房屋及租赁期限

1.1 房屋地址及面积

1.2 租赁期限

2. 终止租赁的条件

2.1 合同终止的情形

2.2 提前终止租赁的条件

3. 终止租赁的通知

3.1 终止租赁的通知期限

3.2 终止租赁通知的方式

4. 终止租赁后的权利义务

4.1 房屋返还

4.2 清理费用

4.3 押金退还

5. 违约责任

5.1 出租人违约

5.2 承租人违约

6. 争议解决

6.1 协商解决

6.2 调解解决

6.3 法律途径

7. 合同的生效、变更和解除

7.1 合同生效时间

7.2 合同变更

7.3 合同解除

8. 其他条款

8.1 房屋保险

8.2 维修责任

8.3 房屋转租

9. 出租人信息

9.1 名称及联系方式

9.2 身份证件信息

10. 承租人信息

10.1 名称及联系方式

10.2 身份证件信息

11. 附件

11.1 房屋所有权证复印件

11.2 租赁合同复印件

12. 签字盖章

12.1 出租人签字盖章

12.2 承租人签字盖章

13. 签订日期

14. 合同编号

第一部分：合同如下：

1. 租赁房屋及租赁期限

1.1 房屋地址及面积

本合同租赁房屋位于【房屋地址】，房屋建筑面积为【面积】平

方米。

1.2 租赁期限

租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。

2. 终止租赁的条件

2.1 合同终止的情形

本合同在租赁期限届满时自动终止。

2.2 提前终止租赁的条件

任何一方如需提前终止本合同，应提前【通知期限】天向对方发

出书面通知。

3. 终止租赁的通知

3.1 终止租赁的通知期限

双方应在本合同租赁期限届满前【通知期限】天，书面通知对方

终止租赁。

3.2 终止租赁通知的方式

双方应以书面形式向对方发出终止租赁的通知，书面通知应通过

【通知方式】进行。

4. 终止租赁后的权利义务

4.1 房屋返还

承租人在合同终止后，应将租赁房屋及附属设施【完整返还时间

】内返还给出租人。

4.2 清理费用

承租人在返还房屋时，应负责清理房屋内的所有物品，并承担因

未清理而产生的费用。

4.3 押金退还

出租人在确认房屋已按照约定返还且无损坏后【退还押金时间】

内退还承租人押金。

5. 违约责任

5.1 出租人违约

出租人未按照约定提供租赁房屋或未履行合同约定的其他义务的

，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

5.2 承租人违约

承租人未按照约定支付租金或未履行合同约定的其他义务的，应

承担违约责任，向出租人支付违约金。

6. 争议解决

6.1 协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。

6.2 调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请

调解。

6.3 法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼

。

8. 其他条款

8.1 房屋保险

承租人应自行办理并维持租赁期间的房屋保险，保险范围包括但

不限于火灾、水灾、盗窃等。

8.2 维修责任

出租人应负责租赁期间的房屋及附属设施的正常维护和修理，确

保房屋的安全和适用性。

8.3 房屋转租

承租人不得将租赁房屋全部或部分转租给第三方，未经出租人书

面同意，承租人的转租行为无效。

9. 出租人信息

9.1 名称及联系方式

出租人名称：【出租人名称】，联系方式：【联系方式】。

9.2 身份证件信息

出租人身份证件信息：【身份证件信息】。

10. 承租人信息

10.1 名称及联系方式

承租人名称：【承租人名称】，联系方式：【联系方式】。

10.2 身份证件信息

承租人身份证件信息：【身份证件信息】。

11. 附件

11.1 房屋所有权证复印件

附件中包含租赁房屋的所有权证复印件，作为本合同的一部分。

11.2 租赁合同复印件

附件中包含本租赁合同的复印件，作为本合同的一部分。

12. 签字盖章

12.1 出租人签字盖章

出租人：【签字】或【盖章】，日期：【签字日期】。

12.2 承租人签字盖章

承租人：【签字】或【盖章】，日期：【签字日期】。

13. 签订日期

本合同签订日期：【签订日期】。

14. 合同编号

本合同编号：【合同编号】。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋所有权证复印件

附件要求：清晰、完整地反映房屋所有权证的正本内容，包括房

屋所有权人的姓名、房屋地址、产权面积等信息。

附件二：租赁合同复印件

附件要求：清晰、完整地反映租赁合同的正本内容，包括租赁期

限、租金、租赁房屋的描述等信息。

说明二：违约行为及责任认定：

1. 出租人违约

违约行为：未按照约定提供租赁房屋或未履行合同约定的其他

义务。

责任认定：出租人应向承租人支付违约金，违约金金额为租金

的【百分比】倍。

示例说明：如果出租人未能在租赁期限开始时提供租赁房屋，

导致承租人无法正常使用，则构成违约。

2. 承租人违约

违约行为：未按照约定支付租金或未履行合同约定的其他义务

。

责任认定：承租人应向出租人支付违约金，违约金金额为租金

的【百分比】倍。

示例说明：如果承租人未能按时支付租金，导致出租人遭受损

失，则构成违约。

说明三：法律名词及解释：

1. 租赁房屋：指本合同项下出租人同意出租给承租人使用的房屋

及其附属设施。

2. 租赁期限：指本合同约定的承租人可以使用租赁房屋的时间期

限。

3. 租金：指承租人按照本合同约定应支付给出租人的租赁费用。

4. 违约金：指一方违约时应支付给对方的赔偿金，用于弥补因违

约造成的损失。

5. 提前终止租赁：指在租赁期限届满前，双方协商一致或根据合

同约定提前结束租赁关系的行为。