店铺租赁合同简易格式

合同编号：_______

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

第一条 店铺基本信息

1.1 店铺名称：________

1.2 店铺地址：________

1.3 店铺面积：________平方米

1.4 店铺现状：________

第二条 租赁期限

2.1 本店铺租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾

期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状

。如有损坏，乙方应按市价赔偿。

第四条 使用权及限制

4.1 乙方有权按照合同约定使用店铺进行经营活动。

4.2 乙方不得将店铺转租、转让给第三方，不得改变店铺用途，

不得进行违法经营。

4.3 乙方应遵守国家的法律法规，不得损害甲方及他人的合法权

益。

第五条 维修及保养

5.1 租赁期内，店铺的设施设备由甲方负责维修及保养。

5.2 因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方负责修复或赔偿

。

第六条 保险

6.1 乙方应自行办理店铺财产保险，并将其保险单交甲方备案。

6.2 保险费用由乙方承担。

第七条 甲方权利和义务

7.1 甲方保证店铺权属清晰，不存在任何权利争议。

7.2 甲方应确保店铺在租赁期内符合乙方经营需求。

7.3 甲方应协助乙方办理相关营业执照和审批手续。

第八条 乙方权利和义务

8.1 乙方应按合同约定支付租金。

8.2 乙方应合法经营，不得从事违法活动。

8.3 乙方应妥善保管店铺设施设备，确保店铺安全。

第九条 违约责任

9.1 甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此

造成的损失。

9.2 甲乙双方应按照法律法规的规定承担相应的法律责任。

第十条 争议解决

10.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条 附件

11.1 店铺平面图

11.2 店铺设施设备清单

11.3 相关法律法规及政策文件

第十二条 其他约定

12.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

12.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

签订日期：____年__月__日

附件介绍：

附件1：店铺平面图，详细展示了店铺的布局和面积分布。

附件2：店铺设施设备清单，详细列出了店铺内的设施设备及其型

号、数量等信息。

附件3：相关法律法规及政策文件，包括《中华人民共和国合同法

》、《中华人民共和国物权法》等。

重点条款细节补充及说明：

1.1 店铺名称：具体名称应由甲方提供，并在合同中明确。店铺

名称与店铺的实际使用名称可能会有所不同，需在合同中进行明确。

1.2 店铺地址：店铺的具体地址应详细列出，包括街道名称、门

牌号码等。地址应与店铺的实际位置完全一致。

1.3 店铺面积：店铺的面积应根据实际测量结果确定，并在合同

中明确。面积的单位通常为平方米。

1.4 店铺现状：店铺的现状应包括店铺的结构、设施设备等情况

。现状的描述应尽可能详细，以便乙方了解店铺的实际情况。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双

方协商确定。乙方需在租赁期满前一个月向甲方提出续租意向，否则

视为乙方放弃续租权利。

3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾

期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。滞纳

金的比例应在合同中明确规定，一般为应付租金的1%至5%。

4.2 乙方不得将店铺转租、转让给第三方，不得改变店铺用途，

不得进行违法经营。如乙方违反上述规定，甲方有权立即终止合同，

并要求乙方支付违约金。

5.1 租赁期内，店铺的设施设备由甲方负责维修及保养。设施设

备的维修及保养范围应详细列出，包括哪些设备由甲方负责，哪些设

备由乙方负责。

6.1 乙方应自行办理店铺财产保险，并将其保险单交甲方备案。

保险的金额、保险公司的名称、保险期限等应在合同中明确规定。

7.3 甲方应协助乙方办理相关营业执照和审批手续。甲方应提供

必要的文件和证明材料，并协助乙方办理相关手续。

8.3 乙方应妥善保管店铺设施设备，确保店铺安全。乙方应采取

必要的措施，确保店铺的安全和消防设施的正常运行。

9.2 甲乙双方应按照法律法规的规定承担相应的法律责任。如乙

方从事违法活动，导致甲方受到损失的，乙方应承担相应的法律责任

。

10.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。合同签订地应

在合同中明确规定。

12.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同的副本应由甲方

和乙方分别保存，以确保双方的权益得到保障。

附件1：店铺平面图，详细展示了店铺的布局和面积分布。平面图

应包括店铺的各个区域、尺寸、门窗位置等信息。

附件2：店铺设施设备清单，详细列出了店铺内的设施设备及其型

号、数量等信息。清单应由甲方提供，并经乙方确认。

附件3：相关法律法规及政策文件，包括《中华人民共和国合同法

》、《中华人民共和国物权法》等。甲方应提供相关法律法规的复印

件，以便乙方查阅。