购物中心三方协议

合同编号：__________

甲方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

丙方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为购物中心的所有权人，乙方为购物中心内的商户，丙

方为购物中心的管理方，为规范三方在购物中心内的合作行为，确保

购物中心内的经营秩序，经甲乙丙三方友好协商，特订立本协议，以

共同遵守。

第一条 合作原则

1.1 三方应遵循平等、自愿、诚实、信任的原则，共同合作，共

谋发展。

1.2 三方应共同维护购物中心内的经营秩序，确保购物中心的安

全、卫生、舒适。

1.3 三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

第二条 甲方权利与义务

2.1 甲方有权对乙方和丙方的经营行为进行监督和管理，确保购

物中心内的经营秩序。

2.3 甲方应按照约定向乙方提供购物中心的相关资料，便于乙方

开展经营活动。

2.4 甲方应按照约定向丙方支付管理费用，丙方有权根据实际情

况调整管理费用。

2.5 甲方应承担本协议约定的其他义务。

第三条 乙方权利与义务

3.1 乙方有权按照约定在购物中心内开展经营活动，但不得违反

国家法律法规和购物中心的相关规定。

3.2 乙方应按照约定向甲方支付租金和其他费用，如有逾期，应

支付滞纳金。

3.3 乙方应保证其经营活动的合法性，不得从事违法经营活动。

3.4 乙方应承担本协议约定的其他义务。

第四条 丙方权利与义务

4.1 丙方有权对甲方和乙方的经营行为进行监督和管理，确保购

物中心内的经营秩序。

4.2 丙方应按照约定向甲方提供购物中心的管理服务，包括但不

限于安全、卫生、维修等服务。

4.3 丙方应按照约定向乙方提供购物中心的相关资料，便于乙方

开展经营活动。

4.4 丙方应承担本协议约定的其他义务。

第五条 违约责任

5.1 任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支

付违约金，违约金为本协议约定的租金或其他费用的两倍。

5.2 如因甲方原因导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方支

付赔偿金，赔偿金为本协议约定的租金总额的百分之一百。

5.3 如因丙方原因导致甲方或乙方无法正常经营，丙方应承担相

应的违约责任。

第六条 争议解决

6.1 本协议履行过程中，如发生争议，各方应友好协商解决；协

商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条 其他约定

7.1 本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年

，自协议生效之日起计算。

7.2 本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力

。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1. 购物中心所有权证明

2. 购物中心商户经营许可证

3. 购物中心管理合同

4. 购物中心安全检查报告

5. 购物中心设施设备维护记录

6. 购物中心商户租赁合同

7. 购物中心商户经营范围证明

8. 购物中心商户营业执照

9. 购物中心商户支付凭证

10. 购物中心商户违约金支付凭证

二、违约行为及认定：

1. 甲方未按照约定提供购物中心经营环境的，视为违约。

2. 乙方未按照约定支付租金和其他费用的，视为违约。

3. 乙方从事违法经营活动的，视为违约。

4. 丙方未按照约定提供管理服务的，视为违约。

5. 丙方未按照约定提供购物中心相关资料的，视为违约。

6. 任何一方迟延履行债务的，应承担迟延履行责任。

7. 任何一方未履行本协议约定的其他义务的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1. 购物中心：指由甲方所有，乙方经营，丙方管理的商业综合体

。

2. 商户：指在购物中心内从事经营活动的单位或个人。

3. 租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于使用购物中心

内的场地。

4. 管理费用：指丙方按照约定向甲方收取的费用，用于管理购物

中心内的经营秩序。

5. 违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，用于弥补守约方

的损失。

6. 赔偿金：指因违约行为导致的损失，违约方应向守约方支付的

金额。

7. 执行费用：指在合同履行过程中产生的其他费用，包括但不限

于交通、通讯等费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 遇到甲方未按照约定提供购物中心经营环境的问题，乙方可以

要求甲方在规定时间内整改，并支付违约金。

2. 遇到乙方未按照约定支付租金和其他费用的问题，甲方可以要

求乙方在规定时间内支付，并支付滞纳金。

3. 遇到乙方从事违法经营活动的问题，甲方可以要求乙方立即停

止违法行为，并支付违约金。

4. 遇到丙方未按照约定提供管理服务的问题，甲方可以要求丙方

在规定时间内整改，并支付违约金。

5. 遇到任何一方迟延履行债务的问题，守约方可以要求违约方在

规定时间内履行，并支付迟延履行责任。

6. 遇到任何一方未履行本协议约定的其他义务的问题，各方可以

友好协商解决，或向有管辖权的人民法院起诉。

五、所有应用场景：

1. 甲方与乙方签订购物中心商户租赁合同，乙方在购物中心内经

营。

2. 甲方与丙方签订购物中心管理合同，丙方负责购物中心内的经

营秩序管理。

3. 乙方在购物中心内从事经营活动，需遵守国家法律法规和购物

中心的规定。

4. 丙方负责购物中心内的安全、卫生、维修等服务，确保购物中

心内的经营秩序。

5. 甲方、乙方、丙方共同遵守本协议，维护购物中心内的经营秩

序和合作关系。