简装修房屋长期租赁合同汇编12篇

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简装修房屋长期租赁合同（精选12 篇）

简装修房屋长期租赁合同（精选12 篇）

简装修房屋长期租赁合同 篇1

出租方： ，以下简称甲方

承租方： ，以下简称乙方

依据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利和义

务关系，经双方友好协商，达成全都意见，签订本合同。

一、甲方将位于_____________________房屋：___，男/女，______年___月

___日诞生，身份证号码____________

承租方(乙方)：___，男/女，______年___月___日诞生，身份证号码

____________

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于___市___街道___小区号楼______号的房屋出租给乙方居住

使用，租赁期限自___年___月___日至___年___月___日，计个月。

二、本房屋月租金为人民币___元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初

/每年年初X 日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其

它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方不得随便损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并

担当装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

五、租赁期满后，如乙方要求连续租赁，则须提前___个月向甲方提出，甲

方收到乙方要求后X 天内答复。犹如意连续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，

乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前___个月书面通知对方，经

双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金___

元。

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法

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院仲裁。

八、本合同连一式X 份，甲、乙双方各执X 份，自双方签字之日起生效。

甲 方：(签字) 联系电话：

乙 方：(签字) 联系电话：

年 月 日 年月日

简装修房屋长期租赁合同 篇7

甲方：

乙方：

依据《中华人民共和国民法典》的规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正和

诚恳信用的基础上，经协商全都，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、

收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

一、转租房屋的状况

1、甲方依法承租的座落于________________________，由甲方将上述承租

房屋全部转租给乙方。该房屋的建筑面积737 平方米。

2、该房屋的用途为________，乙方承诺按合同所商定的用途使用该房屋。

二、转租期限及交付日期

1、甲、乙双方商定，甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋。转

租期为____年。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保证该

转租期限未超出租赁合同的租期。(转租期间应当在原租赁合同的期间)

2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同商定的

期限内，乙方需连续承租该房屋的，则应于转租期届满前____个月向甲方提出续

租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。

三、租金、支付方式和期限

1、甲、乙双方商定，该房屋月租金总计为(75 万元/年。(大写：人民币柒

拾伍万元整)。

2、乙方应于每月前五个工作日前向甲方交付租金。

四、其它事项

1、在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、

物业管理等费用由乙方担当。

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2、在转租期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通

知甲方;由甲方按租赁合同的商定，在接到乙方通知后的5 日内进行修理。逾期

不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当。

3、乙方应合理使用并爱惜房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使

用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修

理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当。

4、在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有

告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方，由甲

方按租赁合同的商定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报

经有关部门核准后方可进行。

五、其他条款

1、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字日起生效。

2、如有未尽事宜，甲、乙双方协商解决。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

简装修房屋长期租赁合同 篇8

出租方：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

住宅：

法定代表人：

授权代表：

职务：

承租方：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

住宅：

法定代表人：

授权代表：

职务：

身份证号：

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依据《民法典》及相关法律法规规定，双方就租赁房屋从事经营事宜经公平

协商，签订本合同。

1.租赁房屋

1.1 甲方将合法拥有的座落于▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

▁的房屋出租给乙方使用。

1.2 租赁房屋▁▁▁▁▁▁平方米。

1.3 租赁房屋的装修、设备设施状况及同时交付乙方使用的其他设备设施，

由双方在合同中加以列明。除双方另有商定外，作为甲方按本合同商定交付乙方

使用和乙方在本合同租赁期满或合同提前终止时交还租赁房屋时的验收依据。

1.4 乙方承诺租赁该房屋作为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁使用，乙

方不得擅自转变租赁房屋的租赁用途。乙方使用租赁房屋不得超出乙方营业执照

核准的经营范围。

2.租赁期限

2.1 租赁期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,

共计▁▁年▁▁个月。

2.2 甲方同意赐予乙方▁▁▁免租期，免租期为自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日

起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。免租期供乙方用于装修，免租期内乙方无需担当

租金，但于此期间发生的乙方施工实耗水、电费用及物管费用由乙方担当。

2.3 租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按商定归还，乙方如需连续

承租的，应最晚于租赁期满前▁▁▁个月向甲方提出书面恳求，经甲方同意后重

新签订租赁合同。租赁期满双方未签订新的书面租赁合同的，乙方应在租赁期满

时腾空并向甲方交付租赁房屋。

3.租金及保证金

3.1 本合同实行先付租金后使用原则，租金实行支付制，租金标准为▁▁▁

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁租金支付方式为

租金的支付时间为：首期租金应于▁▁▁▁▁▁日前支付，其后每期租金于▁▁

▁▁▁▁日前支付。

3.2本合同签订之日起▁▁▁日内，乙方应支付本合同商定租金总额▁▁▁%，

计▁▁▁▁元的保证金，作为履行合同和根据商定使用租赁房屋的保证。

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3.3 租赁期间，乙方如未按商定支付租金及相关费用或违反本合同其他商定

致使甲方受到损失，甲方有权自行扣留部分或者全部保证金以抵付损失，并保留

连续索赔的权利。

3.4 在乙方按商定履行本合同各项条款下，合同期满，乙方不再续租，且按

向甲方交付租赁房屋及设备设施并结清相关费用后，甲方在▁▁个工作日之内向

乙方退回剩余保证金。

4.其他费用

4.1 租赁期间，乙方使用租赁房屋所发生的水、电、煤气、通讯等费用由乙

方担当，并在收到甲方缴款通知单后三日内支付。

4.2 租赁期间，租赁房屋每日每平方米物业管理费为▁▁▁元，乙方应按缴

纳物业管理费，免租期物业管理费应于▁▁▁日前一次性向甲方支付，其余租赁

期间的物业管理费与租金同时支付，支付方式、时间同3.1 条租金支付时间、方

式。

4.3 租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进行装修，但不得破坏租赁房屋

结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，甲方对其装修不作任

何补偿。

4.4 乙方应担当其他由相关部门征收的与使用租赁房屋有关的费用。

5.房屋交付

5.1 甲方应在收到乙方首期租金、物业管理费及保证金后▁▁日内向乙方交

付租赁房屋。交付时，双方应派代表持合法授权托付书按进行交接，并签署房屋

交付确认书，予以确认。

乙方签署确认书或实际占有租赁房屋即视为甲方交付符合合同商定的租赁

房屋。确认书签署之日或乙方实际占有租赁房屋为租赁房屋正式交付之日。

6.转租和归还

6.1 乙方在租赁期间，不得转租。

假如擅自全部或部分转租，则视为乙方违约，甲方不再退还已缴纳的租金、

物业管理费和保证金，并有权解除合同及要求乙方担当违约赔偿责任。

6.2 乙方应于租赁期满或合同提前终止后▁▁▁日内将租赁房屋及甲方供

应的设备设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未根据商定交还的，甲方有权

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实行必要措施予以收回，由此造成的费用或损失由乙方担当。乙方有权拆除及取

回乙方全部的装修、装饰之部分或全部，但乙方不得有意损害或拆除租赁房屋本

身之结构体及甲方供应的设备设施，乙方在租赁期满或合同提前终止后▁▁▁日

内未拆除或取回之物品，视为乙方放弃遗留物之全部权，悉归甲方全部任其处理。

6.3 即使有上述6.2 条规定，租赁期满或合同提前终止后，对于乙方的装修、

装饰，甲方仍旧有权要求乙方予以拆除，以使租赁房屋处于良好、适租状态。对

于乙方拒绝拆除的，甲方可不经通知乙方代为拆除，由此发生的相关费用或损失

由乙方担当，甲方可从乙方缴纳的保证金中自行扣除。

6.4 租赁期满后，甲方如连续出租该租赁房屋，乙方在同等条件下享有优先

租赁权如期满后不再出租，乙方应按本合同商定的日期搬迁腾空，否则由此造成

一切费用及损失，均由乙方担当。

7.甲方保证及责任

7.1 保证拥有完全的资格和权利将租赁房屋按本合同之商定租赁给乙方。

7.2 甲方应对租赁房屋及其供应的消防、配电设施进行定期修理保养，以保

证租赁房屋及设施的平安和正常使用，并达到国家规定的要求。甲方对租赁房屋

及设施的定期修理保养应事先通知乙方，乙方应予帮助协作并供应相应的便利。

8.乙方保证及责任

8.1 乙方不得将租赁房屋用于本合同商定外的其他用途，乙方保证其在租赁

房屋内的一切商业活动符合一切法律、法规的规定。

8.2 乙方应按合同商定支付租金及其他依据合同应向甲方支付的费用。

8.3 乙方应正常使用并爱惜租赁房屋及甲方供应的各项设施设备，防止不正

常损坏。因乙方使用不当，致使租赁房屋或设施设备消失损坏或发生故障，乙方

应负责准时修理或赔偿。乙方拒不修理或赔偿，甲方可代为修理，修理费用由乙

方担当。

8.4 由于乙方施工或使用对租赁房屋及设备设施造成损坏，或由于乙方或乙

方雇员、客户行为失职或疏忽，而使甲方人员或财产受到直接或间接的损失时，

乙方应对甲方负有完全的责任并赔偿甲方遭受的全部损失。

8.5 乙方可依据租赁用途对租赁房屋内部布局进行设计和装修。该设计和装

修费用由乙方担当。但乙方进行装修或改扩建不得转变租赁房屋基本结构。

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8.6 如乙方在经营过程中发生的任何对第三方的包括但不限于侵权责任、违

约责任，由乙方自行担当如甲方被要求担当相关责任，甲方在赔偿后有权向乙方

追偿。

9.合同的解除

9.1 在本合同有效期内，若甲乙双方协商全都，可提前解除本合同。

9.2 若发生不行抗力大事，致使租赁房屋不能正常使用，则甲方应尽快修复

或重建。在租赁房屋修复期间，乙方免交租金及物业管理费，待租赁房屋恢复使

用后连续计算租金和物业管理费用，合同有效期也相应向后顺延。

9.3 若发生甲方不行预见的市政规划、土地征用等大事致租赁房屋无法出租

经营，则甲方应自收到相关通知后准时告知乙方。

双方应按实际租用天数，即时结清租金及其他各项费用，且甲方不担当乙方

任何损失。

9.4 有下列情形之一，甲方有权选择解除本合同，并要求乙方赔偿其遭受的

一切损失：

9.4.1 乙方逾期支付租金及其他本合同商定由乙方担当的费用超过两个月

或▁▁▁▁元时

9.4.2 乙方擅自转变租赁房屋租赁用途的

9.4.3 乙方擅自将租赁房屋全部或部分转租他人的

9.4.4 乙方擅自对租赁房屋进行装修、拆改结构的

9.4.5 乙方利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益的。

9.5 有下列情形之一，乙方有权选择提前解除本合同，并要求甲方赔偿其遭

受的一切实际损失：

9.5.1 甲方违反其保证、责任或违反本合同的其他商定，在乙方通知的补救

期内又未准时补救，致使乙方不能正常对外营业或使乙方的合同权益受到实质的

损害。

乙方依据上述情形提前终止合同时，应书面通知甲方。甲方在乙方搬迁腾空

交回该房屋并结算相关费用后应准时退还乙方剩余的款项，租金照实计算乙方亦

可选择不予解除合同，但乙方仍有权要求甲方赔偿其遭受的实际损失。

10.违约责任

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10.1 甲方未能按时向乙方交付租赁房屋时，每逾期一日，乙方有权向甲方

收取每月租金之▁▁▁的违约金，但因乙方缘由致使拖延交付除外。

10.2 乙方拖欠租金及其他本合同商定由乙方担当的费用，应向甲方支付违

约金，每逾期一日，甲方有权向乙方收取滞纳租金或费用之▁▁▁的违约金。

10.3 租赁期限届满或本合同提前终止时，若乙方未能将租赁房屋交给甲方，

乙方除按实际使用天数双倍支付租金及担当本合同商定乙方担当费用外，还应担

当▁▁▁元违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿。

10.4 租赁期内若乙方擅自退租，乙方应按年租金的▁▁▁向甲方支付违约

金，所预付的租金、物业管理费及保证金甲方可不予退还。

10.5 除上述各项规定外，本合同任何一方若有违约行为，均应在收到另一

方通知后7 天内予以更正，本合同另有商定的除外逾期未能更正，另一方保留索

赔的权利。

10.6 本合同项下违约责任或赔偿责任可以累加适用。

11.不行抗力

假如发生不行抗力大事，受不行抗力影响的一方所负的本合同义务在受不行

抗力大事影响期间可暂停履行，并且应按暂停时期自动延长，无需担当违约责任。

12.其他商定

12.1 本合同自双方法定代表人或授权代表盖章或签字，并经双方加盖公司

印章后生效。

如该租赁行为需经双方主管部门审批，该合同应在通过审批程序后生效。

12.2 本合同正本一式肆份，甲、乙双方各执贰份。

甲方：乙方：

授权代表：授权代表：

签署：签署：

日期：日期：

简装修房屋长期租赁合同 篇9

出租方:

承租方:

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

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第一条 房屋基本状况

甲方房屋坐落于: 房屋面积为 ，第 层，共 层。

出租包含附层建筑物

第二条 房屋用途

该房屋用途为 。

除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用途。

第三条 租赁期限

租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。

第四条 租金

该房屋的月租金为 元 。

租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条 付款方式

乙方根据每 个月支付一次租金给甲方，下次付租金时间应在己付租金到期

前 日支付。

第六条 交付房屋期限

甲方应于本合同签订之日起 日内，将该房屋交付给乙方。

第七条 修理养护责任

正常的房屋大修理费用由甲方担当。

日常的房屋修理费用由乙担当。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当

并按责任赔偿损失。

第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，由乙方支付的费用: 由甲方支付的费用:

第十条 房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方 元作为押金。

第十一条 租赁期满

1、租赁期满后，如乙方要求连续租赁，甲方则优先同意连续租赁。

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方连续承租。

第十二条 违约责任

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租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳一

个月租金作为违约金。

第十三条 因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责

任。

第十四条 本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。

本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件或补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法

律、法规和政策执行。

第十五条 其他商定

1、出租方为乙方供应物品见附件

2、目前的水、电、自然 气表显示度数状况: 水表度数现为: 度;

电表度数现为: 度;

自然 气表度数现为: 度。

3、附加 第十六条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

协商不成时，甲乙双方可向人民法院起诉。

第十七条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效一式两份，甲、乙双方各执

一份，具有同等效力。

甲方： 乙方：

身份证号: 身份证号:

电 话： 电 话：

年 月 日 年 月 日

简装修房屋长期租赁合同 篇10

出租人：身份证号码：

承租人：身份证号码：

依据《中华人民共和国民法典》及其它有关法律、法规规定，经甲，乙双方

充分协商，甲方将位于________的房屋租赁给乙方作为住宿和办公使用，为双方

今后不产生异议，特订立以下条款，双方应自觉尊守。

1、本合同租期为______年，即自______年______月______日至______年

______月______日止，

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2、甲方把该房屋出租给乙方，每月收取租金为______人民币

元，乙方应在每月的日前将所支付的租金汇入甲方指定的账号，户名

____________，开户行：______，账号为______，如超过5 天没支付，视为乙方

违约，甲方有权单方面解除合同并取消押金。

3、本合同签订之时，乙方应向甲方按1 个月租金交纳押金人民币______元。

水电费押金叁佰元。

4、乙方向甲方承诺⑴租赁该房屋仅作为住宿和办公使用⑵不得作为仓库等

使用保证做好自身财产及人身平安防火防盗、用电平安等工作，在租赁期间如发

生和消失意外由乙方负责。

5、在房屋租赁期间水费、电费、电话、数字电视、卫生费、公共维护费，

自然 气费、煤气费、物业管理费、宽带等费用由乙方支付，水费、电费，公共

维护费，物业管理费在乙方每月交房租时，一并交给甲方由甲方代交。租赁期间

假如发生政府有关部门征收且本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均

由乙方负责交纳支付。假如乙方拖延交纳支付，视为违约，甲方有权解除合同并

取消押金。

6、乙方不得在房屋内存放政府明文规定的违法违规物品，群租，吵闹等影

响邻居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何违法和违规之事，如有

一切后果由乙方负责，甲方有权终止本合同并取消押金。

7、乙方未经甲方同意不得把房屋转租转借转让他人使用，不得擅自转变房

屋用途，否则，平安责任等概由乙方自负外，甲方有权终止本合同并取消押金。

8、乙方不得在未经甲方同意的状况下，拆转变动房屋结构。在甲方许可下

可以对房屋进行装修，装修时不能损坏建筑结构和构件，装修费用由乙方担当，

租赁到期后乙方不得拆除其装修的材料设备，装修的设备归甲方全部。

9、租赁期间，甲乙双方不得借故解除本合同，若甲方提前收回出租房，应

双倍返还乙方已交的押金，乙方中途毁约，取消押金。

10、乙方按合同租赁到期，甲方检查房屋的设备、构件等没有损坏、水、电

和物业管理费，卫生等费用结清后甲方应如数退还押金，不计利息，假如乙方损

坏房屋的设备、构件、水、电五金等，修缮费在押金中扣除。

11、租赁期满，乙方必需按时搬出房屋内属自己的全部物件，否则视为自动

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放弃全部权，由甲方处理，

12、租赁期满后，该房产需进行公开招租。任何一方不得以任何方式、理由

进行阻碍或干扰。

13、租赁期间房屋内水、电、锁损坏、下水道堵塞等由乙方自理。

14、因不行抗力或国家政策需要拆除或改造该租赁房屋，本合同自行解除，

因此致使甲乙双方造成损失的互不担当责任。

15、如乙方违约，甲方有权提前解除合同并取消押金。

16、本合同一式份，由甲，乙，及主管部门各执一份，自签订之日生效。

电表底度：______度水表底数：______吨

甲方代表______乙方代表：______

签约地址：______________________________

联系方式：__________________

签约时间______年______月______日

正规办公楼房屋租赁合同范本，

简装修房屋长期租赁合同 篇11

出租方：甲方

承租方：乙方

依据《中华人民共和国和同法》，甲、乙双方在自愿、公平、互利的基础上，

经协商全都，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租

给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋地址：

二、租赁期限及商定

1、该房屋租赁期共五年。自_年____月_____日起至__年___月__日止。

2、房屋租金：每年元。按月付款，每年提前五天付款。(大写：元整)

3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为一般铺面使用。

4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，

则必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。乙方应合理使用其所承

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租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责

修复或赐予经济赔偿。

2、该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外，均

由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行修理须提前七天通知乙方，乙方应

乐观帮助协作。

3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装

饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。

租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方全部。对乙方的装修装饰部分甲方不负有

修缮的义务。

四、房屋的转让与转租

1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲

方的书面协议转租房屋。

五、乙方违约的处理规定

在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙

方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，

乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

(1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

(2) 未经甲方同意，擅自拆转变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在

规定期限内仍未订正并修复的;

(3) 擅自转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

(4) 拖欠房租累计一个月以上的。

六、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。

甲方签字： 乙方签字：

联系方式： 联系方式：

年 月 日 年 月 日

简装修房屋长期租赁合同 篇12

出租方：________，以下简称甲方;

承租方：________，以下简称乙方。

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为调剂房屋使用的余缺，甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方，双方

依据________市有关房产管理的规定，经过充分协商，特订立本合同，以便共同

遵守。

第一条出租房屋坐落地址__________________

第二条房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量

第三条租赁期限租期为________年____月，从________年____月____日起至

________年____月____日止。甲方应根据合同规定时间和标准，将出租的房屋准

时交给乙方使用居住。

第四条租金和租金交纳期限乙方每月向甲方缴纳租金人民币_____元整，甲

方应出具收据。租金在当月_____天内交清，交租金地点在_____.。

第五条出租方与承租方的变更

1 租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，不必征得乙方同意，但应

通知乙方。房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享

有原甲方的权利，担当原甲方的义务。

2 租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方使用，必需征得甲方的同意。取

得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的

义务。

第六条甲方的责任。

1 甲方如未按本合同规定的时间向乙方供应租赁房屋，应按延迟期间内乙方

应交租金的_____%计算，向乙方偿付违约金。

2 租赁期间，出租房屋的修理由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有

倾倒危急而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮并可以用修缮费用抵作

租金。

3 出租房屋的房产税，土地使用费由甲方负担。4 租赁期间，如甲方确需收

回房屋自住，必需提前_____个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违

约金，违约金以剩余租期，内应交租金总额_____%计算。

第七条乙方的责任

1 乙方依约交付租金，甲方如无正值理由拒收，乙方不负拖延交租的责任;

乙方假如拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方

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如拖欠租金达____月以上，甲方可以从乙方押金中扣除租金。并可收回出租之房

屋。

2 租赁期间，房屋管理费，水电费由乙方负担。

3 租赁期间，如乙方确因特别状况需要退房，必需提前_____个月书面通知

甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_____%

计算。

4 租赁期间，乙方不得擅自转变房屋的结构及用途，乙方如因有意或过失造

成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，

须事先征得甲方同意，并经房屋修缮管理部门批准方能施工。乙方在租用房屋内

装修墙窗的格、花、板壁、电器等物，在迁出时可一次折价给甲方，亦可自行拆

除，但应恢复房屋原状。

5 租赁期满或合同解除，乙方必需按时搬出全部物件。搬出后____日内房屋

里如仍有余物，视为乙方放弃全部权，由甲方处理。

6 租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损

失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。第八条合同期满，如甲方的租

赁房屋需连续出租或出卖，乙方享有优先权。

第九条房屋如因不行抗力的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止，互不担

当责任。

第十条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合

同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不

成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。本合同一式二份，甲、乙双方各

执一份;合同副本一式份交市房管局、街道办事处……等单位各留存一份。

出租人：__________地址：__________工作单位：__________

承租人__________地址：__________