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最高额质押担保合同

高抵字（________）第________号

抵押权人：________________

住宅：________________

法定代表人：________________

抵押人：________________（1）

住宅：________________身份证号：________________

法定代表人：________________电话：________________

抵押人：________________（2）

住宅：________________身份证号：________________

法定代表人：________________电话：________________

抵押人：________________（3）

住宅：________________身份证号：________________

法定代表人：________________电话：________________

鉴于抵押人愿为抵押权人与（下称债务人）按本合同第一条商定签订

的一系列业务合同（下称主合同）所形成的债权提供最高额抵押担保，依

据国家有关法律法规，当事人各方经协商全都，订立本合同。

第一条被担保的主债权及最高额

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1、抵押人自愿为抵押权人与债务人形成的以下债权提供担保，担保的

债权最高本金余额折合人民币（大写金额）。担保的最高债权额为本合同

第二条商定的抵押担保的范围的全部金额。

（1）抵押权人自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日

止，与债务人办理商定的各类业务所形成的债权。该期间为最高额担保债

权确实定期间，上述业务详细包括人民币贷款、应付款保函、担保等。

（2）抵押权人与债务人已形成的以下主合同项下尚未受偿的债权本金

及其相应的利息、罚息、复利、费用等，其中利息、罚息、复利、费用等按

相应的主合同商定计算至实际受偿之日止：

合同名称：________________

合同编号：________________

尚未受偿本金：________________

（表中栏目不够填写而增加的附表，为本合同组成部分。）

2、本合同担保的每笔业务的种类、金额、利率、期限等内容以相关法

律文书或者凭证为准。

3、在本合同商定的期间和最高余额内，抵押权人发放本合同商定的贷

款或者提供担保等其他信誉时无须逐笔办理担保手续。

4、在本合同商定的期间和最高余额内发生的业务，币种不限，抵押人

按原币种担当担保责任。

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第二条抵押担保的范围

抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔

偿金，以及诉讼（仲裁）费、律师费、处置费、过户费等抵押权人完成债权

和抵押权的一切费用。

第三条抵押物

1、抵押人同意以设定抵押。上述抵押物详见抵押清单，抵押清单为本

合同组成部分。

2、上述抵押物暂作价（人民币大写________________），其最终价值

以抵押权完成时实际处理抵押物所得价款为准。

第四条抵押人承诺

1、抵押人已按有关规定和程序取得本合同担保所需要的授权。

2、抵押人对抵押物拥有充足、无争议的全部权或者处分权。

3、抵押物依法可以流通或者转让。

4、抵押物不存在被查封、扣押、监管等情况。

5、抵押人照实告知拖欠税款、抵押物建设工程价款等款项及抵押物已

设定抵押、已出租等情况。

6、抵押人已就本合同项下抵押事宜征得抵押物共有人同意。

7、抵押期间，发生以下情形之一的，抵押人立刻书面通知抵押权人：

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（1）抵押物被查封、扣押、监管或者被实行其他强制措施；

（2）抵押人转变资本结构或者经营体制，包括但不限于承包、租赁、

股份制改造、联营、合并、分立、合资、资产转让等；

（3）抵押人被撤销、撤消营业执照、责令关闭或者显现其他解散事由；

（4）抵押人申请破产、重整、和解或者被申请破产、重整。

8、抵押物不存在其他影响抵押权人完成抵押权的情形。

第五条抵押权的效力

抵押权的效力及于抵押物的从物、从权利、代位物、别离物、附合物、

混合物、加工物及法律法规规定的其他财产和权利。

第六条本合同与主合同的关系

本合同的效力独立于主合同，不因主合同的无效或被撤销而无效或被

撤销。

第七条抵押物的占管

1、本合同项下抵押物由抵押人占管，抵押人对抵押物负有妥当管理和

合理运用的义务。抵押权人有权监督和检查抵押物的管理和运用情况。

2、抵押期间，未经抵押权人书面同意，抵押人不得对抵押物作出赠与、

转让、出租、再抵押或者进行其他任何方式的处分。经抵押权人书面同意，

抵押人以转让、出租或者其他方式处分抵押物的，所得价款应用于提前清

偿所担保的债权或者提存。

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3、抵押期间，抵押物毁损、灭失、被征收、被征用或者因附合、混合、

加工使抵押物的全部权为第三人全部等，抵押人应按时实行有效措施防止

损失扩大，同时立刻书面通知抵押权人。抵押权人有权就获得的保险金、

赔偿金或者补偿金等优先受偿；被担保债权的履行期未届满的，抵押权人

有权要求提前清偿债务或者提存。

4、抵押期间，抵押物价值削减的，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押

物的价值或者提供抵押权人认可的与削减的价值相当的担保。

第八条抵押物的保险

1、抵押人应依据抵押权人的要求办理有关保险，并指定抵押权人为该

项保险的第一受益人，保险单据原件交与抵押权人保管。

2、保险费由抵押人担当，抵押人应按时足额缴纳保险费，并履行保险

合同（含保险单或者其他保险凭证，下同）项下的其他义务。抵押期间，抵

押人未按约缴付保险费或者办理保险（续保）手续的，抵押权人有权代为

垫付或者办理保险（续保）手续，相关费用由抵押人担当。

3、抵押期间，未经抵押权人书面同意，抵押人不得单方或者与保险人

协商变更、解除或者终止保险合同；不得放弃保险金恳求权或者向第三人

恳求赔偿的权利。

4、抵押期间，抵押物发生保险事故的，抵押人应立刻通知保险人及抵

押权人，并负责索赔事宜。抵押人未按时通知或者索赔，造成抵押权人损

失的，应当担当赔偿责任。

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第九条抵押登记

1、抵押人应在本合同生效后五日内到有关登记机构办理抵押登记手续；

抵押物的他项权利证书、抵押登记文件或者其他权利证书由抵押权人占管。

2、抵押期间，如需在登记机关办理变更登记的，抵押人应按时到有关

机关办理相应的变更登记手续。

3、抵押期间，抵押权人依本合同商定转让最高额抵押权的，抵押人应

当帮助抵押权人、受让人办理相应的变更登记手续。

第十条抵押权的转让

1、本合同项下最高额抵押担保的债权确定前，抵押权人转让部分债权

的，有权转让相应的抵押权。

2、本合同项下最高额抵押担保的债权确定后，抵押权人转让部分债权

的，有权不转让相应的抵押权。

第十一条被担保债权确实定

发生以下情形之一的，本合同项下最高额抵押担保的债权确定：

1、债权确定期间届满。“期间届满”包括本合同第一条商定的债权确定

期间届满，以及抵押权人依国家法律法规规定或者本合同商定宣布债权确

定期间提前届满的情形。债务人违反主合同商定义务或者抵押人违反本合

同商定义务的，抵押权人有权宣布债权确定期间提前届满。

2、法律规定债权确定的情形。

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第十二条抵押权的完成

1、发生以下情形之一的，抵押权人有权行使抵押权，并可以与抵押人

协商以抵押物折价，或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。所得价款

缺乏以清偿本合同项下所担保的债权的，抵押权人可以选择将该款项用于

归还本金、利息、罚息、复利或者费用等：

（1）任一主合同项下债务履行期限届满，抵押权人未受清偿。“期限届

满”包括主合同项下债务履行期限届满，以及抵押权人按照国家法律法规规

定或者主合同的商定宣布主合同项下债权提前到期的情形；

（2）债务人、抵押人被撤销、撤消营业执照、责令关闭或者显现其他

解散事由；

（3）债务人、抵押人被人民法院受理破产申请或者裁定和解；

（4）债务人、抵押人死亡、被宣告失踪或者被宣告死亡；

（5）抵押物被查封、扣押、监管或者被实行其他强制措施；

（6）抵押物毁损、灭失或者被征收、征用；

（7）抵押人未按抵押权人要求恢复抵押物的价值或者提供相应的担保；

（8）抵押人违反本合同项下义务；

（9）其他严峻影响抵押权完成的情形。

2、本合同所担保的债权同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）

和保证担保的，抵押权人可以就物的担保完成债权，也可以要求保证人担

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当保证责任。本合同所担保的债权同时存在两个以上物的担保人的（含债

务人提供物的担保），抵押权人有权就其中任一或者各个担保物行使担保

物权。抵押权人已经选择某一担保方式/担保物来完成债权的，也可同时主

见通过其他担保方式/担保物来完成全部或部分债权。

抵押权人：________________

抵押人：________________（1）

抵押人：________________（2）

抵押人：________________（3）

________年________月________日