公寓出租合同范本

合同编号：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租的房屋位于_______市_______区_______街道

_______号_______栋_______单元_______号，房屋结构为_______，房

屋面积为_______平方米。

1.2 房屋附属设施包括：_______。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月人民币_______元，租金每_______支付一次，乙

方应在每月的_______日前将租金支付给甲方。

3.2 乙方支付租金后，甲方提供相应的房产证、身份证等证件。

3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的

_______%作为滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______

元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 房屋使用及维修

5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔

偿。

5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；

因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条 合同的变更和解除

6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除

本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2 如甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权拒绝支付租金；

如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________ 日期：_______年

_______月_______日

乙方（签字/盖章）：______________ 日期：_______年

_______月_______日

附件：

1. 房产证复印件

2. 身份证复印件

3. 房屋附属设施清单

4. 押金收据

5. 租金支付记录

6. 其他重要文件

重点条款细节补充及说明：

1.1 甲方出租的房屋位于_______市_______区_______街道

_______号_______栋_______单元_______号，房屋结构为_______，房

屋面积为_______平方米。

【补充说明】：甲方应确保所提供的房屋地址、结构及面积等基

本信息真实、准确，不得有任何虚假或误导。如有虚假或误导，甲方

应承担相应的法律责任。

1.2 房屋附属设施包括：_______。

【补充说明】：房屋附属设施包括但不限于家具、家电、宽带、

空调、暖气等。甲方应在合同签订前向乙方详细列举并说明附属设施

的种类、数量和状况，确保乙方充分了解。

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

【补充说明】：租赁期限应符合相关法律法规的规定。如租赁期

限超过一年，甲方应向乙方出具正规发票。租赁期满后，如乙方需继

续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根

据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

3.1 租金为每月人民币_______元，租金每_______支付一次，乙

方应在每月的_______日前将租金支付给甲方。

【补充说明】：租金标准、支付周期及支付时间应明确具体。如

租金支付方式为转账，乙方应在每次支付租金时提供转账凭证。租金

支付记录应由甲方保存，以备日后查阅。

3.2 乙方支付租金后，甲方提供相应的房产证、身份证等证件。

【补充说明】：甲方应在乙方支付租金后三日内向乙方出示房产

证、身份证等证件的原件，以便乙方核实。如甲方未能按时提供证件

，乙方有权拒绝支付后续租金。

3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的

_______%作为滞纳金。

【补充说明】：滞纳金的比例应在合同中明确注明。如乙方逾期

支付租金，甲方有权依法追讨滞纳金。滞纳金的计算方式为：逾期租

金 × 滞纳金比例 × 逾期天数。

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______

元。

【补充说明】：押金数额应在合同中明确规定。如乙方未按约定

支付押金，甲方有权解除本合同。甲方收取押金后，应向乙方出具押

金收据，作为押金已支付的凭证。

5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔

偿。

【补充说明】：乙方在租赁期间应妥善保管房屋及附属设施，如

因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额的

确定方式为：市场价格 × 损坏物品数量。

6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。

【补充说明】：提前解除或变更合同需双方书面协议，并经甲方

、乙方签字盖章确认。如双方未能达成书面协议，本合同继续有效。

7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

【补充说明】：违约责任及赔偿金额的确定方式应在合同中明确

规定。如甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权拒绝支付租金；如

乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

【补充说明】：双方在履行合同过程中，应遵循友好协商的原则

，如发生纠纷，优先通过协商解决。如协商不成，任何一方均有权向

有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

【补充说明】：本合同签字盖章后生效，甲乙双方各自保存一份

合同副本。如合同副本遗失，甲方应向乙方提供合同副本或合同内容

。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

【补充说明】：本合同的生效时间应以双方实际签字（或盖章）

之日起计算。如合同生效后，甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有

权解除本合同。