银川市美容院租赁合同

合同编号：__________

合同双方：

甲方：

乙方：

鉴于甲方为合法成立并有效经营的美容院，乙方为拥有合法物业

权利的房东，双方为平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方租

赁乙方物业事宜，达成如下协议：

第一条 租赁物业及用途

1.2 甲方租赁租赁物用于开设美容院，开展美容、美体、美发等

相关业务。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

2.2 租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，

并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 甲方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（

小写）：￥_____元/月。

3.2 甲方应在每月__日前将当月租金支付至乙方指定账户，逾期

未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3 租赁期间，如遇租金调整，双方可协商确定新的租金标准。

第四条 押金

4.1 甲方应在签订本合同时一次性向乙方支付押金人民币（大写

）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将租赁物

及附属设施交还给乙方，乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后，应在扣

除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。

第五条 维修与保养

5.1 乙方负责对租赁物进行必要的维修与保养，确保租赁物符合

甲方经营需求。

5.2 因甲方使用不当导致租赁物损坏的，甲方应承担相应的维修

费用。

第六条 合同的变更与解除

6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2 在租赁期内，如乙方未按约定提供租赁物或严重违反本合同

，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2 如甲方未按约定支付租金，乙方有权按本合同第三条约定的

滞纳金标准收取滞纳金；如甲方逾期超过__个月未支付租金，乙方有

权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.3 如乙方未按约定提供租赁物，甲方有权解除本合同，并要求

乙方支付违约金。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人（或负责人）：

法定代表人（或负责人）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1. 租赁物业证明文件

2. 甲方营业执照副本

3. 乙方房产证副本

4. 租赁合同草案

5. 押金收据

6. 租金支付凭证

7. 维修与保养记录

8. 合同解除或变更协议

9. 违约金支付凭证

二、违约行为及认定：

1. 甲方未按约定时间支付租金，认定违约。

2. 甲方未按约定使用租赁物，造成损坏，认定违约。

3. 乙方未按约定提供租赁物，认定违约。

4. 双方未按约定协商解除或变更合同，认定违约。

5. 甲方逾期支付租金，超出约定的滞纳金标准，认定违约。

6. 乙方未履行维修与保养义务，导致租赁物损坏，认定违约。

三、法律名词及解释：

1. 租赁物：指乙方出租给甲方的物业。

2. 租金：指甲方按照约定支付给乙方的租赁费用。

3. 押金：指甲方为保证履行合同约定而支付给乙方的费用。

4. 违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约补偿。

5. 滞纳金：指甲方逾期支付租金时，应支付给乙方的违约金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 甲方逾期支付租金：乙方应及时提醒甲方，督促其在规定时间

内支付租金。如甲方仍逾期未付，乙方有权按合同约定收取滞纳金，

并向甲方发出违约金支付通知。

2. 甲方未按约定使用租赁物：乙方应及时指出甲方的违约行为，

并要求甲方改正。如甲方拒绝改正，乙方有权解除合同，并要求甲方

支付违约金。

3. 乙方未按约定提供租赁物：甲方有权解除合同，并要求乙方支

付违约金。

4. 合同解除或变更：甲乙双方应书面协议，经双方签字盖章确认

后生效。

5. 争议解决：双方应友好协商解决。如协商无果，任何一方均有

权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1. 银川市内的美容院租赁物业。

2. 甲方为合法成立并有效经营的美容院，乙方为拥有合法物业权

利的房东。

3. 甲方租赁乙方物业开设美容院，开展美容、美体、美发等相关

业务。

4. 双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订租赁合同

。