租赁商铺合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

第一章 租赁商铺基本信息

第一条 商铺基本信息

1.1 商铺位于__________，面积为__________平方米。

1.2 商铺现有设施设备清单详见附件一。

第二章 租赁期限及租金

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至

____年__月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方

，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金

双方协商确定。

第三条 租金

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

3.2 乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3 租金支付方式为__________（现金、转账等）。

第三章 经营范围及条件

第四条 经营范围

4.1 乙方在租赁期间内，只能按照甲方提供的商铺用途进行经营

活动，不得擅自改变商铺用途。

4.2 乙方经营范围应符合国家法律法规及商场管理规定，不得经

营违法乱纪的项目。

第五条 经营条件

5.1 乙方应在租赁开始前，向甲方提供相关经营证照和资料，并

保证证照和资料的真实、合法、有效。

5.2 乙方应按照甲方要求，对商铺内外进行装修，确保装修质量

，并在租赁开始前将商铺交付给甲方。

5.3 乙方应在经营过程中，确保商铺安全、卫生、消防等各项指

标达到国家规定标准。

第四章 双方权利义务

第六条 甲方权利义务

6.1 甲方应保证商铺在租赁期间内的使用权和处置权。

6.2 甲方应在租赁期间内，负责商铺的物业管理、维修、保养等

工作。

6.3 甲方有权监督乙方经营活动，如发现乙方有违法乱纪行为，

有权要求乙方立即改正。

第七条 乙方权利义务

7.1 乙方应按照本合同约定，按时支付租金。

7.2 乙方应按照甲方要求，保证商铺的经营秩序，不得影响甲方

及其他商户的正常经营。

7.3 乙方在租赁期间内，对商铺内部装修及设施设备享有使用权

，但不得擅自改变其用途。

第五章 违约责任

第八条 违约责任

8.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2 甲方未按约定提供商铺或未履行合同义务的，乙方有权要求

甲方承担违约责任。

8.3 乙方未按约定支付租金或未履行合同义务的，甲方有权要求

乙方承担违约责任。

第六章 争议解决

第九条 争议解决

9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

9.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七章 其他约定

第十条 其他约定

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：

__________

代表（签名）：__________ 代表（签名）：

__________

签订日期：____年__月__日 签订日期：____年__月__

日

附件一：商铺现有设施设备清单

（此处列出商铺现有设施设备，如未列出，可不附清单。）

多方为主导时的，附件条款及说明

第四章 附加条款及说明

第十一条 甲方为主导时的附加条款及说明

11.1 甲方应保证商铺在租赁期间内的使用权和处置权，不得将商

铺擅自转让给第三方。

11.2 甲方应在租赁期间内，负责商铺的物业管理、维修、保养等

工作，并确保商铺的安全、卫生、消防等各项指标达到国家规定标准

。

11.3 甲方有权监督乙方经营活动，如发现乙方有违法乱纪行为，

有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。

11.4 甲方在租赁期间内，应按约定提供商铺，如甲方未按约定提

供商铺或未履行合同义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第十二条 乙方为主导时的附加条款及说明

12.1 乙方应按照本合同约定，按时支付租金，如乙方未按约定支

付租金或未履行合同义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

12.2 乙方应按照甲方要求，保证商铺的经营秩序，不得影响甲方

及其他商户的正常经营。

12.3 乙方在租赁期间内，对商铺内部装修及设施设备享有使用权

，但不得擅自改变其用途。

12.4 乙方在经营过程中，应确保商铺安全、卫生、消防等各项指

标达到国家规定标准。

第十三条 第三方中介为主导时的附加条款及说明

13.1 第三方中介应为本合同的签订提供居间服务，并确保甲乙双

方的合法权益。

13.2 第三方中介应负责协调甲乙双方在履行合同过程中发生的争

议，如协商不成，第三方中介有权提出解决方案。

13.3 第三方中介在履行合同过程中，不得擅自介入甲乙双方的交

易，不得损害甲乙双方的合法权益。

13.4 第三方中介应按约定收取中介费用，具体费用双方协商确定

。

第五章 违约责任

第十四条 违约责任

14.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

14.2 甲方未按约定提供商铺或未履行合同义务的，乙方有权要求

甲方承担违约责任。

14.3 乙方未按约定支付租金或未履行合同义务的，甲方有权要求

乙方承担违约责任。

14.4 第三方中介未按约定履行居间服务或损害甲乙双方合法权益

的，甲乙双方均有权要求第三方中介承担违约责任。

第六章 争议解决

第十五条 争议解决

15.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

15.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七章 其他约定

第十六条 其他约定

16.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

16.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：

__________

代表（签名）：__________ 代表（签名）：

__________

签订日期：____年__月__日 签订日期：____年__月__

日