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城区内销商品房合同〔精选3 篇〕

城区内销商品房合同〔精选3 篇〕

城区内销商品房合同 篇1

卖方：_________

买方：_________

甲方根据?中华人民共和国城市房地产管理法?及有关规定，通过_________

方式，获得_________市_________区_________地块的土地使用块，土地面积为

_________平方米，土地使用年限_________年，自_________年_________月

_________日至_________年_________月_________日止，国有土地使用证号为

_________。甲方在上述地块上建立的_________现已开工，获得房屋全部权证。

经_________市房屋土地管理局审核，准予上市销售，_________市商品房销售答

应证号为_________。

乙方自愿购置甲方的_________房屋，房屋用处为_________。甲方出售该房

屋时亦同时房屋分摊的土地使用面积转让给乙方。

双方经协商，就上述房屋的买卖事宜，订立本契约。

第一条_________房屋，建筑面积为_________平方米，房屋状况详见附属文

件，土地面积_________平方米，土地使用期限自房屋产权过户之日起至

_________年_________月_________日止。

上述面积已经_________房地局测绘。

第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币_________元，价款合

计为_________仟_________佰_________拾_________万_________仟_________佰

_________拾_________元整。乙方预付的定金_________元，在乙方最终一次付

款时转为购房价款。

第三条乙方同意在本契约签定_________日内将购房价款全部汇入甲方指定

银行。

甲方指定银行：_________

银行帐号：_________

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第四条甲方同意在_________年_________月_________日前将房屋交付给乙

方。交付时，甲方提交建立工程质量监视部门出具的?_________市建立工程质量

合格证书?，并办妥全部交接手续。交付地点：_________。

甲方同意按?建立工程质量管理方法?、?_________市建立工程质量条例?及

有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进展保修。

第五条乙方同意在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理

机构之前，其购置的房屋由甲方或甲方指定的物业管理公司负责管理。

第六条双方同意在签定本契约后三十日内，持本契约和有关证件到

_________市_________房地产交易管理部门办理房屋买卖立契过户手续，并按有

关规定申领房地产权属证件。

办理上述手续时发生的税费，由双方按照有关规定缴纳。

第七条本契约生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向

甲方追索违约金。违约金自商定房屋交付之日第二天起至实际交付日止，每延期

一日甲方按乙方已支付房价款金额的万分之_________向乙方支付违约金。逾期

超过_________日甲方未交付房屋的，乙方有权终止本契约。契约终止自乙方书

面通知送达甲方之日起生效。甲方除在契约终止后30 日内向乙方双倍返还定金

外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方。利息按中国人民银行固定

资产贷款利率人民币计算。

第八条本契约生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方

追索违约金。违约金自本契约商定付款之日第二天起至实际付款之日止。每延期

一日乙方按延期交付价款的万分之_________向甲方支付延期违约金。逾期超过

_________日乙方仍未付款的，甲方有权终止本契约。契约终止自甲方书面通知

送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还，甲方将乙方已付的房价

款退还给乙方。

第九条本契约自双方签字之日起生效，未尽事宜，双方可另签补充协议。本

契约的附属文件和双方签定的补充协议，为本契约不行分割的组成局部，具有同

等的法律效力。

第十条本契约在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，双方同

意按以下第_________种方式解决纠纷。

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提交_________仲裁委员会仲裁。

任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。

第十一条本契约正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本_________份，房

地产交易管理部门壹份，_________。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

身份证号码：_________身份证号码：_________

地址：_________地址：_________

联络 ：_________联络 ：_________

邮政编码：_________邮政编码：_________

代理人：_________代理人：_________

联络 ：_________联络 ：_________

签约地点：_________

签约时间：_________年_________月_________日

城区内销商品房合同 篇2

合同编号：__________

甲方：(买方)石家庄__房产公司

乙方：(卖方)_______________

签订日期：________________________

一、成交房屋：_____________________________

二、甲方须向乙方提交____________平方米的购房方案。

三、房屋交付日期：_______年______月______日。

四、双方协商房屋单价一次包定。

五、乙方代收煤气管道费每户____________元，电视天线费每户

____________元。

六、预购付款结算方法

1.签订合同时，甲方必需向乙方交纳购房定金。甲方不履行合同，无权恳求

返还定金。乙方不履行合同，应当双倍返还甲方定金。合同履行完定金可抵作购

房价款。

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2.自签订合同后，甲方应在10 日内预付第一次购房价款。工程主体完工后

预付第二次购房价款。工程开工移交时结清购房价款。

甲方逾期付款，按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期滞纳金。

七、乙方如因方案、设计变更等缘由不能履行合同，应提早通知甲方，经双

方协商可另行支配房屋，甲方亦可解除合同。乙方在___日内返还预收房款，不

计利息。

八、本合同自双方单位盖章、法定代表人签章、工商行政管理机关鉴证后正

式生效，至乙方给甲方钥匙之日起失效。

九、从交付房屋钥匙之日起，在十二个月内觉察因施工质量影响消费、生活

的，由乙方在限期内负责修理。

十、产权归属：

_______________________________________________________

十一、如需供给担保，另立合同担保书，作为本合同附件。

十二、解决合同纠纷的方式：

___________________________________________

十三、本合同正本二份，副本_______份。

十四、其他商定事项：

_________________________________________________

甲方(买方)：______________ 乙方(卖方)：_____________

法定代表人：________________ 法定代表人：_______________

城区内销商品房合同 篇3

商品房预订定金合同

甲方：〔卖方〕：___________________

住宅：______________________________

：_____________________________

法定代表人：________________________

联络 ：__________________________

托付代理机构：______________________

住宅：______________________________

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：_____________________________

法定代表人：________________________

联络 ：__________________________

乙方〔预订方〕：__________________

住宅：______________________________

：______________________________

证件名称：___________________________

证号：_______________________________

联络 ：__________________________

法定代表人：_________________________

托付代理人：_________________________

住宅：______________________________

：______________________________

证件名称：___________________________

证号：_______________________________

联络 ：__________________________

甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信誉的原那么，经协商全都，就乙方向甲

方预订商品房事宜，订立本合同。

第一条　乙方预订座落______________________房屋〔以下简称该房屋〕。

甲方已领取该房屋的全部权证〔证书号：_________〕，并经____________测绘机

构实测，该房屋建筑面积为___________平方米。

第二条　甲、乙双方商定按下述第种方式计算该商品房价款：

1.按建筑面积计算，该商品房单价为〔______币〕每平方米______元，总金

额〔______币〕______元整。

2.按套内建筑面积计算，该商品房单价为〔______币〕每平方米______元，

总金额〔____________币〕元整。

3.按套〔单元〕计算，该商品房总价款为〔______币〕______元整。

第三条　乙方同意签订本合同时，支付定金人民币__________________元，

作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，

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乙方支付的定金转为房价款。

第四条　甲、乙双方商定，预订期为______天〔不超过十五天〕，乙方于______

年______月______日前_____________与甲方签订?商品房买卖合同?〔浙江省建

立厅、浙江省工商行政管理局结合监制〕。

第五条　甲方同意将发布或供给的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布

局、构造、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合

同的附件。

第六条　在本合同的第四条商定的预订期限内，除本合同第七条、第八条商

定的情形外，甲方回绝签订商品房出售合同的，双倍返还已收取的定金；乙方回

绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

第七条　有以下状况之一，乙方回绝签订商品房出售合同的，甲方应全额返

还乙方已支付的定金。

1.甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质

量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商全都；

2.甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机关

依法限制该房屋房产权利的。

第八条　有以下状况之一，乙方回绝签订商品房出售合同的，甲方应双倍返

还乙方已支付的定金：

1.甲方未遵守本合同第二条、第五条商定的；

2.甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、查封等事实的。

第九条　甲乙双方应当在商定的期限〔不超过十五天〕内签订商品房销售合

同。商定期限内未签订的，本合同自动失效。

第十条　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不

成的，按下述第种方式解决：

1.提交_______仲裁委员会仲裁。

2.依法向人民法院起诉。

第十一条　本合同一式___份，甲乙双方各持___份，_________、___________

各执一份。