租赁房屋协议书

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面

积：____________________，房屋权属证明：____________________

。

1.2 乙方承租房屋用途：____________________，如需改变用途

，须经甲方书面同意。

第二条 租赁期限

2.1 本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾

期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢

复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 甲方权利和义务

5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备

居住条件。

5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋

及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相

应期间的租金。

5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条 乙方权利和义务

6.1 乙方应按约定用途使用出租房屋，不得擅自改变用途，不得

破坏房屋结构。

6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害

甲方利益。

6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2 乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离出租房屋的

，应支付违约金，违约金标准为一个月租金。

第八条 争议解决

8.1 本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第九条 其他约定

9.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：

____________________

代表（签名）：__________________ 代表（签名）：

__________________

联系电话：____________________ 联系电话：

____________________

签订日期：____________________ 签订日期：

____________________

附件：租赁房屋清单（包括但不限于家具、家电等附属设施）

多方为主导时的，附件条款及说明

第十条 甲方为主导时的附加条款

10.1 甲方应在租赁期内负责办理房屋租赁备案手续，所需费用由

甲方承担。

10.2 甲方应确保出租房屋符合消防安全要求，配备必要的消防设

施，并定期进行检查。

10.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

如甲方违反此约定，乙方有权要求甲方退还已收取的租金，并支付违

约金，违约金标准为一个月租金。

第十一条 乙方为主导时的附加条款

11.1 乙方应按照甲方提供的房屋实际情况进行租赁，如发现房屋

实际情况与甲方提供的信息不符，乙方有权要求甲方承担相应责任。

11.2 乙方在租赁期内应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施

，不得损害甲方利益。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方承担修

复费用，并支付违约金，违约金标准为损失金额的20%。

11.3 乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离出租房屋的

，应支付违约金，违约金标准为一个月租金。

第十二条 第三方中介为主导时的附加条款

12.1 第三方中介应按照甲乙双方的要求，如实介绍房屋情况，如

因第三方中介故意隐瞒或虚假陈述导致甲乙双方产生纠纷的，第三方

中介应承担相应责任。

12.2 第三方中介应协助甲乙双方办理租赁合同签订、租金支付、

房屋交付等相关事宜。如因第三方中介原因导致合同无法正常履行，

第三方中介应承担相应责任。

12.3 第三方中介收取的服务费应在合同签订后一次性支付给甲方

，如第三方中介未支付服务费，甲方有权要求第三方中介支付，并支

付违约金，违约金标准为服务费的20%。