共享空间租赁协议模板

共享空间租赁协议

甲方：____________

乙方：____________

第一条 租赁物及租赁面积

1.1 甲方出租的共享空间位于____________，租赁面积为

____________平方米。

1.2 甲方应保证租赁物符合合同约定的用途，具备必要的安全、

消防等条件。

第二条 租赁期限

2.1 本协议租赁期限为____________年，自____________年

____________月____________日起至____________年____________月

____________日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月每平方米____________元，总计____________元/

月。

3.2 乙方应按照甲方提供的银行账户，以转账方式支付租金。租

金支付时间为每月____________日前。

3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的

____________%作为滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金____________

元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照约定将租赁物交还给

甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

____________日内退还乙方押金。

第五条 甲方权利义务

5.1 甲方应保证租赁物在租赁期间符合约定的用途，确保租赁物

及附属设施的安全、合法使用。

5.2 甲方应承担租赁物及附属设施的正常维护、维修费用，确保

租赁物及附属设施的正常使用。

5.3 甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

第六条 乙方权利义务

6.1 乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的

结构和用途。

6.2 乙方应合理使用租赁物及附属设施，爱护公共设施，不得损

坏。

6.3 乙方应在租赁期间承担自己的经营风险，自行办理相关证照

和审批手续。

第七条 违约责任

7.1 甲方违反本协议的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括

但不限于赔偿损失、支付违约金等。

7.2 乙方违反本协议的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括

但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第八条 争议解决

8.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________ 乙方（盖章）：

____________

代表（签名）：____________ 代表（签名）：

____________

签订日期：____________年____________月____________日

附件：

附件1：租赁物现状照片

附件2：租赁物附属设施清单

附件3：乙方经营范围及所需相关证照

附件4：租金支付明细表

附件5：押金退还确认书

附件6：租赁物交还确认书

重点条款细节补充及说明：

1.1 甲方应保证租赁物符合合同约定的用途，具备必要的安全、

消防等条件。

详细补充：甲方在租赁过程中，需要确保租赁物能够满足乙方正

常经营的需要，包括但不限于租赁物的结构、设施、消防等安全条件

。甲方应对租赁物进行定期检查和维护，以确保其符合约定的用途和

安全、消防等要求。如因甲方原因导致租赁物不符合约定用途或安全

、消防等条件，乙方有权要求甲方及时整改，并有权要求甲方承担因

此产生的费用和损失。

1.3 甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

详细补充：甲方在租赁期间，不得干预乙方的正常经营活动，包

括但不限于不得限制乙方的经营范围、不得干扰乙方的客户关系等。

同时，甲方在租赁期间不得无故提高租金，如甲方需调整租金，应与

乙方进行协商，并提前通知乙方。如甲方违反本条规定，乙方有权要

求甲方停止干预其正常经营活动，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的5%作

为滞纳金。

详细补充：乙方应在约定的租金支付时间内支付租金，如乙方逾

期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的5%作为滞纳金。滞纳金

的计算以实际逾期天数为准，不足一日的按一日计算。如乙方逾期支

付租金超过一个月，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付因此产生

的损失和违约金。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照约定将租赁物交还给

甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在15 日内退

还乙方押金。

详细补充：租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照约定的方式

和期限将租赁物交还给甲方。如租赁物在租赁期间内存在损坏，乙方

应按照甲方的要求进行赔偿。甲方在确认租赁物无损坏或乙方已赔偿

完毕后，应在15 日内退还乙方押金。如甲方未按约定退还押金，乙方

有权要求甲方支付相应的违约金。

5.3 甲方不得承担乙方的经营风险，不得介入乙方的经营活动。

详细补充：甲方作为租赁物的所有者，其主要责任是提供符合约

定用途的租赁物，并保证其安全和消防等条件。甲方不得承担乙方的

经营风险，不得介入乙方的经营活动，包括但不限于不得参与乙方的

决策、管理、销售等经营活动。如甲方违反本条规定，乙方有权要求

甲方停止介入其经营活动，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.3 乙方应在租赁期间承担自己的经营风险，自行办理相关证照

和审批手续。

详细补充：乙方作为承租人，其经营活动应符合国家相关法律法

规的要求。乙方应在租赁期间自行承担经营风险，包括但不限于办理

相关证照和审批手续、承担经营过程中的风险和责任等。如乙方违反

本条规定，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本协议，并要求乙方

承担相应的违约责任。