银行门头房租赁合同

合同编号：__________

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

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第一条 租赁物

1.1 本合同所涉及的租赁物位于____________________，共计面

积为____平方米。

1.2 乙方租赁的租赁物仅限于合法经营，不得用于任何违法活动

。

第二条 租赁期限

2.1 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至

____年____月____日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：

____________________元整），租金每三个月支付一次。

3.2 乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期

未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还

甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。

第四条 维修责任

4.1 甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物符合

乙方经营需要。

4.2 因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第五条 保险

5.1 乙方应按甲方要求购买相应的保险，并将甲方列为第一受益

人。

5.2 乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方提供保险单副本

。

第六条 违约责任

6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相

应的违约责任。

6.2 乙方提前解除本合同的，应支付甲方违约金人民币____元整

（大写：____________________元整）。

第七条 争议解决

7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1. 租赁物所有权证明

2. 乙方经营许可证

3. 保险单副本

4. 乙方公司章程

5. 甲方银行账户信息

6. 租赁物现状照片

7. 租赁物维修记录

8. 租金支付凭证

二、违约行为及认定：

1. 甲方未按约定时间交付租赁物，或交付的租赁物不符合约定。

2. 甲方未按约定维修租赁物，导致租赁物不能正常使用。

3. 乙方未按约定支付租金，或支付的租金不符合约定。

4. 乙方未按约定使用租赁物，进行违法活动或不符合租赁目的的

使用。

5. 乙方提前解除合同，未支付违约金。

6. 任何一方未履行合同约定的其他义务。

三、法律名词及解释：

1. 出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。

2. 承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。

3. 租赁物：指出租方出租的房屋及附属设施。

4. 租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5. 违约金：指一方违反合同约定，应支付给守约方的经济赔偿。

6. 租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 问题：甲方延迟交付租赁物。

解决办法：甲方应按时交付租赁物，如延迟交付，应支付乙方

延迟交付的违约金。

2. 问题：乙方未支付租金。

解决办法：乙方应在规定时间内支付租金，如未支付，应支付

滞纳金，并承担违约责任。

3. 问题：租赁物损坏。

解决办法：如果是甲方原因导致损坏，甲方应负责维修；如果

是乙方原因导致损坏，乙方应负责维修或赔偿。

4. 问题：乙方需要提前解除合同。

解决办法：乙方应提前一个月通知甲方，并支付违约金。

5. 问题：发生争议。

解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向法

院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1. 银行门头房租赁

2. 商业店铺租赁

3. 办公场所租赁

4. 仓库租赁

5. 其他需要租赁房屋或附属设施的场景。