办公场所简约版租赁协议

本合同目录一览

1. 租赁双方

2. 租赁物描述

2.1 办公场所地址

2.2 面积与布局

2.3 设施与设备清单

3. 租赁期限

3.1 开始日期

3.2 结束日期

4. 租金及支付方式

4.1 月租金金额

4.2 支付日期与时间

4.3 支付方式

5. 使用与维修

5.1 使用范围

5.2 维修责任

6. 保险责任

6.1 保险购买

6.2 保险有效期限

6.3 保险理赔程序

7. 转租与分租

7.1 转租条件

7.2 分租限制

8. 提前终止租赁

8.1 提前终止的条件

8.2 违约金计算方式

9. 违约责任

9.1 违约行为

9.2 违约责任承担

10. 争议解决

10.1 协商解决

10.2 调解程序

10.3 法律诉讼

11. 其他条款

11.1 安全与卫生

11.2 访客管理

11.3 加班使用规定

12. 附件

12.1 租赁物图片

12.2 设施与设备清单

12.3 付款凭证样式

13. 签字页

14. 附录

14.1 租赁合同简版说明

14.2 租赁双方联系信息

第一部分：合同如下：

1. 租赁双方

2. 租赁物描述

2.1 办公场所地址：甲方拥有的位于【具体地址】的办公场所

，包括但不限于【具体房间号】。

2.2 面积与布局：办公场所的建筑面积为【具体面积】平方米

，布局包括【具体描述】。

3. 租赁期限

3.1 开始日期：本合同自签字之日起生效，租赁期限自【具体

日期】起至【具体日期】止。

3.2 结束日期：如双方无书面协议提前终止本合同，则本合同

自动续约一年，续约次数不受限制。

4. 租金及支付方式

4.1 月租金金额：每月租金为人民币【具体金额】元整。

4.2 支付日期与时间：承租方应于每月【具体日期】前支付当

月租金。

4.3 支付方式：租金通过银行转账方式支付至甲方指定的银行

账户，账户信息如下【具体信息】。

5. 使用与维修

5.1 使用范围：承租方仅限于【具体业务范围】使用办公场所

。

5.2 维修责任：承租方应负责日常办公设施和设备的维护和修

理，甲方负责大修和大额维修费用。

6. 保险责任

6.1 保险购买：承租方应自行购买【具体类型】的保险，保障

办公场所和设备的安全。

6.2 保险有效期限：保险的有效期限应与本合同的租赁期限相

同。

6.3 保险理赔程序：如发生保险事故，承租方应按照保险公司

的理赔程序进行理赔。

7. 转租与分租

7.1 转租条件：承租方不得将办公场所全部或部分转租给第三

方。

7.2 分租限制：承租方不得将办公场所分租给第三方使用。

8. 提前终止租赁

8.1 提前终止的条件：在租赁期限内，任何一方提前终止合同

，需支付给对方相当于一个月租金的违约金。

8.2 违约金计算方式：违约金按照本合同约定的月租金金额计

算。

9. 违约责任

9.1 违约行为：双方同意，任何一方违反本合同的约定，均应

承担违约责任。

9.2 违约责任承担：违约方应支付给对方相当于违约部分租金

两倍的违约金。

10. 争议解决

10.1 协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任

何争议和纠纷。

10.2 调解程序：如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人

民调解委员会申请调解。

10.3 法律诉讼：如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的

人民法院提起诉讼。

11. 其他条款

11.1 安全与卫生：承租方应遵守办公场所的安全与卫生规定，

确保办公场所的安全与卫生。

11.2 访客管理：承租方应负责管理访客，确保访客遵守办公场

所的规章制度。

11.3 加班使用规定：承租方如需在非工作时间使用办公场所，

应提前通知甲方，并支付额外的使用费用。

12. 附件

12.2 设施与设备清单：附件中详细列出办公场所内的设施和设

备。

12.3 付款凭证样式：附件中提供付款凭证的样式，供承租方支

付租金时使用。

13. 签字页

本合同的签字页附后，由双方代表签字盖章。

14. 附录

14.1 租赁合同简版说明：本合同为简化版的租赁合同，旨在明

确双方的权利和义务。

14.2 租赁双方联系信息：出租方和承租方的联系信息，包括姓

名、电话和邮箱等。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1. 附件一：租赁物图片

详细要求：图片应清晰显示办公场所的外观和内部布局，标明

租赁区域。

说明：附件一用于直观展示租赁物的实际情况，便于双方确认

租赁物的外观和内部布局。

2. 附件二：设施与设备清单

详细要求：清单应详细列出办公场所内的所有设施和设备，包

括品牌、型号、数量等信息。

说明：附件二用于明确租赁物内提供的设施和设备，便于双方

确认租赁物的配置和数量。

3. 附件三：付款凭证样式

详细要求：凭证样式应包括租赁方和出租方的名称、付款金额

、付款日期等信息。

说明：附件三用于规范租金支付的凭证格式，便于双方记录和

核对付款信息。

说明二：违约行为及责任认定：

1. 违约行为：未按约定时间支付租金。

责任认定标准：每逾期一天，承租方应支付应付租金的1%作为

滞纳金。

示例说明：若承租方在约定的付款日期后三天内未支付租金，

则需支付3%的滞纳金。

2. 违约行为：未经甲方同意，转租或分租办公场所。

责任认定标准：承租方应支付甲方一个月租金的违约金。

示例说明：若承租方在未经甲方同意的情况下转租办公场所，

则需支付一个月租金作为违约金。

3. 违约行为：未按照约定使用和维修办公场所。

责任认定标准：承租方应承担未维修设施的修理费用，并支付

甲方相当于修理费用两倍的违约金。

示例说明：若承租方未按照约定维修办公场所的空调，则需承

担维修费用并支付相当于维修费用两倍的违约金。

说明三：法律名词及解释：

1. 出租方：指本合同中提供办公场所的一方，具备合同约定的权

利和义务。

应用：出租方负责提供租赁物，并确保租赁物的安全和卫生。

2. 承租方：指本合同中租赁办公场所的一方，具备合同约定的权

利和义务。

应用：承租方负责支付租金，并按照约定使用和维护租赁物。

3. 租赁期限：指本合同约定的租赁开始日期至结束日期的时间段

。

应用：租赁期限为双方履行合同的时间范围，在此期间内，承

租方有权使用租赁物。

4. 租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用，用于使用和占

用租赁物。

应用：租金为本合同中承租方应支付的主要费用，根据租赁期

限和租赁物的实际情况确定。

5. 违约金：指一方违反合同约定时，需支付给另一方的金钱赔偿

。

应用：违约金用于补偿因违约行为导致的损失，根据违约行为

的严重程度和合同约定确定。