出租房屋合同标准格式

本合同目录一览

1. 租赁房屋描述

1.1 房屋位置

1.2 房屋面积

1.3 房屋结构

1.4 房屋设施

2. 租赁双方信息

2.1 出租人信息

2.2 承租人信息

3. 租赁期限

3.1 租赁开始日期

3.2 租赁结束日期

3.3 租赁续约条款

4. 租金及支付方式

4.1 租金金额

4.2 租金支付周期

4.3 租金支付方式

5. 押金

5.1 押金金额

5.2 押金退还条件

5.3 押金退还方式

6. 房屋使用及维护

6.1 房屋使用规定

6.2 房屋维护责任

7. 房屋维修责任

7.1 出租人维修责任

7.2 承租人维修责任

8. 保险责任

8.1 出租人保险责任

8.2 承租人保险责任

9. 房屋转租

9.1 转租条件

9.2 转租通知期限

10. 提前终止合同

10.1 提前终止合同的条件

10.2 提前终止合同的通知期限

11. 违约责任

11.1 出租人违约责任

11.2 承租人违约责任

12. 争议解决方式

12.1 协商解决

12.2 调解解决

12.3 法律途径

13. 法律适用及管辖

13.1 法律适用

13.2 管辖法院

14. 其他条款

14.1 房屋交付清单

14.2 房屋归还标准

14.3 附件

第一部分：合同如下：

1. 租赁房屋描述

1.1 房屋位置

甲方出租的房屋位于【省市区县】【街道名称】【房屋门牌号】

，该房屋地处交通便利，周边设施齐全，便于生活及出行。

1.2 房屋面积

该房屋实际建筑面积为【平方米】，房屋结构及内部布局合理。

1.3 房屋结构

房屋为【结构类型】，如：住宅、公寓、别墅等，共有【几室几

厅几卫】的格局。

1.4 房屋设施

该房屋内设有【列出主要家具家电，如床、沙发、电视、冰箱等

】，其中部分设备为甲方所有，部分设备为乙方所有。

2. 租赁双方信息

2.1 出租人信息

甲方联系地址：【出租人联系地址】

甲方联系电话：【出租人联系电话】

2.2 承租人信息

乙方联系地址：【承租人联系地址】

乙方联系电话：【承租人联系电话】

3. 租赁期限

3.1 租赁开始日期

本合同租赁期限自【年月日】起至【年月日】止。

3.2 租赁结束日期

如乙方需续租，应在本合同到期前【天数】内通知甲方，双方协

商一致后可续签合同。

3.3 租赁续约条款

双方同意，在本合同到期前【天数】内，如乙方未通知甲方不续

约，则视为乙方自动续约一年。

4. 租金及支付方式

4.1 租金金额

本合同租金为每月【金额】元人民币。

4.2 租金支付周期

乙方应按月支付租金，每月的【日】前支付当月租金。

4.3 租金支付方式

乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双

方协商确定。

5. 押金

5.1 押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【金额】元人民币

。

5.2 押金退还条件

租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将房屋及附属

设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

【天数】内退还乙方押金。

5.3 押金退还方式

甲方退还押金时，应通过银行转账、现金等方式退还给乙方。

6. 房屋使用及维护

6.1 房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守当地的法律法规及物

业管理规定。

6.2 房屋维护责任

乙方应负责房屋内部的日常维护和清洁，确保房屋及附属设施的

正常使用。

8. 保险责任

8.1 出租人保险责任

甲方应确保房屋及附属设施在租赁期间内具备有效的火灾保险，

并将保险单副本交给乙方留存。

8.2 承租人保险责任

乙方应自行购买个人物品保险，并确保在租赁期间内有效。

9. 房屋转租

9.1 转租条件

乙方如需转租房屋，应事先获得甲方的书面同意。

9.2 转租通知期限

乙方应在转租前【天数】内通知甲方，并提交转租合同副本给甲

方留存。

10. 提前终止合同

10.1 提前终止合同的条件

任何一方提前终止合同，需向对方支付相当于一个月租金的违约

金。

10.2 提前终止合同的通知期限

如需提前终止合同，乙方应提前【天数】书面通知甲方。

11. 违约责任

11.1 出租人违约责任

甲方如未按约定提供房屋或未履行合同义务，应承担违约责任，

向乙方支付违约金。

11.2 承租人违约责任

乙方如未按约定支付租金或违反合同约定，应承担违约责任，向

甲方支付违约金。

12. 争议解决方式

12.1 协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

12.2 调解解决

如协商不成，任何一方均可向当地人民法院申请调解。

12.3 法律途径

如调解不成，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。

13. 法律适用及管辖

13.1 法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民

共和国法律。

13.2 管辖法院

本合同发生的任何争议，双方同意由【省市区县】人民法院管辖

。

14. 其他条款

14.1 房屋交付清单

甲方应在合同开始履行时，向乙方提供房屋交付清单，包括家具

家电等物品的详细列表。

14.2 房屋归还标准

乙方应在租赁期满或合同提前终止后，按照合同约定将房屋及附

属设施交还给甲方，并按照甲方提供的标准进行清理和维护。

14.3 附件

本合同附件包括房屋交付清单、租金支付记录、维修记录等，附

件与合同具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋交付清单

详细记录房屋内的家具、家电、设施设备等物品的名称、数量和

状态。清单应由甲方提供，乙方确认后签字留存。

附件二：租金支付记录

记录乙方支付租金的详细信息，包括支付日期、金额、方式等。

每次支付后，双方应签字确认。

附件三：维修记录

记录房屋在租赁期间内的维修情况，包括维修项目、时间、费用

等。每次维修后，双方应签字确认。

附件四：房屋归还标准

详细说明乙方在租赁期满或合同提前终止后，将房屋及附属设施

交还给甲方时应达到的标准和要求。

附件五：转租合同副本

如乙方转租房屋，需提供转租合同副本给甲方留存。

附件六：保险单副本

甲方应提供房屋及附属设施的火灾保险单副本给乙方留存。

附件七：违约金支付证明

如有违约行为，违约方需提供违约金支付证明给守约方。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：

1. 甲方未按约定提供房屋或未履行合同义务。

2. 乙方未按约定支付租金或违反合同约定。

3. 乙方未获得甲方书面同意转租房屋。

4. 乙方未按约定将房屋及附属设施交还给甲方。

责任认定标准：

1. 违约金：违约方需向守约方支付相当于一个月租金的违约金。

2. 损失赔偿：如违约行为导致对方遭受损失，违约方需承担相应

的赔偿责任。

示例说明：

1. 若甲方未能在合同开始日期提供房屋，甲方需支付违约金，并

承担乙方因此遭受的损失。

2. 若乙方未能按时支付租金，乙方需支付违约金，并承担甲方因

此遭受的损失。

说明三：法律名词及解释：

1. 出租人：指房屋的所有者或有权处分人，本合同中的甲方。

2. 承租人：指租赁房屋的一方，本合同中的乙方。

3. 租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期。

4. 租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。

5. 押金：指乙方支付给甲方，用于保证房屋及附属设施在租赁期

间内完好无损的款项。

6. 违约金：指违约方需支付给守约方的赔偿金。

7. 保险：指为房屋及附属设施投保的火灾保险。

8. 转租：指承租人在租赁期间内将房屋转租给第三方的行为。

1. 甲方为出租人，乙方为承租人。

2. 租赁期限为合同开始履行至合同结束。

3. 乙方应按约定支付租金。

4. 乙方需支付押金，作为租赁期间内房屋及附属设施的保障。

5. 如乙方转租房屋，需获得甲方书面同意。

6. 乙方在租赁期满或合同提前终止后，应将房屋及附属设施交还

给甲方。

7. 甲方应保证房屋及附属设施在租赁期间内具备有效的火灾保险

。