门面租赁合同书

门面租赁合同书

合同编号：_______

甲方（出租人）：_______

乙方（承租人）：_______

第一条 租赁门面基本情况

1.1 门面位于_______市_______区_______街道_______号，门面

号为_______，建筑面积为_______平方米。

1.2 甲方持有该门面的所有权和使用权，具备合法出租条件。

1.3 乙方租赁门面用途为_______。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______

元/月。

3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户

，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁门面，并将门面恢复

原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条 费用承担

4.1 乙方承担租赁期间的水、电、物业管理等费用。

4.2 甲方负责办理租赁门面的营业执照等相关手续，相关费用由

乙方承担。

4.3 因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第五条 合同的变更和解除

5.1 甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签

字盖章确认后生效。

5.2 在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方一个月租

金作为违约金。

5.3 在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方一个月租

金作为违约金。

第六条 违约责任

6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2 甲方未按约定提供租赁门面，或乙方未按约定支付租金，均

视为违约。

第七条 争议解决

7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第八条 其他约定

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1. 租赁门面所有权证明

2. 租赁门面使用权证明

3. 租赁门面照片

4. 乙方营业执照复印件

5. 其他重要文件

重点条款细节补充及说明：

1.1 门面位于_______市_______区_______街道_______号，门面

号为_______，建筑面积为_______平方米。

【补充说明】：本条款需明确门面的具体位置和面积，以保证双

方的权益。门面的位置应详细到市、区、街道和门面号，以免产生不

必要的纠纷。建筑面积应根据实际情况进行测量，并在合同中予以明

确，避免后期因面积问题产生争议。

1.3 乙方租赁门面用途为_______。

【补充说明】：本条款需明确乙方的租赁用途，以免后期因乙方

的经营活动产生纠纷。乙方租赁门面用途应在合同中详细说明，如为

经营活动，应告知甲方经营范围，确保甲方知晓乙方的经营活动。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

【补充说明】：本条款明确了租赁期满后的续租流程，乙方需提

前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。同时，甲方有权根据市场

行情调整租金，具体租金由双方协商确定。这保证了甲方和乙方在租

赁期满后的权益，同时也使得租金调整更加合理。

3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户

，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

【补充说明】：本条款明确了乙方支付租金的时间和方式，乙方

应在每月指定日期前将租金支付至甲方指定的账户。若乙方逾期未付

，则每逾期一日需支付应付租金一定比例的滞纳金。这有利于甲方权

益的保护，同时也提醒乙方按时支付租金。

4.3 因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

【补充说明】：本条款明确了乙方在租赁期间对门面的合理使用

，若因乙方使用不当导致门面损坏，维修费用由乙方承担。这有助于

保护甲方的财产权益，同时也提醒乙方在租赁期间注意对门面的合理

使用。

5.1 甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签

字盖章确认后生效。

【补充说明】：本条款明确了合同变更或解除的程序，必须经过

甲乙双方书面协议，并经双方签字盖章确认后才能生效。这有助于保

障甲乙双方在合同变更或解除过程中的权益，避免因口头协商导致的

纠纷。

5.3 在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方一个月租

金作为违约金。

【补充说明】：本条款明确了乙方在租赁期内提前解除合同的违

约责任，乙方需支付甲方一个月租金作为违约金。这有助于保护甲方

的权益，同时也提醒乙方在租赁期间注意合同的履行。

6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

【补充说明】：本条款明确了甲乙双方在履行合同过程中的违约

责任，任何一方违约都应承担相应的违约责任，并向守约方支付相应

的赔偿金。这有助于保障甲乙双方的权益，同时也提醒双方在履行合

同过程中注意合同的履行。

7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

【补充说明】：本条款明确了本合同在履行过程中如发生纠纷的

解决方式，双方应友好协商解决。这有助于维护甲乙双方的关系，同

时也为解决合同履行过程中的纠纷提供了有效的途径。

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

【补充说明】：本条款明确了合同的份数和持有方，本合同一式

两份，甲乙双方各执一份。这有助于双方在履行合同过程中对合同内

容的查阅和核对，确保双方对合同内容的了解一致。