建筑咨询服务合同
建筑咨询服务合同
本合同目录一览
1. 合同主体及定义
1.1 合同双方
1.2 定义与解释
2. 咨询服务范围与内容
2.1 咨询服务范围
2.2 咨询服务内容
3. 合同期限
3.1 开始日期
3.2 结束日期
4. 费用与支付
4.1 费用计算
4.2 支付方式
4.3 支付时间
5. 双方的权利与义务
5.1 咨询方的权利与义务
5.2 委托方的权利与义务
6. 保密条款
6.1 保密内容
6.2 保密期限
6.3 保密违约
7. 违约责任
7.1 咨询方违约
7.2 委托方违约
8. 争议解决
8.1 协商解决
8.2 调解解决
8.3 法律途径
9. 合同的变更与解除
9.1 变更条件
9.2 解除条件
10. 合同的终止
10.1 终止条件
10.2 终止后的处理
11. 一般条款
11.1 适用法律
11.2 合同附件
11.3 合同的生效
12. 签署日期
12.1 签署地点
12.2 签署人
13. 附件
13.1 咨询服务详细清单
13.2 费用明细表
14. 其他约定
第一部分：合同如下：
1. 合同主体及定义
1.1 合同双方
1.1.2 双方在合同中分别称为“甲方”和“乙方”。
1.2 定义与解释
1.2.1.1 咨询服务：指咨询方根据本合同的约定，为委托方提供
的建筑设计、方案优化、施工图设计等相关服务。
1.2.1.2 合同期限：指本合同约定的开始日期至结束日期之间的
期限。
1.2.1.3 费用：指咨询方根据本合同提供的咨询服务所收取的费
用。
2. 咨询服务范围与内容
2.1 咨询服务范围
2.1.1 咨询方应根据委托方的要求，提供如下咨询服务：
2.1.1.1 建筑设计咨询
2.1.1.2 方案优化
2.1.1.3 施工图设计
2.1.1.4 其他与建筑设计相关的研究和服务。
2.2 咨询服务内容
2.2.1 咨询方应按照委托方的要求，完成如下工作：
2.2.1.1 提供建筑设计方案，包括概念设计、方案设计、初步设
计等。
2.2.1.2 对委托方的设计方案进行优化，提高方案的合理性和实
施性。
2.2.1.3 完成施工图设计，包括结构、水电、暖通等专业的施工
图纸。
2.2.1.4 提供设计过程中的技术支持，协助委托方解决施工过程
中遇到的技术问题。
3. 合同期限
3.1 开始日期
3.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.2 结束日期
3.2.1 本合同的结束日期为双方约定的咨询服务全部完成之日。
4. 费用与支付
4.1 费用计算
4.1.1 咨询方的费用计算如下：
4.1.1.1 按照咨询服务的工作量进行计算，具体工作量以双方协
商确定的工作量表为准。
4.1.1.2 费用计算公式：费用 = 基本费用 + 工作量费用。
4.1.1.3 基本费用：双方协商确定的固定费用。
4.1.1.4 工作量费用：根据工作量表中约定的单价计算。
4.2 支付方式
4.2.1 委托方应按照本合同约定的付款计划，通过银行转账的方
式支付咨询方的费用。
4.3 支付时间
4.3.1 委托方应在本合同开始日期后的30 日内支付首期费用，以
后按照咨询服务的进度支付其余费用。
5. 双方的权利与义务
5.1 咨询方的权利与义务
5.1.1 咨询方应按照本合同的约定，完成咨询服务的相关工作。
5.1.2 咨询方应保证其提供的咨询服务的质量和效果，确保达到
委托方的要求。
5.1.3 咨询方应对委托方的商业秘密和个人信息进行保密，不得
泄露给第三方。
5.2 委托方的权利与义务
5.2.1 委托方应按照本合同的约定，支付咨询方的费用。
5.2.2 委托方应提供必要的信息和资料，协助咨询方完成咨询服
务。
5.2.3 委托方应对咨询方的咨询服务进行合理的使用，不得将其
用于非法目的。
6. 保密条款
6.1 保密内容
6.1.1 双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密
、市场信息等，均属于保密内容。
6.2 保密期限
6.2.1 双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或
履行完毕后三年内有效。
6.3 保密违约
6.3.1 如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承
担相应的违约责任。
8. 违约责任
8.1 咨询方违约
8.1.1 如咨询方未能按照本合同的约定履行义务，导致合同无法
履行或者造成委托方损失的，咨询方应承担违约责任，赔偿委托方的
损失。
8.2 委托方违约
8.2.1 如委托方未能按照本合同的约定支付费用，或者提供必要
的信息和资料，导致咨询服务无法正常进行或者造成咨询方损失的，
委托方应承担违约责任，赔偿咨询方的损失。
9. 争议解决
9.1 协商解决
9.1.1 双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争
议和纠纷。
9.2 调解解决
9.2.1 如协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申
请调解。
9.3 法律途径
9.3.1 如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提
起诉讼。
10. 合同的变更与解除
10.1 变更条件
10.1.1 合同变更需经双方协商一致，并书面确认。
10.2 解除条件
10.2.1 合同解除的条件如下：
10.2.1.1 双方协商一致解除合同。
10.2.1.2 因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同。
11. 合同的终止
11.1 终止条件
11.1.1 合同终止的条件如下：
11.1.1.1 合同约定的咨询服务全部完成。
11.1.1.2 双方协商一致终止合同。
11.2 终止后的处理
11.2.1 合同终止后，咨询方应按照委托方的要求，完成后续的收
尾工作。
12. 一般条款
12.1 适用法律
12.1.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共
和国法律。
12.2 合同附件
12.2.1 本合同附件包括：
12.2.1.1 咨询服务详细清单
12.2.1.2 费用明细表
12.3 合同的生效
12.3.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
13. 签署日期
13.1 本合同签署日期为：____年____月____日。
13.2 签署地点为：________________________。
13.3 签署人为：
13.3.1 咨询方代表：________________________。
13.3.2 委托方代表：________________________。
14. 其他约定
14.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
14.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：咨询服务详细清单
附件二：费用明细表
附件一：咨询服务详细清单
1. 建筑设计咨询
1.1 概念设计
1.2 方案设计
1.3 初步设计
2. 方案优化
2.1 设计方案评估
2.2 方案修改建议
2.3 方案优化报告
3. 施工图设计
3.1 结构施工图
3.2 水电施工图
3.3 暖通施工图
4. 其他服务
4.1 设计过程中的技术支持
4.2 施工过程中的问题解决
附件二：费用明细表
1. 基本费用
1.1 固定费用计算公式
1.2 固定费用金额
2. 工作量费用
2.1 工作量计算公式
2.2 工作量费用单价
2.3 工作量费用计算示例
说明二：违约行为及责任认定：
违约行为：
1. 咨询方未能按照合同约定完成服务或未能达到委托方的要求。
2. 咨询方泄露委托方的商业秘密和个人信息。
3. 委托方未能按照合同约定支付费用。
4. 委托方未能提供必要的信息和资料。
5. 双方未能按照合同约定履行其他义务。
违约责任认定：
1. 咨询方违约导致合同无法履行或造成委托方损失的，应承担违
约责任，赔偿委托方的损失。
2. 委托方违约导致咨询服务无法正常进行或造成咨询方损失的，
应承担违约责任，赔偿咨询方的损失。
示例说明：
1. 如果咨询方未能在合同约定的时间内完成设计方案，导致合同
无法按时结束，咨询方应根据延迟的时间向委托方支付违约金。
2. 如果咨询方泄露了委托方的商业秘密，导致委托方遭受经济损
失，咨询方应承担相应的赔偿责任。
说明三：法律名词及解释：
1. 建筑设计咨询：指咨询方根据委托方的要求，提供建筑设计、
方案优化、施工图设计等相关服务。
2. 合同期限：指本合同约定的开始日期至结束日期之间的期限。
3. 费用：指咨询方根据本合同提供的咨询服务所收取的费用。
4. 商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具
有实用性并经权利人采取保密措施的信息。
5. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如
自然灾害、社会事件等。
6. 违约金：指违约方根据合同约定向守约方支付的金钱赔偿。
7. 损失：指因违约行为导致的实际经济损失。
1. 本合同中的建筑设计咨询是指咨询方根据委托方的要求提供的
相关服务。
2. 合同期限是指本合同约定的开始日期至结束日期之间的期限，
双方应按照约定的时间履行合同义务。
3. 费用是指咨询方根据本合同提供的咨询服务所收取的费用，包
括基本费用和工作量费用。
4. 商业秘密是指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具
有实用性并经权利人采取保密措施的信息，双方应对对方提供的商业
秘密进行保密。
5. 不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如
自然灾害、社会事件等，双方在合同履行过程中应尽量避免不可抗力
事件的发生。
6. 违约金是指违约方根据合同约定向守约方支付的金钱赔偿，用
于弥补守约方因违约行为所遭受的损失。
7. 损失是指因违约行为导致的实际经济损失，包括直接损失和间
接损失。
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