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济南市设施齐全房屋买卖合同〔精选19 篇〕

济南市设施齐全房屋买卖合同〔精选19 篇〕

济南市设施齐全房屋买卖合同 篇1

甲方：_______

乙方本合同签订后当日，买方向卖方支付定金人民币元，该定金冲抵网签时

应支付的首付款;双方办理网签手续当日，买方向卖方支付局部首付款人民币元，

该首付款由买方直接转账至主管部门资金监管账户;剩余首付款人民币元在该房

屋验收交接完成后当日支付完毕。买方应在网签、资金监管手续办理完毕后二个

工作日内向贷款银行办理放款手续，银行贷款转至资金监管账户。不动产转移登

记办理完毕后三日内，买方帮助卖方向资金监管单位办理房款划转手续。

之日起生效。双方可以根据详细状况对本合同中未商定、商定不明或不适用

的内容签订书面补充协议进展变更或补充。对本合同的解除，应当采纳书面形式。

本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的一局

部，与本合同具有同等法律效力。

卖方：

买方：

签订日期：年月日

附件一房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单

名称品牌数量单价

装修状况地面：○木地板○地砖○水泥地○其他○有损坏墙面：○木墙裙○

壁纸○立邦漆○彩喷○其他○有损坏窗：○铝合金○塑钢○铁窗○有损坏门：○

防盗门○品牌○有损坏

济南市设施齐全房屋买卖合同 篇14

甲方(卖方)：____

乙方(买方)：____

甲乙双方就以下房屋的买卖订立如下补充协议，以资双方共同遵守。

一 买卖的标的及价款：甲方向乙方出售位于商业用房，建筑面积㎡，每平

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方米元，共计(人民币)元整。

(比价格包含办理房产手续时，乙方应担当的各项税、费和公共修理基金)

二 双方责任与权利

1、甲方须具备该房屋全部相关法律认可文件。

2、甲方负责办理本合同项下的产权过户，由此所产生相关税费、公共修理

基金全部由甲方担当。

3、甲方应在签订本合同后____日内办理完毕过户手续，将合法齐全的房产

证交于乙方。

4、乙方供给过户所用的各种身份证明及法律认可文件。

三 违约条款甲、乙任何一方不按上述条款执行既视为违约，违约方须向对

担当相应的法律责任。

在执行本合同的过程中，如遇双方发生纠纷，先行通过双方协商;协商不成

时可向有管辖权的人民法院起诉。

四 其他事宜本补充协议与原购房合同具有同等法律效力，本补充协议与原

购房合同有不全都的地方以本补充协议为准。

本协议自签定之日起生效，一式二份;甲、乙双方各执壹份。

甲方：____ 乙方：____

签约时间：____ 签约时间：____

济南市设施齐全房屋买卖合同 篇15

出卖人：_____ (以下简称甲方)　　

买受人：_____(以下简称甲方)

双方根据?____市优待价房出售管理方法?的有关规定，签订本合同。

1.甲方同意将坐落在____市_____区(县)_____街道(镇)_____路_____(新村

弄)_____支弄_____号_____室计建筑面积_____平方米的房屋以优待价出售给乙

方。

2.上开房屋按住房综合造价的_____%________年每平方米建筑面积_____元

计价，另计房屋地段、层次、朝向、设施因素计算，每平方米建筑面积售价_____

元，共计售价(大写)_____元。

3.乙方在合同签定时交纳定金叁百元整。

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4.乙方在合同签订后30 天内一次付清购房款，甲方赐予_____%优待，乙方

实付价款(大写)_____元。

5.乙方要求分期付款，必需征得甲方同意。首期付款占应付款_____%，计(大

写)_____元。余额计(大写)_____元，分________年付清，月利率_____‰，余额

款本息共计(大写)_____，每月月底前交付(　　大写)_____元，最终在________

年____月底前全部付清。合同签订后30 天内交付首期购房款。

6.乙方分期付款而逾期交付，已交购房款作违约金由甲方收取，从未交款当

月起向甲方缴付按公房租金标准计价的临时使用费，补交住宅建立债券。预付修

理费按已支出的修理费用结算，多退少补。

7.乙方购房款未付清前调离本市、出国定居或去世，由其代理人或继承人付

款。如乙方去世又无继承人，房屋由所在地区、县房管局根据?民法典?向法院申

请按绝产接收，未付清的购房款由接收单位补交。

8.甲方收到乙方购房款、修理费，在合同签订30 天内交割房屋。

9.甲乙双方按规定办理有关手续，交付有关手续费和产权登记费。乙方分期

付款那么要购房款全部付清前方可获得房屋全部权证。

10.甲乙双方在合同签订后30 天内预付住房售后修理费。甲方按住房综合造

价多层住宅_____%(高层住宅_____%)，提取修理费(大写)_____元，连同乙方按

住房综合造价多层住宅_____%(高层住宅_____%)预付修理费(大写)_____元，落

实修理单位，负责修理房屋的共用部位和共用设施。　　

11.上开房屋的基地和园地属国家全部，乙方不得擅自改建或搭建;公用部位

设施属同幢全部权人共有，乙方保证不侵占使用。　　

12.乙方保证遵守国家和本市有关土地、私房、建筑管理等的各项法规和规

定，按时向供给售后效劳和管理的管房单位或组织交纳管理费用。　　

13.本合同签订之日起生效。乙方履行合同，定金抵付购房款，未履行合同，

定金不予返还;甲方不履行合同，定金双倍归还乙方。　　

14.本契约一式四份。甲乙双方各执一份，房屋所在地管房部门或组织，房

产交易所各执一份存证。　　

甲方(签章)：_____________乙方(签章)：_____________　　

代表人(签章)_____________代表人(签章)_____________

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________年____月____日 ________年____月____日

济南市设施齐全房屋买卖合同 篇16

甲方：

乙方：(房屋出售单位、托付方)

甲、乙双方根据常政发[ 994] 07 号文颁发的?常州市市区住宅区物业管理暂

行方法?要求，议定以下条款共同信守。

一、 房屋管理

(一) 乙方根据市____文件规定将____新村住房共计____套____平方米(建筑

面积)出售给职工个人(说见清册)，现托付由甲方管理并按本合同第三条款规定

向甲方支付托付管理费。

(二) 上述房屋由甲方实行统一的专业化管理。

二、 房屋修缮

(一) 甲方负责乙方托付房屋共用部位及设施的修理及日常养护，保证房屋

共用部位设施的完好和正常使用。

(二) 托管房屋室内自用部位的正常零修假设托付甲方负责，费用由购房人

自理。

三、 托管费用

(一) 根据市政府文件关于建立房屋共用部位设施维护基金的规定，乙方向

甲方支付优待出售房或补贴出售房房价款____%共计人民币(大写)____元、Y____

元，作为房屋托付管理费。乙方在本合同签字后 5 天内，将上述款项金额拨入甲

方房屋共用部位设施维护基金账户，帐号________，甲方保证专款专用，并承受

乙审查。

(二) 甲方负责乙方房屋共用部位设施的日常修理，所需费用从上述房屋共

用部位设施维护基金的增值局部中开支。遇有中、大、修以上工程，假设上述基

金增值局部缺乏时，缺乏局部由乙方按实分摊。

(三) 甲方对托管房屋共用部位设施供给准时的修理、养护。假设因甲方修

理不准时等缘由造成不良后果的，由甲方担当责任。

四、 其它

(一) 为了便于托管房屋的管理和修理，乙方将有关房屋档案、图纸及其它

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技术资料移交给甲方存档备查(合同终止，一并返回)

(二) 遇有人力不行抗拒的自然灾难造成房屋损坏、倒塌等、非甲方责任。

(三) 其它商定：

备注：(一)本合同在签订后到房屋共用部位设施维护基金到位之日起生效。

本合同有效期　 年　月　日至年　月　日止。

(三) 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份报市物业主管部门备案。

(四) 本合同适用优待和补贴出售两类房屋。

甲方：

乙方：

时间：

济南市设施齐全房屋买卖合同 篇17

甲方(出售方)：________________

乙方(购置方)：________________

甲乙双方就坐落于 房屋将在________年________月________日进展交房交

接手续办理，现就交房过程中的相关事宜达成如下全都意见：

1、甲方确认房屋内已无租客，房屋内的一切财产(电视、冰箱、洗衣机、空

调等电器及沙发、床、餐桌等家具)在交接完毕后，都归乙方全部;

2、由于甲方(原房东)口头承诺的原购置房价的误差而引起的税差________

元人民币，经协商同意，此局部税差费用由甲方自行担当;

4、原甲方在出售该房产前由于个人缘由发生的与该房产有关的任何纠纷等

问题，在交房完毕后，仍由甲方自行担当各种后果，并对乙方造成的各种影响进

展适当合理补偿。

甲方：________________

乙方：________________

证明人：________________

________年________月________日

济南市设施齐全房屋买卖合同 篇18

房买卖合同

甲方〔卖方〕：身份证号码：

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住址：联络 ：

乙方〔买方〕：身份证号码：

住址：联络 ：

共有权人：

甲方与共有权人之间的关系：

根据?中华人民共和国民法典?、?中华人民共和国城市房地产管理法?及其他

有关法律、法规的规定，甲方和乙方在公平、自愿、公正、协商全都的根底上就

房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋状况

(一)甲方所售房屋(以下称“该房屋〞)为楼房/平房，详细地址为，该房屋

所在楼总层数为_______层，该房屋所在楼层为_________层，建筑面积共

___________平方米，以房屋全部权证登记为准。

(二)该房屋规划设计用处为___________。该房屋附属设施设备、装饰装修、

相关物品清单等详细状况见附件一。

第二条房屋权属状况

〔一〕该房屋性质为以下选项中第_______种情形：

1.商品房；

2.已购公有住房；

3.向社会公开销售的经济适用住房；

4.按经济适用住房管理的房屋〔危改回迁房、安居房、康居房、绿化隔离地

区农夫回迁房等房屋〕；

5.其他房屋。

(二)该房屋产权证号为：。

(三)该房屋的抵押状况为第____种：

1.该房屋未设定抵押；

2.该房屋已经设定抵押，抵押权人为：_______________，抵押登记日期为：

年月日，他项权利证证号为：___________________。卖方应于________年______

月______日前办理抵押注销手续。

(四)该房屋的出租状况为第_____种：

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1.甲方未将该房屋出租。

2.甲方已将该房屋出租，承租人为：，出租时间及租期，甲方应在日内要求

承租人腾出该房屋。

第三条成交价格、付款方式

(一)该房屋成交价格为：人民币___________元〔大写________________元

整〕。

〔二〕该房屋附属设施设备、装饰装修等甲乙双方选择

1.甲方赠与乙方；

2.甲乙双方另行商定，以的价款卖给乙方。

(三)乙方付款方式：

1.全款支付，于合同签订之日起日内以〔现金或银行转账的方式〕向甲方支

付

2.分期付款，合同签订时支付元〔大写元整〕人民币，年月日前支付〔大写

元整〕元人民币,年月日前支付〔大写元整〕元人民币。

第四条房屋产权及详细状况的承诺

〔一〕甲方应当保证该房屋没有产权纠纷，因甲方缘由造成该房屋不能办理

产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方担当相应责任〔诉讼费用、律师代理费

等〕。

〔二〕甲方保证已照实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修状况

和相关关系，乙方对甲方出售的该房屋详细状况充分理解，自愿买受该房屋。

〔三〕甲方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对房屋附属设

施设备及其装饰装修保持良好的状况。

〔四〕在年月日以前房屋使用发生的全部费用，包括但不限于物业管理费、

供暖、水、电、燃气、有线电视、电信费用，由甲方担当；年月日以后发生的费

用由乙方担当。

〔五〕甲方同意其缴纳的该房屋专项修理资金〔公共修理基金〕的账面余额

转移至乙方名下。

〔六〕乙方和甲方对房屋目前的质量状况表示认可，甲方保证没有隐瞒房屋

潜在的质量问题。

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第五条房屋的交付

甲方应当在年月日前将该房屋交付给乙方。该房屋交付时，应当履行以下手

续：

1.甲方与乙方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细

状况进展验收，记录水、电、气表的读数，并交接该附件一中所列物品；

2.甲乙双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字；

3.移交该房屋房门钥匙。

第六条违约责任

〔一〕逾期交房责任

除不行抗力外，甲方未根据本合同商定的期限和条件将该房屋交付买方的，

根据以下第〔1〕种方式处理。

1.根据逾期时间，分别处理〔〔1〕和〔2〕不作累加〕。

〔1〕逾期在______日之内，自本合同商定的交付期限届满之次日起至实际

交付之日止，卖方按日计算向买方支付已交付房价款万分之______的违约金，并

于该房屋实际交付之日起______日内向买方支付违约金，合同连续履行；

〔2〕逾期超过×日后，买方有权退房。买方退房的，卖方应当自退房通知

送达之日起×日内退还全部已付款，并根据买方全部已付款的×％向买方支付违

约金。

〔二〕逾期付款责任

买方未根据本合同商定的时间付款的，根据以下第〔1〕种方式处理。

1.根据逾期时间，分别处理。〔〔1〕和〔2〕不作累加〕

〔1〕逾期在______日之内，自商定的应付款期限届满之次日起至实际支付

应付款之日止，买方按日计算向卖方支付逾期应付款万分之______的违约金，并

于实际支付应付款之日起______日内向卖方支付违约金，合同连续履行；

〔2〕逾期超过×日后，卖方有权解除合同。卖方解除合同的，买方应当自

解除合同通知送达之日起×日内根据累计的逾期应付款的×％向卖方支付违约

金，并由卖方退还买方全部已付款,卖方在退还款项时，可直接将违约金扣除。

(三)房屋质量状况发生变化的处理

在双方正式交接前，假设房屋质量消失明显变化(如遭受水淹、火灾、车辆

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撞击等)，双方对合同价格重新协商，协商不成，任何一方均可以解除本合同，

双方互不担当违约责任。如上述状况是由于一方有意造成，施行上述行为的一方

应当向另一方担当相当于合同价款10%的违约金，另一方有权解除合同。

第七条甲方将该房屋出卖给第三人，导致乙方不能获得房屋全部权证的，乙

方有权解除合同并退房，甲方应当自退房通知送达之日起_10___日内退还乙方全

部已付款，并支付合同总价款30%的违约金。

第八条税、费相关规定

本合同履行过程中，甲乙双方应根据国家及地方的相关规定缴纳各项税、费。

因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能连续进展的，其应当向对

方支付相当于房价款___10_％的违约金。

本合同履行过程中因政策缘由须缴纳新的税费的，由政策规定的缴纳方缴纳；

政策中未明确缴纳方的，由甲方/乙方缴纳。

第九条权属转移登记

〔一〕甲乙双方同意，自本合同签订之日起________日内，甲乙共同向房屋

权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。

〔二〕乙方未能在房屋交付之日起________日内获得房屋全部权证书的，双

方同意根据以下方式处理。

买方不退房，自买方应当获得房屋全部权证书的期限届满之次日起至实际获

得房屋全部权证书之日止，卖方按日计算向买方支付全部已付款万分之二点一的

违约金，并于买方实际获得房屋全部权证书之日起10 日内向买方支付。

〔三〕卖方应当在该房屋全部权转移之日起_______日内，向房屋所在地的

户籍管理机关办理原有户口迁出手续。如因卖方自身缘由未如期将与本房屋相关

的户口迁出的，应当向买方支付______________元的违约金；逾期超过_______

日未迁出的，自逾期超过_______日起，卖方应当按日计算向买方支付全部已付

款万分之二点一的违约金。

第十条不行抗力

1.因不行抗力不能根据商定履行本合同的，根据不行抗力的影响，局部或全

部免除责任，但因不行抗力不能根据商定履行合同的一方当事人应当准时告知另

一方当事人，并自不行抗力大事完毕之日起_______日内向另一方当事人供给证

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明。

2.双方确认，国家法律、法规、政策的变化及市场行情的变化均不构成不行

抗力。

3.上述房屋风险责任自该房屋全部权转移/转移占有之日起转移给买方。

第十一条争议解决方式

本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，根据以下第〔一〕

种方式解决。

〔一〕依法向房屋所在地人民法院起诉；

〔二〕提交仲裁委员会仲裁。

违约方担当守约方为维护自身合法权益而支出的一切合理费用，包括但不限

于律师费、诉讼(仲裁)费用、差旅费。

第十二条本合同自双方签字之日起生效。双方可以根据详细状况对本合同内

容进展变更或补充，对本合同的解除，应当采纳书面形式。本合同附件及补充协

议与本合同具有同等法律效力。

第十三条各方确认，本合同中书写的联络方式作为各方日后联络的根据，任

何一方变更联络方式应当书面通知其他方，否那么，他方在根据合同中商定的联

络方式送达相关文书时，视为送达。

第十四条本合同及附件共_______页，一式_______份，具有同等法律效力，

其中甲方_______份，乙方_______份，房屋权属登记部门_______份。

卖方：买方：共有权人：

年月日年月日年月日

备注：该版本并不能涵盖房屋买卖中的各种问题，详细的事宜需要详细分析，

且本模板只是为了沟通学习使用，不得直接引用！

济南市设施齐全房屋买卖合同 篇19

合同双方当事人：出卖人：_________________身份证号码：

_____________________________身份证号码_____________________________

以上_______________人是本合同中所述房屋的共有产权人。

买受人：_________________身份证号码：________________甲方原有位于

的房产一套，属于城东片区的拆迁人，甲方与________________________区拆迁

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指挥部签订的安置补偿协议，根据协议，甲方对原房产可得到安置房面积平方米，

甲方自愿将其中________平方米出售给乙方。现甲、乙双方在公平、自愿、协商

全都的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条、房屋的根本状况：甲方拆迁安置房屋座落在_________________，

安置房屋面积为_______________平方米，房屋用处为住宅。现尚未选房和安置。

第二条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同财产。该

房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如

有上述未清事项，由甲方担当，乙方不负任何责任。

第三条、上述房产的交易房屋面积和价格：买卖房屋面积为____________平

方米，按元/每平方米计价，共计人民币_____________元整，但实际安置房屋缺

乏或超过120 平方米，按实际面积元/平方米计算总房款，多还少补。

第四条、付款时间与方式：甲乙双方同意首付款人民币________________元

整交付甲方，首付款在签订合同当日支付。尚欠房款分三期付清：第一期在选房

后三日内付元第二期在交付房屋和钥匙付元第三期在办理产权过户手续三日内

付元。甲方的银行账户：_________________开户行户名账号。乙方可现金支付

给甲方也可将购房款存入甲方上述的账户。

第五条、房屋交付：甲方应协作乙方凭安置选房挨次号证办理选房。待通知

交房后五日内，甲方将商定买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方，由乙方

全部

第六条、关于产权登记及过户的商定：对本房屋以后需要办理房屋产权证，

土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下商定进展。1、买卖房屋办理到甲

方名下全部权证、土地使用权证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方担当。

办理到甲方名下后，甲方应自领取之日起五日内，将领到的产权证书交由乙方。

2、在已办理到甲方名下房屋产权证，土地证等其它手续之后，自乙方向甲方提

出办理房屋产权证过户恳求之日起30 天内甲方须无条件帮助乙方办理房屋产权

证、土地证及其过户手续，所须相关费用全部由乙方担当。甲方应当供给一切与

之有关的手续及资料，不得用任何方式回绝阻挠。

第七条、补偿费和建筑差价的享有和担当1、根据甲方和

________________________区拆迁指挥部签订的安置补偿协议，指挥部应给付给

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甲方的临时安置补助费，每平方米每个月________元，由乙方享有，从最终一期

乙方的支付房款中扣除。2、安置房应支付给指挥部的建筑差价全部由甲方担当。

第八条、违约责任条款：1、乙方没有根据商定的期限内将房款交付给甲方，

逾期到达一个月的，甲方有权解除本合同，乙方首付给甲方的房款归甲方全部，

其余款项退回给乙方。2、甲方不得擅自解除合同，假设甲方擅自解除合同，乙

方有权要求甲方连续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支

付根据同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求甲方支付违约金人民币

________元整给乙方。3、甲方不根据本合同的商定将房屋和产权证书交付给乙

方，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支

付违约金人民币________元整。4、乙方根据本合同第五条的规定向甲方提出办

理产权过户手续，甲方超过30 天不帮助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有

权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金人民币________元。

第九条、本合同发生争议的解决方式：双方本着友好协商，公正合理的原那

么签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在

履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意通过法律

方式解决纠纷。

第十条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定由甲方，乙方

共同协商解决，与本合同同具法律效力。本合同在双方签字之日起生效。本合同

中空格局部填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。

本合同一式___________份，甲方产权人共持一份，乙方一份，留存备查。

甲方：_________________乙方：_________________