划拨土地使用权补办出转让合同2 篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方持有合法划拨土地使用权，并经相关部门批准同意将此

地块的土地使用权补办出让给乙方使用，现双方在平等、自愿、互利

的基础上，经充分协商，达成如下合同协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在进行划拨土地使用权补办出让过程中

的权利与义务，规范双方行为，确保土地使用权的合法转让和使用。

二、土地使用权基本情况

本次补办出让的土地位于______市______区（县）______，土地面积

为______平方米，用途为______，土地使用权类型为划拨。

1. 甲方已取得相关部门的批准文件，具备将划拨土地使用权补办

出让的资格和条件。

2. 乙方应按照相关法律法规及政策规定，支付土地使用权出让金

及相关费用。

3. 乙方承诺按照规划用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

4. 土地使用权补办出让后，乙方应遵守国家法律法规及相关政策

规定，合法经营。

四、土地使用权转让价款及支付方式

1. 土地使用权转让价款总额为人民币______元（大写：______元

整）。

2. 乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元（大写：

______元整），剩余款项于______日前支付完毕。

3. 双方应按照合同约定履行付款义务，否则应承担违约责任。

五、土地使用权登记及变更手续

1. 甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续，确保乙方取得土地

使用权证书。

2. 甲方应在合同签订后______日内将土地使用权证书交付给乙

方。

3. 土地使用权转让过程中涉及的相关税费由甲乙双方按照国家规

定承担。

六、土地使用权使用期限及续期

1. 本次土地使用权补办出让的使用期限为______年。

2. 使用期限届满前，乙方如需继续使用土地，应按照规定办理土

地使用权续期手续。

3. 土地使用权续期应符合国家法律法规及相关政策规定。

七、违约责任

1. 若甲方未能履行本合同义务，导致乙方无法取得土地使用权的，

甲方应返还乙方已支付的款项并承担违约责任。

2. 若乙方未能按照合同约定支付土地使用权转让价款，甲方有权

解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3. 若甲乙双方因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解

决。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商

不成的，按下列第______种方式解决：

1. 提交______仲裁委员会仲裁；

2. 依法向______人民法院起诉。

九、附则

1. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：

____________________

法定代表人（签字）：____________________ 法定代表人（签字）：

____________________

日期：____________________ 日期：____________________

篇2

甲方（出让方）：__________________

乙方（受让方）：__________________

鉴于甲方拥有特定地块之划拨土地使用权，并有意将本土地使用

权补办出让手续授予乙方，以兹共同利益及双方认可的条款之下达成

共识，故订立本合同协议。本合同约定内容，意在规范甲乙双方在划

拨土地使用权补办出让过程中所达成的权益关系和行为准则。为确保

双方权益的合法性和稳定性，特此制定如下条款：

一、土地基本情况

本合同涉及的土地位于__________________，土地面积____________

平方米，土地用途为____________。该土地目前为划拨性质，甲方依法

享有该土地的使用权。

二、补办出让事宜

甲方同意将本土地使用权补办出让手续，授予乙方有偿、有限期

使用。乙方同意接受甲方的条件并按照国家规定办理相关手续。双方

同意按照相关法律法规的规定缴纳土地出让金及相关费用。补办出让

后的土地使用年限为_____年。

三、转让条件及约定

1. 甲方保证对出让土地拥有合法权利，并保证在合同期内不向乙

方以外的第三方提供土地使用权。

2. 乙方应按时足额支付土地出让金及相关费用，否则视为违约。

3. 乙方在土地使用权使用期限内，有权使用、出租、转让土地使

用权，但须符合国家法律法规和政策规定。

4. 乙方在土地使用权使用期限内应合法经营，不得擅自改变土地

用途或破坏土地。

5. 合同期满后，乙方应将土地归还甲方，并保证土地完好无损。

如有损坏，应负责修复或赔偿。

四、权利义务

1. 甲方有权按照约定收取土地出让金及相关费用。

2. 甲方有义务协助乙方办理土地使用权登记、变更等手续。

3. 乙方有权依法使用、出租、转让土地使用权。

4. 乙方有义务按照约定支付土地出让金及相关费用，并遵守国家

法律法规和政策规定。

5. 甲乙双方共同承担遵守国家法律法规和政策规定的义务。

五、违约责任及纠纷解决方式

1. 若甲乙双方任何一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对

方损失。如因违约导致合同解除，违约方应赔偿对方因此产生的全部

损失。

2. 若因履行本合同发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不

成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

六、其他条款

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章

之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一

致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。