房屋赠与合同格式

合同编号：_______

赠与人：

姓名：_______

身份证号码：_______

地址：_______

联系电话：_______

受赠人：

姓名：_______

身份证号码：_______

地址：_______

联系电话：_______

第一条 房屋描述

1.1 房屋坐落于_______，房屋结构为_______，房屋所有权证号

为_______。

1.2 房屋的规划用途为_______，房屋的建筑面积为_______平方

米。

1.3 房屋的附属设施及其权利状况：

1.3.1 土地使用权证号为_______，土地使用权性质为_______。

1.3.2 房屋所有权人为赠与人，赠与人对该房屋享有完全的所有

权。

第二条 赠与条件

2.1 赠与人在本合同签订后，将房屋的所有权及相关权利转移给

受赠人。

2.2 受赠人接受赠与，应按照本合同约定的条款履行相关义务。

第三条 赠与房屋的交付

3.1 赠与人应在本合同签订后_______个工作日内，将房屋交付给

受赠人。

3.2 赠与人应在交付房屋时，向受赠人交付房屋所有权证、土地

使用权证等相关证书。

第四条 受赠人的权利和义务

4.1 受赠人自收到房屋之日起，享有对该房屋的所有权及相关权

利。

4.2 受赠人应按照本合同约定的时间和方式支付房屋赠与税费。

4.3 受赠人应妥善保管房屋及其附属设施，并按照相关法律法规

的规定使用房屋。

第五条 赠与人的权利和义务

5.1 赠与人应保证其对房屋的所有权及相关权利的合法性，如因

赠与人原因导致房屋所有权及相关权利发生争议的，由赠与人承担全

部责任。

5.2 赠与人应协助受赠人办理房屋过户手续，并承担过户过程中

产生的相关税费。

5.3 赠与人应在受赠人支付房屋赠与税费后，将房屋所有权及相

关权利转移给受赠人。

第六条 税费

6.1 受赠人应按照相关法律法规的规定，支付房屋赠与所需的税

费。

6.2 赠与人应承担过户过程中产生的相关税费。

第七条 违约责任

7.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方

损失的，应承担违约责任。

7.2 赠与人应承担因房屋所有权及相关权利争议产生的全部费用

。

第八条 争议解决

8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条 附则

9.1 本合同一式两份，双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

赠与人（盖章）：

受赠人（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1. 房屋所有权证复印件

2. 土地使用权证复印件

3. 房屋平面图

4. 赠与人身份证明复印件

5. 受赠人身份证明复印件

6. 其他相关文件

重点条款细节补充及说明：

1.1 房屋坐落于_______，房屋结构为_______，房屋所有权证号

为_______。

补充说明：本条款需详细描述房屋的具体位置，包括街道名称、

门牌号码，以及房屋的结构类型，例如：钢筋混凝土结构、砖混结构

等。房屋所有权证号是确认房屋所有权的法律文件，应确保证号准确

无误。

1.3 房屋的附属设施及其权利状况：

1.3.1 土地使用权证号为_______，土地使用权性质为_______。

补充说明：土地使用权证号是确认土地使用权的法律文件，应确

保证号准确无误。土地使用权性质通常有出让地、划拨地等，应根据

实际情况进行填写。

1.3.2 房屋所有权人为赠与人，赠与人对该房屋享有完全的所有

权。

补充说明：本条款表明房屋所有权人具备赠与房屋的权利，赠与

人应对此进行声明，并保证其对房屋的所有权及相关权利的合法性。

2.2 受赠人接受赠与，应按照本合同约定的条款履行相关义务。

补充说明：受赠人在接受房屋赠与后，应按照合同约定的条款履

行相关义务，包括但不限于支付房屋赠与税费、妥善保管房屋及其附

属设施等。

4.3 受赠人应妥善保管房屋及其附属设施，并按照相关法律法规

的规定使用房屋。

补充说明：受赠人在接收房屋后，有责任妥善保管房屋及其附属

设施，确保房屋不受损害。同时，受赠人应按照相关法律法规的规定

使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2 赠与人应协助受赠人办理房屋过户手续，并承担过户过程中

产生的相关税费。

补充说明：赠与人应尽其所能协助受赠人办理房屋过户手续，包

括提供必要的文件和资料，以及承担过户过程中产生的相关税费。

6.1 受赠人应按照相关法律法规的规定，支付房屋赠与所需的税

费。

补充说明：受赠人应按照我国相关法律法规的规定，支付房屋赠

与所需的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。具体税费数额应

根据房屋的价值和法律法规的规定确定。

7.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方

损失的，应承担违约责任。

补充说明：本条款明确了合同违约责任的具体规定。任何一方违

反合同约定，导致合同无法履行或给对方造成损失的，应承担相应的

违约责任。违约责任可能包括赔偿损失、支付违约金等。

8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

补充说明：本条款约定了合同争议解决的方式。双方在履行合同

过程中发生的争议，应尝试通过友好协商解决。如果协商不成，任何

一方都有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。