铅厂租赁协议

合同编号：__________

铅厂租赁协议

甲方（出租方）：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有铅厂的出租权，乙方愿意租赁甲方铅厂，经双方友

好协商，特订立本协议，以便共同遵守。

第一条 租赁标的

1.2 租赁物的面积为__________________平方米，具体范围见附

件一。

第二条 租赁期限

2.1 本协议的租赁期限为__________________年，自________年

________月________日起至________年________月________日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方

，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥

_________元/月。

3.2 乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的

租金。

3.3 乙方应在每季度的第一个月________日前将租金支付至甲方

指定的账户。

第四条 租赁用途

4.1 乙方租赁铅厂仅限于__________________使用，不得从事其

他经营活动。

4.2 乙方应遵守国家有关法律法规，不得在租赁物内进行违法活

动。

第五条 维修及保养

5.1 甲方负责租赁物的整体结构安全和设施设备的正常运行。租

赁期内，因结构安全问题导致的损失，由甲方承担。

5.2 乙方应按照租赁物的使用说明，合理使用租赁物，并负责日

常的保养和维修。

5.3 租赁期满后，乙方应将租赁物按照原状交还给甲方。

第六条 保险

6.1 乙方应按照租赁物的价值，向保险公司投保财产保险，并将

甲方列为第一受益人。

6.2 乙方在租赁期间发生的事故，应承担相应的责任和损失。

第七条 违约责任

7.1 任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相

应的违约责任。

7.2 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的

________%作为滞纳金。

7.3 甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除本协议，并要求

甲方支付违约金。

第八条 争议解决

8.1 本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共

和国法律。

8.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条 其他约定

9.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

代表（签字）：______________

代表（签字）：______________

签订日期：________年________月________日

一、附件列表：

1. 附件一：铅厂平面图

2. 附件二：租赁物现状照片

3. 附件三：租赁物使用说明

4. 附件四：保险公司联系方式

5. 附件五：财产保险投保单

二、违约行为及认定：

1. 甲方未按约定提供租赁物，或租赁物存在重大质量问题，导致

乙方无法正常使用的，构成违约。

2. 乙方未按约定支付租金，或逾期支付租金，构成违约。

3. 乙方未按约定使用租赁物，或进行违法活动的，构成违约。

4. 双方在履行本协议过程中，发生其他违反协议约定的行为，视

为违约。

三、法律名词及解释：

1. 出租方：指拥有租赁物出租权的一方。

2. 承租方：指租赁甲方租赁物的一方。

3. 租赁物：指甲方出租的铅厂。

4. 租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。

5. 租赁期限：指双方约定的租赁物使用时间。

6. 违约金：指一方违反协议约定，应支付给另一方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 问题：乙方逾期支付租金。

解决办法：乙方每逾期一日，应支付应付租金的滞纳金，直至

租金付清为止。

2. 问题：甲方未按约定提供租赁物。

解决办法：乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

3. 问题：乙方未按约定使用租赁物，或进行违法活动。

解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的责任

和损失。

4. 问题：租赁物出现损坏或故障。

解决办法：乙方应立即通知甲方，并由甲方负责维修或更换。

五、所有应用场景：

1. 甲方拥有铅厂出租权，希望将铅厂出租给乙方使用。

2. 乙方需要租赁铅厂进行相关经营活动。

3. 双方希望通过签订租赁合同，明确双方的权利和义务。

4. 双方在租赁期间遇到问题，希望通过合同约定的违约责任来解

决。