商品房购销协议汇编14篇
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商品房购销协议（精选14 篇）
商品房购销协议（精选14 篇）
商品房购销协议 篇1
商品房购销协议（三）
商品房购销协议
商品房购销协议说明
1.本协议所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。
2.本协议所称现房是指已经过工程质量监督部门验收，并取得质量合格证明
文件，可以马上交付使用的商品房。
3.本协议所称预售商品房是指尚处于建设期，不能马上交付使用的商品房。
4.本协议第一条，必需填明土地使用权是以出让方式还是以划拨方式取得。
以转让方式取得土地使用权的，应当填原土地使用权的取得方式；但原以划拨方
式取得的土地使用权在转让中已补办土地使用权出让手续的，则应填以出让方式
取得土地使用权。
5.本协议第二条、第四条所称实得建筑面积是指与商品房购买方独立使用的
空间相应的房屋建筑面积，其共用墙从墙体中线计算，非共用墙从墙体外侧计算。
6.［ ］中内容为并列的选择项，须依据实际状况选择√。
7.本协议的部分条款，当实际状况未发生或当事人双方不作商定时，应在空
格部位打×，以示删除。
8.乙方在签订本协议前，有权要求甲方出示本协议提及的甲方有关证书、证
明文件和物业管理规定。
9.本协议条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。
商品房购销协议
协议编号：_________________
本协议双方当事人：
卖方（以下简称甲方）：
______________________________________________
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注册地址：
__________________________________________________________
营业执照号码：____________________邮政编码：
________________________
法定代表人：____________职务：__________联系电话：__________________
托付代理人：______________________职务：
____________________________
地址：
______________________________________________________________
邮政编码：_________________________联系电话：______________________
托付代理机构：
______________________________________________________
注册地址：
__________________________________________________________
营业执照号码：________________________邮政编码：
____________________
法定代表人：______________职务：____________联系电话：______________
买方（以下简称乙方）：
______________________________________________
［本人］［法定代表人］姓名：____________________国籍：______________
［身份证］［护照］［营业执照号码］__________________________________
地址：__________________________________
邮政编码：____________________________联系电话：
____________________
托付代理人：____________国籍：__________电话：______________________
地址：________________________________邮政编码：
____________________
依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其
他有关法律、法规之规定，在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购
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买商品房，甲乙双方达成如下协议：
第一条 甲方用地依据及商品房坐落位置
甲方以__________方式取得位于__________________________、编号为
________的地块的土地使用权。
［土地使用权出让协议号］［土地使用权划拨批准文件号］为____________。
划拨土地使用权转让批准文件号为__________________________________。
土地使用权证号为____________，土地面积为________________。地块规划
用途为______________，土地使用权年限自________年____月____日至________
年____月____日止。
甲方经批准，在上述地块上建设商品房，［现定名］［暂定名］__________，
主体建筑物的性质为__________，属____________结构，建筑层数为__________
层。工程建设规划许可证号为____________________。
第二条 乙方所购商品房的面积
乙方向甲方购买商品房（以下简称该商品房）建筑面积共______________平
方米（其中实得建筑面积________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积
______________平方米），共____［套］［间］。（该商品房房屋平面图见本协议附
件一，房号以附件一上表示为准）。
该商品房分别为本协议第一条规定的项目中的：
第__________［幢］［座］______层________________号房，
第__________［幢］［座］______层________________号房，
第__________［幢］［座］______层________________号房，
第__________［幢］［座］______层________________号房。
上述面积为［甲方暂测］［房地产产权登记机关实际测定］面积。如暂测面
积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际
测定面积（以下简称实际面积）为准。
依据法律规定的房屋全部权与该房屋占用土地范围内的土地使用权全都的
原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部
门核定。
第三条 该商品房销售特征
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该商品房为［现房］［预售商品房］。
预售商品房批准机关为__________________，商品房预售许可证号为
____________。
该商品房为［内销］［外销］商品房。
外销商品房批准机关为______________________，外销商品房许可证号为
_________
第四条 价格与费用
该商品房［属于］［不属于］政府定价的商品房。按实得建筑面积计算，该
商品房单位［售价］［暂定价］为（____________币）每平方米________元，总
金额为（
币）______亿______千______百______拾______万______千______百______
拾______元整。
除上述房价款外，甲方依据有关规定收取下列税费：
1.代收________，计（
币）______亿______千______百______拾______万______千______百______
拾______元整；
2.代收________，计（
币）______亿______千______百______拾______万______千______百______
拾______元整；
3.代收________，计（
币）______亿______千______百______拾______万______千______百______
拾______元整；
商品房购销协议 篇2
甲方：____________________
乙方：____________________
甲乙双方为购销________渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以
便共同遵守。
一、乙方向甲方购买座落在________渡假村________组团内________楼房
________栋。建筑面积为________平方米。其面积以________省《建筑面积计算
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规章》为准。
二、商品房售价为人民币________元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、
道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。
三、付款方法：
预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币________元，。待房屋建
设工作量完成一半时再预付30%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房
屋建筑税款由甲方代收代缴。四、交房时间：
甲方应于一九____年____月将验收合格的房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验
收接管时，须托付甲方代管，并付甲方代管费。
六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方根据国家规定，对房屋质量问题实行
保修。
七、违约责任：
1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍
退还定金。
2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时，每逾期一天，甲方向乙方担当应交
房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以
同等条件由乙方付给甲方作为嘉奖。
八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方担当。
九、乙方对所购房屋享有全部权，但必需遵守国家有关房屋管理规定及渡假
村管理方法。
十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争吵，应首先通过友好协商解决，
如双方不能达成全都意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。
十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三
份，正副两本具有同等法律约束力。
十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。
甲方：乙方：
代表：代表：
地址及电话：地址及电话：
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开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
____年____月____日____年____月____日
商品房购销协议 篇3
甲方：__________
乙方：__________
依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其
他有关法律、法规之规定，在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购
买商品房，甲乙双方达成如下协议：
第一条 甲方用地依据及商品房坐落位置
甲方以__________方式取得位于__________________________、编号为
________的地块的土地使用权。
[土地使用权出让合同号][土地使用权划拨批准文件号]为____________。
划拨土地使用权转让批准文件号为
____________________________________。
土地使用权证号为____________，土地面积为________________。地块规划
用途为______________，土地使用权年限自________年____月____日至________
年____月____日止。
甲方经批准，在上述地块上建设商品房，[现定名][暂定名]__________，
主体建筑物的性质为__________，属____________结构，建筑层数为
__________层。工程建设规划许可证号为____________________。
第二条 乙方所购商品房的面积
乙方向甲方购买商品房甲方(卖方)：_________________
(印)身份证号：_________________
住址：_________________
电话：_________________
乙方(买方)：_________________
(印)身份证号：_________________
住址：_________________
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电话：_________________
_____年_____月_____日
商品房购销协议 篇14
甲方(买方)______合同编号：
乙方(卖方)______签订地点：
一、成交房屋：签订时间：________年____月____日
二、甲方须向乙方提交购房方案平方米。
三、房屋交付日期：________年____月____日。
四、双方协商房屋单价一次包定。
五、代收煤气管道费每户元，电视天线费元。
六、预购付款结算方法。
1.签订合同时，甲方必需向乙方交纳购房定金。甲方不履行合同，无权恳求
返还定金。乙方不履行合同，应当双倍返还甲方定金。合同履行定金可抵作购房
价款。
2.自签订合同后，甲方应在____日内预付第一次购房价款。工程主体完工后
预付第二次购房价款。工程竣工移交时结清购房价款。甲方逾期付款，按中国人
民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期滞纳金。
七、乙方如因方案、设计变更等缘由不能履行合同，应提前通知甲方，双方
协商可另行支配房屋，甲方亦可解除合同。乙方在日内返还预收房款，不计利息。
八、本合同自双方单位盖章、法定代表人签章、工商行政管理机关鉴证后正
式生效。至乙方给甲方钥匙之日起失效。
九、从交付房屋钥匙之日起，在十二个月内发觉因施工质量影响生产、生活
的，由乙方在限期内负责修理。
十、产权归属：
十一、如需供应担保，另立合同担保书，作为本合同附件。
十二、解决合同纠纷的方式：
十三、本合同正本贰份，副本份。
十四、其他商定事项：
甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________
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签订地点：_________签订地点：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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