高铁专用停车场地租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条 停车场地基本情况

1.1 甲方出租的停车场地位于____________________（详细地址

），占地面积约为________平方米。

1.2 停车场地现状为____________________，乙方租赁后需按甲

方要求进行合理使用和妥善管理。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写

）：￥_____元/月。

3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾

期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离停车场地，并将场地恢复

至租赁起始状态。若乙方未按约定迁离，甲方有权采取必要措施腾退

乙方，由此产生的一切费用由乙方承担。

第四条 甲方的权利和义务

4.1 甲方保证对出租的停车场地享有合法所有权、使用权、处置

权，有权签订本合同并向乙方交付场地。

4.2 甲方负责对停车场地进行必要的维护、保养和管理，确保场

地安全、整洁、完好。

4.3 甲方应按合同约定提供停车场地给乙方使用，不得干涉乙方

的正常使用。

第五条 乙方的权利和义务

5.1 乙方有权按合同约定使用停车场地，但不得擅自改变场地用

途，不得将场地转租、转让给第三方。

5.2 乙方应合理使用停车场地，爱护场地设施，如有损坏，乙方

应按市价赔偿。

5.3 乙方应按合同约定支付租金，遵守甲方的管理制度，服从甲

方的协调、管理。

第六条 违约责任

6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2 甲方未按约定提供停车场地，或乙方未按约定支付租金，均

视为违约。

第七条 争议解决

7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表（签名）：

代表（签名）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1. 高铁专用停车场地租赁合同

2. 甲方（出租方）营业执照复印件

3. 乙方（承租方）营业执照复印件

4. 高铁专用停车场地使用权证明文件

5. 高铁专用停车场地现状图片

6. 租金支付证明文件

7. 租赁合同变更协议

8. 违约金计算公式证明文件

9. 甲方管理制度相关文件

10. 乙方使用停车场地相关证明文件

二、违约行为及认定：

1. 甲方未按约定提供停车场地，包括但不限于场地面积、地理位

置、设施设备等不符合合同约定。

2. 乙方未按约定支付租金，包括但不限于逾期支付、少付、拒付

等。

3. 乙方擅自改变场地用途，未经甲方同意将场地转租、转让给第

三方。

4. 乙方未按约定合理使用停车场地，造成场地设施设备损坏，未

按市价赔偿。

5. 甲方未按约定进行场地维护、保养和管理，导致场地安全隐患

、环境恶劣等。

三、法律名词及解释：

1. 出租方：指具有高铁专用停车场地所有权、使用权、处置权的

甲方。

2. 承租方：指租赁甲方高铁专用停车场地的乙方。

3. 租赁期限：指本合同约定的乙方使用停车场地的期限。

4. 租金：指乙方按合同约定支付给甲方的停车场地使用费用。

5. 违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

6. 滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应向甲方支付的额外费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 问题：甲方未按约定提供停车场地。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提

供停车场地。如甲方逾期未提供，乙方有权要求甲方支付违约金。

2. 问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，并督促乙方按照合

同约定支付租金。如乙方逾期未支付，甲方有权要求乙方支付违约金

及滞纳金。

3. 问题：乙方擅自改变场地用途。

解决办法：甲方有权要求乙方立即停止改变用途的行为，并要

求乙方恢复场地原状。如乙方不配合，甲方有权解除合同，并要求乙

方支付违约金。

4. 问题：乙方未按约定合理使用停车场地。

解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用停车场地

，并按照实际情况赔偿损坏设施设备。如乙方不配合，甲方有权解除

合同，并要求乙方支付违约金。

5. 问题：甲方未按约定进行场地维护、保养和管理。

解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定进行场地维护、保

养和管理。如甲方未整改，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约

金。

五、所有应用场景：

1. 高铁列车司机及乘务员上下班停车

2. 高铁旅客临时停车

3. 高铁运维保障车辆停车

4. 高铁沿线单位工作人员停车

5. 高铁沿线商业设施配套停车

6. 高铁特殊事件应急车辆停车

7. 高铁旅客接驳车辆停车

8. 高铁沿线政府机关、企事业单位停车