住建部劳务分包合同的签订流程

合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（发包方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

一、工程概况

1.1 工程名称：__________

1.2 工程地点：__________

1.3 工程内容：__________

1.4 工程工期：__________

二、劳务分包范围及要求

2.1 乙方负责为甲方提供__________（具体劳务内容），并按照

甲方的要求完成相关工作。

2.2 乙方应按照甲方的施工方案、技术要求和安全规范进行施工

，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。

2.3 乙方应严格按照国家有关法律法规和行业标准进行施工，确

保施工过程中不发生安全事故。

2.4 乙方应承担其施工人员的生活费用及管理费用。

三、劳务报酬及支付方式

3.1 甲方应按照双方约定的价格支付乙方劳务报酬，具体金额为

人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2 甲方支付劳务报酬的方式为__________（现金、转账等），

支付时间为每__________个月一次。

3.3 乙方完成工程后，甲方应按照约定进行验收，验收合格后支

付劳务报酬的剩余部分。

四、合同的履行及违约责任

4.1 乙方应按照约定时间、质量、安全标准完成工程，如有违约

，应承担相应的违约责任。

4.2 甲方应按照约定时间支付劳务报酬，如有违约，应承担相应

的违约责任。

4.3 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应友好协商解决

。

五、合同的解除和终止

5.1 在合同履行过程中，如一方违反合同约定，另一方有权解除

合同。

5.2 合同到期后，如双方未达成续约协议，合同自行终止。

六、争议解决

6.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1 双方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。

7.2 双方在合同履行过程中应相互配合，共同确保工程顺利进行

。

7.3 合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：

__________

代表（签名）：__________ 代表（签名）：

__________

日期：__________ 日期：__________

一、附件列表：

1. 工程图纸

2. 施工方案

3. 技术要求和安全规范

4. 验收标准

5. 劳务报酬明细表

6. 付款凭证

7. 乙方人员名单

8. 合同解除或终止的书面协议

9. 法律法规相关文件

二、违约行为及认定：

1. 乙方未按照约定的时间、质量、安全标准完成工程，视为违约

。

2. 甲方未按照约定的时间支付劳务报酬，视为违约。

3. 双方未按照约定履行合同义务，导致工程无法顺利进行，视为

违约。

4. 乙方施工过程中发生安全事故，未能及时报告甲方并采取措施

，视为违约。

5. 甲方未按照约定提供施工条件或所需材料，导致乙方无法正常

施工，视为违约。

三、法律名词及解释：

1. 劳务分包：指承包方将其所承包的工程中的部分非主体、非关

键性工作，按照约定分包给其他单位或个人完成的行为。

2. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如

自然灾害、社会事件等。

3. 合同解除：指合同当事人按照约定或者法律规定，终止合同关

系的行为。

4. 违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任

。

5. 验收合格：指工程按照约定标准完成，并通过甲方的检查、评

定，符合使用要求的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 乙方施工进度滞后：与乙方沟通，了解原因，调整施工计划，

增派人员或调整施工方法。

2. 甲方付款延迟：提醒甲方合同约定的付款时间，提供付款凭证

，必要时协商延期付款。

3. 工程质量问题：立即停工，组织整改，重新验收，确保工程质

量符合约定标准。

4. 安全事故发生：及时报告甲方，采取紧急措施，防止事故扩大

，配合调查处理。

5. 合同纠纷：友好协商解决，无法解决的可向有管辖权的人民法

院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1. 建筑工程中的主体结构施工分包。

2. 装修工程中的特殊工艺或装饰分包。

3. 园林绿化工程中的植物种植分包。

4. 道路工程中的路面施工分包。

5. 水利工程中的土建施工分包。

6. 各种工程中的临时性或辅助性工作分包。