高铁站快餐店租赁合同

合同编号：__________

甲方：__________

地址：__________

联系方式：__________

法定代表人：__________

乙方：__________

地址：__________

联系方式：__________

法定代表人：__________

鉴于甲方为高铁站内的快餐店出租方，乙方为快餐店的承租方，

双方本着平等互利的原则，经协商一致，就乙方租赁甲方高铁站快餐

店事宜，达成如下协议：

第一条 租赁资产

1.1 甲方同意将位于__________高铁站内的__________平方米快

餐店面积租赁给乙方使用。

1.2 乙方租赁的快餐店内设施包括：__________。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为__________年，自__________年

__________月__________日起至__________年__________月

__________日止。

2.2 租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方

，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条 租金及支付方式

3.1 乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写

：人民币__________元整），租金每半年支付一次。

3.2 乙方应在每半年初的__________日前，将租金支付至甲方指

定的账户。

3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的

__________%作为滞纳金。

第四条 租赁用途

4.1 乙方须按照约定的用途使用租赁店面，不得擅自改变店面用

途。

4.2 乙方不得将租赁店面转租给第三方。

第五条 维修责任

5.1 租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方负

责维修。

5.2 因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责维修。

第六条 保险

6.1 乙方应按照甲方的要求，办理租赁店面的保险手续，并将保

险单副本交甲方备案。

6.2 保险费用由乙方承担。

第七条 合同的解除和终止

7.1 在租赁期限内，如乙方严重违反本合同条款，甲方有权提前

终止本合同。

7.2 租赁期满，本合同自然终止。

第八条 违约责任

8.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对

方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第九条 争议解决

9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

9.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条 其他约定

10.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：

__________

法定代表人（或授权代表）：__________ 法定代表人（或授权

代表）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1. 高铁站快餐店租赁合同

2. 租赁店面平面图

3. 设施清单

4. 保险单副本

5. 租金支付证明

6. 维修记录

7. 合同解除或终止证明

二、违约行为及认定：

1. 乙方未按约定用途使用店面，或擅自改变店面用途。

2. 乙方未按时支付租金。

3. 乙方未按约定办理保险手续。

4. 甲方未按约定维修租赁店面设施。

5. 甲方未按约定提供租赁店面。

6. 任何一方违反本合同其他条款。

三、法律名词及解释：

1. 甲方：高铁站内的快餐店出租方。

2. 乙方：快餐店的承租方。

3. 租金：乙方支付给甲方的费用，用于租赁店面及设施。

4. 租赁期限：双方约定的租赁时间期限。

5. 违约金：违约方支付给守约方的赔偿金。

6. 保险：为租赁店面及设施购买的保险。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 问题：乙方未按约定用途使用店面，或擅自改变店面用途。

解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。

2. 问题：乙方未按时支付租金。

解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

3. 问题：乙方未按约定办理保险手续。

解决办法：甲方有权要求乙方办理保险手续，并承担保险费用

。

4. 问题：甲方未按约定维修租赁店面设施。

解决办法：甲方应承担维修责任，并支付乙方因此造成的损失

。

5. 问题：任何一方违反本合同其他条款。

解决办法：违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约

金，并赔偿因此给对方造成的损失。

五、所有应用场景：

1. 高铁站内的快餐店出租方与承租方之间的租赁事宜。

2. 快餐店经营者在租赁期内使用店面及设施。

3. 租赁期满后，双方续约或终止合同。

4. 快餐店经营者因违反合同条款，向出租方支付违约金及赔偿损

失。

5. 出租方按约定提供店面及设施，并维修租赁店面设施。

6. 快餐店经营者办理保险手续，并承担保险费用。