个体户商业租赁合同

个体户商业租赁合同

个体户商业租赁合同

合同编号：_______

甲方（出租方）：

姓名：_______

地址：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：

姓名：_______

地址：_______

联系电话：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双

方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供商业租赁

服务事宜，达成如下协议：

第一条 租赁物及租赁期限

1.1.1 租赁物的面积为_______平方米。

1.1.2 租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年

_______月_______日止。

1.1.3 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方

，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金

双方协商确定。

第二条 租金及支付方式

2.1 乙方向甲方支付租金，租金为每月_______元。

2.1.1 租金每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前五

个工作日内支付当季度的租金。

2.1.2 乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。

第三条 费用承担

3.1 乙方承担租赁期间的水、电、物业管理等费用。

3.1.1 乙方应在每月_______日前将水、电费等费用支付给甲方。

3.1.2 如乙方未按时支付相关费用，甲方有权从乙方的租金中直

接扣除。

第四条 租赁用途

4.1 乙方须按照甲方提供的租赁物进行合法经营，不得从事违法

乱纪的活动。

4.1.1 乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.1.2 乙方在经营过程中应遵守国家的法律法规，不得损害甲方

及他人的合法权益。

第五条 违约责任

5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相

应的违约责任。

5.1.1 甲方未按约定提供租赁物或未履行合同约定的义务，乙方

有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.1.2 乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方

支付违约金。

第六条 争议解决

6.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条 附件

7.1 本合同附件为租赁物清单，详细列明租赁物的名称、数量、

品牌等。

7.2 附件清单一式两份，甲乙双方各执一份。

第八条 其他约定

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章

）之日起生效。

8.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：

日期：_______年_______月_______日

乙方（签字/盖章）：

日期：_______年_______月_______日

附件：租赁物清单

（此处附上租赁物清单，具体内容根据实际情况填写）

重点条款细节补充及说明：

1.1.1 租赁物的面积为_______平方米。

补充说明：租赁物的具体位置和面积是租赁合同中的关键信息，

直接关系到乙方的经营活动和租赁成本。在签订合同前，乙方应实地

考察租赁物，确认租赁物的实际面积和所处位置是否符合经营需求。

同时，甲方有义务提供租赁物的相关权属证明，确保乙方使用的合法

性。

1.1.2 租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年

_______月_______日止。

补充说明：租赁期限是双方协商确定的关键条款，直接关系到乙

方的经营计划和投入回报。乙方在签订合同时应充分考虑自身的经营

能力和市场风险，确保租赁期限与经营计划相匹配。同时，甲方应在

合同到期前一个月内与乙方协商是否续约的事宜。

2.1 乙方向甲方支付租金，租金为每月_______元。

2.1.1 租金每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前五

个工作日内支付当季度的租金。

补充说明：租金支付方式和时间关系到乙方的现金流管理和甲方

的收益稳定性。乙方应按照合同约定的时间及时支付租金，以免产生

违约金或影响信用。甲方在收到租金后，应及时为乙方提供租金收据

，确保乙方合法权益的保障。

3.1 乙方承担租赁期间的水、电、物业管理等费用。

3.1.1 乙方应在每月_______日前将水、电费等费用支付给甲方。

补充说明：水、电、物业管理等费用是乙方在租赁期间需要承担

的额外成本，对经营效益有直接影响。乙方应在合同中明确费用的支

付标准和时间，避免后期因费用问题产生纠纷。甲方应在合同中明确

列出各项费用的具体标准，确保乙方清楚了解并按时支付。

4.1 乙方须按照甲方提供的租赁物进行合法经营，不得从事违法

乱纪的活动。

4.1.1 乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途。

补充说明：乙方在租赁期间应按照合同约定使用租赁物，不得擅

自改变租赁物的结构和用途，以保证租赁物的安全和使用寿命。如有

特殊需求，乙方应提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。否则，乙

方应承担由此产生的一切责任和费用。

4.1.2 乙方在经营过程中应遵守国家的法律法规，不得损害甲方

及他人的合法权益。

补充说明：乙方在经营过程中应遵守国家的法律法规，不得从事

违法乱纪的活动，不得损害甲方及他人的合法权益。如乙方因违法行

为导致合同解除或产生其他纠纷，乙方应承担相应的违约责任和赔偿

责任。

5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相

应的违约责任。

补充说明：违约责任是双方在合同中约定的重要条款，对于维护

合同的严肃性和双方的合法权益具有重要意义。在签订合同时，双方

应明确违约责任的具体条款，包括违约金的标准、支付方式和时间等

。一旦发生违约行为，违约方应按照合同约定承担相应的违约责任。

6.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

补充说明：争议解决是合同中不可或缺的条款，关系到双方在履

行合同过程中发生争议时如何解决。在本条款中，双方约定通过友好

协商解决争议，如协商不成，则可以向合同签订地的人民法院提起诉

讼。这一条款有助于明确双方在争议解决方面的权利和义务，有利于

维护合同的稳定性和双方的合法权益。