租赁合同回款补充协议

合同编号：__________

租赁合同回款补充协议

（此页为封面，请勿填写）

第一章 总则

1.2 双方同意，本协议构成原合同不可分割的一部分，与原合同

具有同等法律效力。

第二章 回款补充条款

2.1 租金支付方式及金额

2.1.1 承租人同意，自本协议生效之日起，每季度末月的______

日前，向出租人支付当季度的租金。

2.1.2 租金支付金额按照原合同约定的租金金额执行。

2.2 租金支付期限

2.2.1 承租人应在本协议生效后的______日内支付完毕原合同约

定的租金。

2.2.2 如有逾期支付，承租人应按照原合同约定的逾期支付违约

金计算方式向出租人支付违约金。

2.3 租金支付方式

2.3.1 承租人同意，采用银行转账方式向出租人支付租金。

2.3.2 承租人应将租金支付至出租人提供的银行账户。

2.4 税务发票

2.4.1 出租人应按照我国税收法律法规的规定，向承租人开具合

法有效的税务发票。

2.4.2 承租人应按照税务规定，妥善保管税务发票。

第三章 违约责任

3.1 任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担

违约责任。

3.2 违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式按照原合同

约定的违约金计算方式执行。

第四章 争议解决

4.1 凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好

协商解决。

4.2 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第五章 其他约定

5.1 本协议一式两份，双方各执一份。

5.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（承租人）：__________

乙方（出租人）：__________

签订日期：______年______月______日

多方为主导时的，附件条款及说明

第六章 当甲方为主导时的附加条款

6.1 租金调整

6.1.1 在租赁期限内，如遇市场租金上涨，甲方有权根据市场情

况调整租金，但应提前一个月通知乙方。

6.1.2 租金调整的方式可以采取固定金额增加或按照租金比例调

整。

6.2 提前终止租赁

6.2.1 甲方同意，在租赁期限内，如乙方需提前终止租赁，应提

前三个月通知甲方。

6.2.2 乙方提前终止租赁的违约金计算方式为：提前终止租赁之

日前六个月的租金的50%。

6.3 维修责任

6.3.1 租赁期间，甲方负责租赁物业的维修和保养。

6.3.2 因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第七章 当乙方为主导时的附加条款

7.1 租金优惠

7.1.1 乙方同意，在租赁期限内，如甲方按时支付租金，乙方给

予甲方一定的租金优惠。

7.1.2 租金优惠的具体金额和期限由双方另行协商确定。

7.2 续租条款

7.2.1 租赁期限届满前，乙方有权选择是否续租。

7.2.2 如乙方选择续租，双方应在前租赁期限届满前三个月签订

新的租赁合同，并按照双方商定的租金金额和付款方式支付租金。

7.3 转租条款

7.3.1 乙方同意，在租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得

将租赁物业转租给第三方。

7.3.2 如乙方违反上述规定，甲方有权要求乙方立即终止转租行

为，并按照原合同约定的租金金额向甲方支付违约金。

第八章 当有第三方中介时附加条款

8.1 中介服务费用

8.1.1 双方同意，本次租赁合同的签订，如需第三方中介提供服

务，中介服务费用由双方共同承担。

8.1.2 中介服务费用的具体金额由双方与中介公司另行协商确定

。

8.2 中介的责任和义务

8.2.1 中介应保证其提供信息的真实性、准确性和完整性。

8.2.2 中介应负责协调甲乙双方在租赁合同签订过程中的事宜，

协助双方达成一致。

8.3 中介费用的支付方式

8.3.1 双方同意，中介服务费用在租赁合同签订后一次性支付。

8.3.2 支付中介服务费用时，应提供正规的发票。