维修施工合同保障性住房维修

合同编号：__________

维修施工合同保障性住房维修

甲方：__________

乙方：__________

第一条 工程概况

1.1 工程地点：__________

1.2 工程名称：__________

1.3 工程规模：__________

1.4 工程内容：__________

第二条 合同价格

2.1 维修施工合同总价为人民币（大写）：__________元整（小

写）：__________元。

2.2 乙方报价包含人工费、材料费、机械费、管理费、利润等所

有费用。

2.3 合同价格一经确定，除非双方协商一致，否则任何一方不得

擅自变更。

第三条 合同履行

3.1 甲方义务：

（1）提供施工场地，确保乙方施工顺利进行；

（2）按照合同约定支付工程款；

（3）协调解决乙方施工过程中遇到的问题，确保工程按时完成。

3.2 乙方义务：

（1）按照合同约定的时间和质量要求完成维修工程；

（2）严格按照国家相关法律法规和施工规范进行施工；

（3）确保施工现场的安全，做好环境保护工作；

（4）协助甲方办理相关验收手续。

第四条 工程质量

4.1 工程质量应符合国家现行相关法律法规、施工规范和行业标

准。

4.2 乙方应按照约定的质量要求进行施工，并对施工过程中的质

量问题负责。

4.3 工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至

达到验收标准。

第五条 工程进度

5.1 乙方向甲方承诺，按照约定的工期完成维修工程。

5.2 乙方应提前一周向甲方报告工程进度，如需延期，应提前三

天向甲方提出申请，并说明理由。甲方同意延期的，乙方可按照约定

的时间完成工程；甲方不同意延期的，乙方应承担相应的违约责任。

第六条 合同价款支付

6.1 甲方按照双方约定的付款节点支付工程款。

6.2 甲方支付工程款时，应提供相应的付款凭证。

6.3 乙方开具正规发票，甲方按照约定时间支付工程款。

第七条 违约责任

7.1 乙方未按照约定时间完成工程的，甲方有权按照违约金计算

方式要求乙方支付违约金。

7.2 甲方未按照约定时间支付工程款的，乙方有权要求甲方支付

逾期付款违约金。

7.3 因乙方原因导致工程质量不合格的，乙方应承担返工、整改

等费用。

7.4 因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方应协

商解决。

第八条 争议解决

8.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2 双方在争议解决过程中，应保证工程的正常进行，避免损失

扩大。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格

且甲方支付完工程款之日终止。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1. 甲方营业执照复印件

2. 乙方营业执照复印件

3. 维修施工方案

4. 施工图纸

5. 材料清单

6. 工程量清单

7. 工程质量标准

8. 验收标准和方法

9. 付款凭证

10. 违约金计算方式

11. 不可抗力证明文件

二、违约行为及认定：

1. 乙方未按照约定时间完成工程，认定为违约。

2. 甲方未按照约定时间支付工程款，认定为违约。

3. 乙方施工质量不合格，认定为违约。

4. 甲方未提供施工场地或干涉乙方正常施工，认定为违约。

5. 不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，不认定为违约。

三、法律名词及解释：

1. 合同法：指《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。

2. 建筑法：指《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规。

3. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如

自然灾害、社会事件等。

4. 违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的

，应支付给对方一定数额的金钱。

5. 验收合格：指工程质量、进度、安全等方面符合国家相关法律

法规、施工规范和行业标准。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 施工过程中出现质量问题，乙方应立即整改，直至达到验收标

准。

2. 甲方未按约定时间支付工程款，乙方可与甲方沟通协商，要求

按时支付。

3. 乙方未按约定时间完成工程，甲方可要求乙方支付违约金。

4. 施工现场发生安全事故，乙方应立即采取措施防止事故扩大，

并报告甲方。

5. 遇到不可抗力情况，双方可协商暂停或终止合同履行。

五、所有应用场景：

1. 保障性住房维修施工

2. 公共设施维修施工

3. 企事业单位房屋维修施工

4. 私人住宅维修施工

5. 各类建筑物的维修施工