住建部劳务分包合同的签订操作技巧

合同编号：__________

合同双方：

全称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

全称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于发包方为进行某项工程建设，需要劳务分包，经双方协商一

致，乙方愿意承揽该项劳务分包工程。为明确双方的权利义务，依据

《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，双方达成如下协

议：

第一条 工程概况

1.1 工程名称：________________

1.2 工程地点：________________

1.3 工程内容：________________

1.4 工程规模：________________

1.5 工程质量标准：________________

第二条 劳务分包范围

2.1 乙方承担的劳务分包工程包括：________________

2.2 乙方不承担的工程内容：________________

第三条 劳务报酬

3.2 乙方完成劳务分包工程后，发包方应当按照约定支付劳务报

酬。支付方式为：________________

3.3 劳务报酬的支付时间：________________

第四条 工期

4.1 劳务分包工程的工期为：________________

4.2 乙方应当按照约定的工期完成劳务分包工程。如因乙方原因

导致工期延误，乙方应当承担相应的违约责任。

第五条 质量保证

5.1 乙方应当保证劳务分包工程的质量符合国家有关法律法规、

行业标准及甲方的要求。

5.2 乙方应当对劳务分包工程中的质量问题承担修复、返工等责

任。

第六条 安全施工

6.1 乙方应当遵守国家有关安全生产的法律、法规和甲方的安全

生产管理制度。

6.2 乙方应当加强现场安全管理，确保施工过程中的人员安全。

6.3 乙方在施工过程中发生安全事故的，应当及时报告发包方，

并按照有关规定处理。

第七条 材料和设备

7.1 发包方负责提供劳务分包工程所需的材料和设备。

7.2 乙方应当按照发包方的要求使用材料和设备。

7.3 乙方不得擅自更换发包方提供的材料和设备。

第八条 保密条款

8.1 双方在合同履行过程中可能涉及商业秘密，双方同意对对方

的商业秘密予以保密。

8.2 保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止

。

第九条 违约责任

9.1 任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方

损失的，应当承担违约责任。

9.2 乙方未按照约定完成劳务分包工程的，应当按照约定承担违

约责任。

第十条 争议解决

10.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决

。

10.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起

诉讼。

第十一条 其他约定

11.1 双方同意合同的附件为合同的有效组成部分，与合同具有同

等法律效力。

11.2 合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方代表签字盖章

后生效。

11.3 本合同自双方代表签字盖章之日起生效，合同期满后自行终

止。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

一、附件列表：

1. 工程设计图纸和技术规范

2. 材料和设备清单

3. 安全生产管理制度

4. 质量验收标准

5. 工程进度计划

6. 保密协议

7. 双方的公司资质证明文件

8. 相关法律法规和行业标准

二、违约行为及认定：

1. 乙方未按照约定时间完成劳务分包工程，视为违约。

2. 乙方未按照约定的质量标准完成工程，视为违约。

3. 乙方未按照约定使用发包方提供的材料和设备，视为违约。

4. 乙方未遵守国家有关安全生产的法律、法规和甲方的安全生产

管理制度，视为违约。

5. 双方未按照约定履行保密义务，视为违约。

三、法律名词及解释：

1. 劳务分包：指承包方按照发包方的要求，承担一定的劳务工作

，并按照约定的报酬支付。

2. 工期：指劳务分包工程开始至完成的期限。

3. 质量保证：指承包方对劳务分包工程的质量承担责任，确保工

程质量符合约定标准。

4. 安全施工：指在施工过程中，遵守国家有关安全生产的法律、

法规和甲方的安全生产管理制度，确保人员安全。

5. 违约责任：指合同一方未履行合同义务或者履行义务不符合约

定的，应当承担的法律责任。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 工程进度延误：双方应加强沟通，合理调整施工计划，确保工

程按时完成。

2. 工程质量问题：乙方应立即进行整改，直至符合约定质量标准

。

3. 安全事故处理：及时报告发包方，按有关规定处理，并承担相

应责任。

4. 材料和设备更换：如需更换，应提前征得发包方同意，并承担

由此产生的费用。

5. 保密义务履行：双方应相互履行保密义务，如有泄露，违约方

应承担相应责任。

五、所有应用场景：

1. 建筑工程的劳务分包

2. 装修工程的劳务分包

3. 安装工程的劳务分包

4. 维修工程的劳务分包

5. 其他需要劳务分包的工程场景