购房合同审核与咨询服务协议

购房合同审核与咨询服务协议

第一条 服务内容

1.1 乙方应根据甲方的委托，对甲方拟购买的房产合同进行仔细

审核，确保合同内容的完整、准确和合法性。

1.2 乙方应对甲方提供的房产合同及相关文件进行详细解读，向

甲方提供专业的法律意见和建议，以帮助甲方更好地理解合同条款和

自己的权益。

1.3 乙方应按照甲方的要求，提供与房产合同审核和咨询服务相

关的其他支持工作。

第二条 服务期限

2.1 本协议自双方签署之日起生效，服务期限为____个月。

2.2 如果甲方在服务期限内需要延长服务时间，应提前向乙方提

出书面申请，并经乙方同意后，双方可签订补充协议，约定延长后的

服务期限。

第三条 服务费用

3.1 乙方提供的房产合同审核与咨询服务费用为人民币____元（

大写：_________________________元整）。

3.2 甲方应按照本协议约定的服务费用支付方式及时足额支付服

务费用。

第四条 服务费用支付方式

4.1 甲方应在本协议签署后____个工作日内，向乙方支付服务费

用的一半。

4.2 乙方在完成全部服务后，甲方应按照甲乙双方的约定支付剩

余的服务费用。

第五条 保密条款

5.1 除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应

对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披

露。

5.2 乙方应对在提供房产合同审核与咨询服务过程中获取的甲方

商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。

第六条 违约责任

6.1 如果乙方未按照本协议约定的服务期限、质量要求完成服务

，甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费用，并有权要求乙方支付

违约金。

6.2 如果甲方未按照本协议约定的服务费用支付方式及时足额支

付服务费用，乙方有权拒绝提供服务，并有权要求甲方支付违约金。

第七条 争议解决

7.1 双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商

不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决

。

第八条 附则

8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1. 甲方拟购买的房产合同及相关文件

2. 乙方提供的房产合同审核与咨询服务方案

3. 服务费用支付凭证

4. 保密协议

5. 乙方营业执照复印件

6. 其他重要文件

重点条款细节补充及说明：

1.1 乙方应根据甲方的委托，对甲方拟购买的房产合同进行仔细

审核，确保合同内容的完整、准确和合法性。

重点条款细节补充及说明：

乙方在执行房产合同审核任务时，将采取全面细致的审查方式。

乙方将审查合同的基本信息，包括合同双方的主体资格、合同的签订

日期和地点等。乙方将对合同的主要内容进行逐条审查，包括但不限

于房产的基本情况、交易价格、付款方式、交付时间、产权过户、违

约责任等条款。

（1）甲乙双方的权益是否得到平衡保护，例如，付款方式和时间

、交付时间、办理产权过户的时间限制等条款是否公平合理；

（2）合同中是否存在不公平或免除乙方责任的条款；

（3）合同中是否存在违反法律法规的条款，例如，是否存在强制

性交易、不公平竞争等违法行为；

（4）合同中是否存在不明确或容易产生歧义的条款，例如，合同

中的专业术语是否已作解释，甲乙双方的义务和责任是否明确等。

对于审查中发现的任何问题，乙方将及时与甲方沟通，并提供专

业的法律意见和建议，以帮助甲方更好地理解合同条款和自己的权益

。

2.2 如果甲方在服务期限内需要延长服务时间，应提前向乙方提

出书面申请，并经乙方同意后，双方可签订补充协议，约定延长后的

服务期限。

重点条款细节补充及说明：

本条款赋予了甲方在服务期限内根据自身需要延长服务时间的权

利。甲方如需延长服务时间，应提前向乙方提出书面申请。书面申请

应包括延长服务时间的理由、期望的延长服务期限等基本信息。

乙方收到甲方的书面申请后，将根据实际情况考虑甲方的请求。

如果乙方同意延长服务时间，双方将签订补充协议，明确约定延长后

的服务期限。补充协议应包括延长后的服务期限、服务费用的调整（

如有）等关键信息。

需要注意的是，甲方提出延长服务时间的申请并不意味着乙方有

义务必须同意。乙方将根据甲方的申请和实际情况作出合理判断。如

果乙方不同意延长服务时间，甲方应尊重乙方的决定，并按照原服务

期限完成合同约定的审核与咨询服务。

3.1 乙方提供的房产合同审核与咨询服务费用为人民币____元（

大写：_________________________元整）。

重点条款细节补充及说明：

本条款是关于乙方提供房产合同审核与咨询服务费用的约定。具

体费用金额由双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确填写。费

用金额以人民币计算，并采用大写金额方式在合同中表达，以避免因

金额书写不规范而产生的纠纷。

在填写费用金额时，甲方应确保填写正确、清晰，避免出现模糊

或错误。如果因甲方填写不清晰导致的金额纠纷，乙方有权要求甲方

重新填写或按照乙方提供的正确金额执行。

在支付费用时，甲方应按照本协议约定的服务费用支付方式及时

足额支付服务费用。如果甲方未按照约定的支付方式及时足额支付费

用，乙方有权拒绝提供服务，并有权要求甲方支付违约金。

4.2 乙方在完成全部服务后，甲方应按照甲乙双方的约定支付剩

余的服务费用。

重点条款细节补充及说明：

本条款是关于剩余服务费用的支付时间的约定。乙方在完成全部

服务后，甲方应按照甲乙双方的约定支付剩余的服务费用。

具体支付时间由双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确填

写。支付时间通常为乙方完成服务后的一定工作日内，具体工作日数

量也由双方在合同中约定。

甲方应在约定的支付时间内支付剩余的服务费用。如果甲方未在

约定的支付时间内支付剩余费用，乙方有权向甲方追讨逾期支付的款

项，并有权要求甲方支付逾期支付款项的违约金。

逾期支付的违约金金额通常为逾期支付款项的千分之五或百分之

一，具体比例由双方在合同中约定。乙方在计算逾期支付违约金时，

应按照约定比例和逾期支付的天数进行计算。

需要注意的是，甲方支付剩余服务费用时，应确保支付的金额准

确无误。如果甲方支付的金额少于约定金额，乙方有权要求甲方补足

差额；如果甲方支付的金额多于约定金额，乙方应将多支付的金额退

还给甲方。