高端写字楼个人办公室租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条 租赁房屋基本信息

1.1 甲方出租的写字楼个人办公室位于：__________，建筑面积

：__________平方米。

1.2 乙方承租的写字楼个人办公室位于：__________，建筑面积

：__________平方米。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为：__________年，自____年__月__日起至

____年__月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为：每月人民币（大写）：__________元整（小写）：

__________元。

3.2 乙方支付租金方式为每月__日前将当月租金支付至甲方指定

的账户。

3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作

为滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：人民币（大

写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房

屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方

应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 维修责任

5.1 租赁期间，因自然原因或不可抗力导致的房屋及附属设施损

毁，甲方负责维修。

5.2 租赁期间，因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损毁，乙

方负责维修。

5.3 租赁期间，甲方应保证租赁房屋及附属设施的安全和使用功

能。

第六条 合同的变更和解除

6.1 任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，

并经双方协商一致。

6.2 甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

6.3 乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条 违约责任

7.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对

方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2 若乙方逾期支付租金超过__天，甲方有权提前解除本合同，

并要求乙方支付违约金。

第八条 争议解决

8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

8.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）

：__________

代表（签名）：__________ 代表（签名

）：__________

联系电话：__________ 联系电话：

__________

签订日期：____年__月__日 签订日期：

____年__月__日

附件：租赁房屋附属设施清单

一、附件列表：

1. 租赁房屋附属设施清单

2. 租赁房屋现状照片

3. 租赁房屋维修记录

4. 租金支付凭证

5. 押金支付凭证

6. 房屋及附属设施损坏赔偿协议

二、违约行为及认定：

1. 甲方违约行为：

未按约定提供租赁房屋及附属设施

未按约定维修租赁房屋及附属设施

提前解除合同未支付违约金

2. 乙方违约行为：

未按约定支付租金

未按约定使用租赁房屋及附属设施

提前解除合同未支付违约金

3. 违约行为的认定：

违反合同约定，未能履行合同义务的行为视为违约行为。

违约行为导致合同无法履行，或者给对方造成损失的，应承

担违约责任。

三、法律名词及解释：

1. 出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2. 承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3. 租赁期限：指承租方租赁房屋的期限。

4. 租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。

5. 押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。

6. 违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 问题：甲方未按约定提供租赁房屋及附属设施。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提

供租赁房屋及附属设施。如甲方未能按时提供，乙方有权要求甲方支

付违约金。

2. 问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方逾期支付，

甲方有权要求乙方支付滞纳金。

3. 问题：租赁房屋及附属设施损坏。

解决办法：双方应及时协商维修责任及赔偿事宜，如无法协商

一致，可向有关部门申请调解或提起诉讼。

4. 问题：提前解除合同。

解决办法：双方应提前通知对方，并协商一致。如一方违约，

应支付违约金。

五、所有应用场景：

1. 适用于个人或企业租赁高端写字楼个人办公室。

2. 适用于短期或长期租赁。

3. 适用于租赁双方为法人或其他组织。

4. 适用于租赁房屋及附属设施正常使用，无特殊情况。

5. 适用于租赁合同双方在中华人民共和国境内。