高铁站租赁合同模板

合同编号：__________

甲方（承租方）：__________

乙方（出租方）：__________

第一条 租赁物

1.1 乙方出租给甲方的租赁物为高铁站__________（具体位置）

，建筑面积为__________平方米。

1.2 乙方应保证租赁物符合国家相关法律法规及行业标准，具备

正常使用条件。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为__________年，自__________年

__________月__________日起至__________年__________月

__________日止。

2.2 租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月书面通知乙

方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场行情调整租金，具体租

金双方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月__________元，按月支付。

3.2 甲方应在每月__________日前将当月租金支付至乙方指定的

账户。

3.3 甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的

__________%作为滞纳金。

第四条 租赁物的使用、维护和管理

4.1 甲方应合理使用租赁物，按照乙方提供的设施和技术要求进

行操作，确保安全。

4.3 甲方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行改动，应

提前一个月书面通知乙方，并经乙方同意。

第五条 维修责任

5.1 租赁期内，因自然原因或不可抗力导致租赁物损坏的，乙方

应负责修复，并根据实际情况减免相应租金。

5.2 租赁期内，因甲方使用不当导致租赁物损坏的，甲方应承担

修复费用，并赔偿乙方因此造成的损失。

第六条 合同的变更和解除

6.1 任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方需变更或解除

合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

6.2 因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同

。

第七条 违约责任

7.1 双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2 甲方逾期支付租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付

违约金。

7.3 乙方未按约定提供租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙

方支付违约金。

第八条 争议解决

8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

。

8.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（承租方）：__________

乙方（出租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1. 高铁站租赁合同模板

2. 甲方（承租方）详细信息表

3. 乙方（出租方）详细信息表

4. 租赁物位置及面积证明文件

5. 租赁物符合国家法律法规及行业标准证明文件

6. 甲方支付租金证明文件

7. 乙方提供的设施和技术要求文档

二、违约行为及认定：

1. 甲方逾期支付租金：指甲方未能在约定的期限内支付租金，且

未与乙方达成延期支付的协议。

2. 甲方未合理使用租赁物：指甲方未按乙方提供的设施和技术要

求进行操作，导致租赁物损坏或无法正常使用。

3. 甲方擅自改变租赁物的结构和用途：指甲方未提前一个月书面

通知乙方，并经乙方同意，对租赁物进行改动。

4. 乙方未按约定提供租赁物：指乙方未能在合同约定的时间内提

供租赁物，或提供的租赁物不符合合同约定。

三、法律名词及解释：

1. 承租方：指承担租赁物的使用、支付租金等义务的一方。

2. 出租方：指提供租赁物，收取租金的一方。

3. 租赁物：指双方约定的出租的物品或空间。

4. 租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

5. 违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 甲方逾期支付租金：乙方可以与甲方协商解决，如协商不成，

乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2. 甲方未合理使用租赁物：乙方可以要求甲方改正，如甲方不改

正，乙方有权解除合同。

3. 甲方擅自改变租赁物的结构和用途：乙方可以要求甲方恢复原

状，如甲方不恢复，乙方有权解除合同。

4. 乙方未按约定提供租赁物：甲方可以解除合同，并要求乙方支

付违约金。

五、所有应用场景：

1. 高铁站商户租赁商铺

2. 高铁站内餐饮店租赁

3. 高铁站广告位租赁

4. 高铁站办公空间租赁

5. 高铁站其他配套服务设施租赁