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精装修房屋长期出租合同（精选23 篇）

精装修房屋长期出租合同（精选23 篇）

精装修房屋长期出租合同 篇1

甲方姓名：___________联系电话：_______________________

承租方保证该房屋及内部配套设施等在租赁期间的良好使用状态。)协议期

满时应准时向甲方交付该房产，该房屋内原有家具、电器等应完好如数返还甲方，

并保证房屋完好，如有损害、丢失的，应负责照价赔偿。)按本协议商定的期限

及方式向甲方支付租金，每延迟一日，按月租金的万分之三向甲方支付滞纳金。

第七条经营利润安排托付出租房屋的经营利润以天为安排单位，并根据同类型房

屋分别平均安排计算方式如下：托付房屋的日经营利润=当日同类型房屋的经营

利润总和÷当日托付出租同类型房屋的数量第八条设施、设备损坏责任及费用的

担当一、本协议期内，凡因乙方人为或乙方出租给第三者所造成的设施、设备的

损坏应由乙方负责更换并担当相应费用。

二、在本协议期内，如因甲方使用所造成的设施、设备的损坏应由甲方负责

更换担当相应费用。

三、在本协议期内，该房屋及室内装修、设备、家具、电器、床上用品等的

自然折旧费用由甲方担当。第九条甲方自用房屋有关事宜一、甲方若自用房屋，

则不参与使用当日的酒店经营利润安排。

二、甲方临时自用房屋，若未按第三条第三款规定预先通知乙方，则乙方可

视当时房屋出租状况予以支配，若的确无法支配时后果甲方自负。

三、甲方若自用房屋，不必交付租金，但应当自行担当实际发生的水、电、

电话费、酒店消耗品等费用。第十条固定资产重置费自甲方托付乙方经营之日起，

第一年度固定资产重置费为零第二年度起，每年从甲方应得的经营利润中提取4%

作为固定资产重置费。该项费用专款专用，由乙方单独设立银行帐户予以保管，

专用于房间装修维护、家用电器、床上用品、卫生洁具的修理与更新。该费用一

旦动用须事先报请业主委员会审定，在业主委员会审定通过后方可使用。

第十一条争议解决的方式本协议在履行过程中如发生争议，双方应协商解决，

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协商不成时，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁或向当地人民法院起诉。第十

二条协议生效及其它一、甲方须交清房屋修理基金、本年度的物业管理费、冬季

取暖费后，本协议方生效。

二、本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行签定补充协议。三、本协议执行期

间，因不行抗力因素及政府政策缘由，致使本协议无法履行时，双方均不担当违

约责任。四、本协议一式叁份，甲方壹份、乙方两份。五、本协议自双方签字盖

章后生效。

甲方：

乙方：

精装修房屋长期出租合同 篇22

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其

他有关法律、法规规定，在公平、自愿、协商全都的基础上，甲、乙双方就下列

房屋的租赁达成如下协议：

第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条 房屋的坐落、面积、装修、设备状况

1、甲方出租给乙方的房屋位于

______________________________________________ 。

2、出租房屋面积共_________________平方米(建筑面积)。

3、该房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。该附件作为甲方根据

本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第三条 甲方应供应房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)

等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印

件仅供本次租赁使用。

第四条 租赁期限、用途

1. 该房屋租赁期共_________个月。自________年_______月_______日至

________年_______月_______日止。

2. 乙方向甲方承诺，租赁该房屋不作为违法使用。

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3. 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，

则必需在租赁期满壹个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第五条 租金及支付方式

1、该房屋每月租金为:_________元人民币(大写：_______________)。 年

租金总额为：____________人民币(大写：_______________)。

2、房屋租金支付方式为：按__________________支付。甲方收费后应供应

给乙方有效的收款凭证。

3、乙方续租时，月租金同上年全都，甲方不上浮房屋租金。

第六条 租赁期间相关费用及税金 .

1、甲方应担当的费用

租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳，如发生政府有关部门征收

本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方担当。

2、乙方交纳的费用

在租赁期间产生的物管费、水电费、电话费、煤气费。 乙方应按时交纳自

行负担的费用。

甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

第七条 房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。该房屋及所属设施的修

理责任除双方在本合同及补充条款中商定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。

乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应准时供应修理服务。 对乙方的装修装饰部

分甲方不负有修缮的义务。

2、乙方应合理使用其承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及

设施损坏的，乙方应马上负责修复或折价经济赔偿。 乙方如转变房屋的内部结

构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案

均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，

除双方另有商定外，依附与房屋的装修归甲方全部。

乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应准时供应修理服务。 对乙方的装修装

饰部分甲方不负有修缮的义务。

第八条 房屋的转让与转租

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1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同

对新的房屋全部人和乙方连续有效。

2、未经甲方同意，乙方不得转租承租房屋。

3、甲方出售房屋，须在2 个月前书面通知乙方。

第九条 合同的变更、解除与终止

1、双方可以协调变更或终止本合同。

2、甲方有以下行为的，乙方有权解除合同：

a)不能供应房屋或所供应的房屋不符合商定条件，严峻影响使用。 b)甲方

未尽房屋修缮义务，严峻影响使用的。

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租

房屋：

a) 未经甲方同意，拆转变动房屋结构。

b) 损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

4、租赁期满前，乙方要连续租赁，应在租赁期满1 个月前书面通知甲方。

如甲方在租期届满后扔要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

5、租赁期满合同自然终止。

6、因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

第十条 房屋交付及回收的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房及附属设施、设备交还甲方。

3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物

品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

第十一条 甲方违约责任处理方法

1、甲方因不能供应本合同商定的房屋而解除合同的，应支付乙方租金总额15%

的违约金。甲方除应按商定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔

付。

2、如乙要求甲方连续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方

支付租金1 倍的滞纳金。甲方还应担当因逾期交付乙方造成的损失。

3、由于甲方怠与履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付

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乙方费用或拆抵租金，但乙方应供应有效凭证。

4、甲方违反本合同商定，提前收回房屋的，应根据合同总租金的10%应担

当赔偿责任。

5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿

乙方损失。

方在租期届满后扔要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

5、租赁期满合同自然终止。

6、因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 第十条 房屋交付及

回收的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。 2、

乙方应于房屋租赁期满后，将承租房及附属设施、设备交还甲方。 3、乙方交还

甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正

常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 第十一条 甲方违约责任处理

方法

1、甲方因不能供应本合同商定的房屋而解除合同的，应支付乙方租金总额15%

的违约金。甲方除应按商定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔

付。

2、如乙要求甲方连续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方

支付租金1 倍的滞纳金。甲方还应担当因逾期交付乙方造成的损失。

3、由于甲方怠与履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付

乙方费用或拆抵租金，但乙方应供应有效凭证。

4、甲方违反本合同商定，提前收回房屋的，应根据合同总租金的10%应担

当赔偿责任。

5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿

乙方损失。

第十二条 乙方违约责任

1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，

乙方应根据合同总租金的10%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方

损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

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a)未经甲方同意，拆转变动房屋结构或损坏房屋;

b)转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

2、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日向甲

方支付原日租金1 倍的滞纳金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。

第十三条 免费条款

1、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互

不担当责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，

互不担当责任。

3、因上述缘由而终止本合同的，租金根据实际使用时间计算，不足整月的

按天数计算。

4、不行抗力习指“不能预见、不能避开并不能克服的客观状况”。 第十四

条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协调全都，可订立补充条款。补充条款及附

件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十五条 争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不

成的，按下列第2 种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：

1、提请仲裁委员会仲裁。

2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十六条 本合同自双方签字(章)后生效。

第十七条 本合同及附件一式贰份，由甲、乙双方各执壹份。具有同等法律

效力。

甲方： 乙方：

身份证： 营业执照号：

联系电话： 联系电话：

地址： 地址：

年月日

精装修房屋长期出租合同 篇23

甲方：

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乙方：

依据甲、乙双方协商全都，乙方自愿租用甲方坐落于__路__号__幢__号住宅

面积__平方米房屋。

双方本着互惠互利的原则，达成如下租用协议：

一、租赁期限及租金、费用　

1、租赁期限从__年__月__日至__年__月__日，计__年;

租赁期限届满前一个月，乙方需连续租用，须书面对甲方提出申请，在同等

条件下，甲方应优先租用给乙方。

2、租金为税后租金，按年收取。

年租金为__元整，于签定合同当时乙方支付给甲方。

3、租赁期内所用水、电、电话、有线电视、卫生及管理等费用由乙方担当。

二、甲方的权利与义务　

1、甲方在本协议签订之日起将租赁房屋交付乙方。

2、在租赁期限内，甲方不得违反本合同商定，单方终止合同。

3、甲方对所出租房屋及其设备应在交付给乙方使用前检查清晰，做到不漏、

不淹、三通和门窗完好，以保障乙方平安使用。

4、甲方保证出租的房屋没有产权纠纷或其他经济纠纷，并向乙方供应产权

证明;

如因产权纠纷或其他经济纠纷等给乙方造成经济损失，由甲方担当全部责任。

三、乙方的权利与义务　

1、乙方入住房屋后，房屋内的设施由乙方自行维护及修缮，由此产生的损

失和修理费用，由乙方担当。

2、未经甲方同意，乙方不得擅自将租赁房屋以任何形式转租、转借、转让

给他人，不得用租赁房屋设臵任何形式的担保，不得转变租赁房屋用途。

3、租赁期届满或本合同解除，乙方可拆走其安装的设施。

四、违约责任　租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，

按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

1、因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。

2、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

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补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。

3、本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。

4、本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有

关法律、法规和政策执行。

五、未尽事宜，双方协商处理，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同

等法律效力，补充协议与本合同有不同之处的，以补充协议为准。

六、甲乙双方发生纠纷，应友好协商解决，协商不成，向租赁房屋所在地人

民法院起诉。

七、本合同自双方签订之日起生效，合同一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方：

乙方：

合同签订日期：