机械场地租赁服务合同

机械场地租赁服务合同

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

第一条 租赁场地及用途

1.1 甲方将其位于____________的机械场地租赁给乙方使用。

1.2 乙方租赁甲方的机械场地主要用于____________。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____________年，自____________年

____________月____________日起至____________年____________月

____________日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲

方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租

金双方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 乙方每月租金为人民币____________元整（大写：

____________元整），租金每半年支付一次。

3.2 乙方应在每半年第一个月的前____________日内将租金支付

至甲方指定的账户。

3.3 乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。

第四条 甲方权利义务

4.1 甲方应保证租赁场地符合乙方经营需要，具备必要的设施和

条件。

4.2 甲方应负责租赁场地的物业管理，确保场地安全、卫生、整

洁。

4.3 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

4.4 租赁期限内，甲方不得将租赁场地转让给第三方。

第五条 乙方权利义务

5.1 乙方应按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用

途。

5.2 乙方应遵守场地的管理制度，维护场地的秩序和安全。

5.3 乙方应按期支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。

5.4 租赁期限内，乙方不得将场地转租给第三方。

第六条 违约责任

6.1 甲方违反本合同第四条的约定，乙方有权解除合同，并要求

甲方支付违约金。

6.2 乙方违反本合同第五条的约定，甲方有权解除合同，并要求

乙方支付违约金。

6.3 双方因不可抗力导致合同无法履行，可协商解除合同，互不

承担违约责任。

第七条 争议解决

本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不

成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

8.1 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同

具有同等法律效力。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________ 乙方（盖章）：

____________

代表（签名）：____________ 代表（签名）：

____________

签订日期：____________年____________月____________日

附件：

1. 租赁场地平面图

2. 租赁场地设施清单

3. 物业管理规定

4. 租金支付明细表

5. 乙方经营许可证复印件

6. 甲方身份证复印件

7. 乙方身份证复印件

8. 其他重要文件

重点条款细节补充及说明：

1.1 甲方将其位于____________的机械场地租赁给乙方使用。

【补充说明】本条款需明确甲方的机械场地位置，详细地址应包

括省、市、区、街道及门牌号码等信息，以确保乙方准确无误地找到

租赁场地。如有特殊情况，如场地位于郊区或难以到达的地区，应附

上详细的行车路线或公共交通指引。

1.2 乙方租赁甲方的机械场地主要用于____________。

【补充说明】本条款应详细说明乙方的经营范围或租赁目的，以

确保甲方了解乙方的业务性质。例如，乙方可能租赁场地用于机械设

备维修、加工、展示或其他与机械相关的业务。此信息的明确有助于

甲方评估场地的适用性和是否需要进行特定的设施配置。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲

方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租

金双方协商确定。

【补充说明】本条款涉及租赁续约程序和租金调整机制。关于续

约，乙方需按照约定时间提前发出书面通知，通知格式和内容应符合

甲方要求，以示正式和尊重。甲方在收到续约通知后，应在约定的时

间内与乙方协商新合同的签订事宜。关于租金调整，甲方调整租金应

基于市场行情，并应与乙方进行充分沟通，达成一致意见。租金调整

的幅度、频率及通知方式应在补充条款中明确规定。

3.2 乙方应在每半年第一个月的前____________日内将租金支付

至甲方指定的账户。

【补充说明】本条款明确了乙方支付租金的时间限制和支付途径

。乙方应在每半年的第一个月的前特定日期前完成租金支付，如遇节

假日或休息日，则应提前支付，以避免逾期。甲方应向乙方提供一个

唯一的、正式的银行账户，并确保该账户的有效性和资金到账的及时

性。支付过程中出现的任何问题，如转账失败、账户信息错误等，双

方应协商解决。

4.1 甲方应保证租赁场地符合乙方经营需要，具备必要的设施和

条件。

【补充说明】甲方有义务确保租赁场地满足乙方的基本经营需求

，包括但不限于水、电、通讯等基础设施的供应，以及消防安全、环

保等法规要求。甲方应提供场地内设施的详细清单，并确保设施的正

常运行。如场地现有设施无法满足乙方需求，甲方应负责改进或提供

替代方案。甲方应协助乙方办理相关经营许可和备案手续。

5.1 乙方应按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用

途。

【补充说明】乙方必须严格按照合同约定的用途使用场地，不得

擅自改变租赁目的。如需变更用途，乙方应提前向甲方提出书面申请

，并征得甲方同意。甲方有权根据实际情况决定是否同意乙方的用途

变更请求，并可能要求乙方支付额外的费用或违约金。乙方在未获得

甲方书面同意的情况下，任何擅自改变场地用途的行为均被视为违约

。

6.3 双方因不可抗力导致合同无法履行，可协商解除合同，互不

承担违约责任。

【补充说明】不可抗力是指无法预见、无法避免并且无法克服的

客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水）、社会事件（如

战争、罢工）以及政府行为（如政策变动、强制性封锁）。本条款规

定，在不可抗力事件发生并影响合同履行时，双方有权协商解除合同

，且不承担违约责任。但双方应尽合理的努力减少损失，并尽快恢复

合同的履行。对于不可抗力事件的证明责任和具体处理方式，应在补

充条款中明确。