2024 年幼儿园租赁协议必备条款

一、租赁双方

1.1 甲方（出租方）：

甲方地址：

甲方联系方式：

1.2 乙方（承租方）：

乙方地址：

乙方联系方式：

二、租赁标的及用途

2.1 甲方同意将位于_______的幼儿园场地及设施租赁给乙方使用

。

2.2 乙方租赁该场地及设施主要用于开办幼儿园，提供幼儿教育及

相关服务。

三、租赁期限

3.1 本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______

日起至_______年_______月_______日止。

3.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并

签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方

协商确定。

四、租金及支付方式

4.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/

年。

4.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户

。

4.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的

_______%作为滞纳金。

五、押金

5.1 乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）

：_______元整（小写）：￥_______元。

5.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将场地及设

施完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押

金无息退还乙方。

六、使用及维修

6.1 乙方应合理使用租赁场地及设施，并确保幼儿园的经营活动符

合相关法律法规及政策要求。

6.2 在租赁期间，因正常使用造成的设施损坏，乙方负责维修和更

换。

七、合同的变更和解除

7.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，需书面

协商一致。

7.2 如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要

求乙方支付违约金。

八、违约责任

8.1 甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违

约责任，向守约方支付赔偿金。

8.2 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的

_______%作为滞纳金。

九、争议解决

9.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国

法律。

9.2 凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协

商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

十、其他约定

10.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

2024 年幼儿园租赁协议必备条款已经为您详细列出，让我们进一

步深入了解这些条款背后的具体内容，以便为您的租赁协议增添更多

细节和保障。

关于租赁双方的信息，我们建议明确双方的详细联系方式，包括

电话、等，以便在租赁期间出现任何问题时能及时沟通解决。同时，

甲乙双方应确保对方的联系信息准确无误，并定期更新。

在租赁标的及用途方面，除了开办幼儿园这一主要用途，还可以

约定乙方在租赁期间是否有权进行设施的改造或扩建，以及这些改动

是否需要得到甲方的同意等。

对于租金的支付方式，我们建议明确租金支付的时间节点，例如

每月5 号前，以及支付租金的方式，如银行转账、现金等。如果乙方

逾期支付租金，滞纳金的计算方式应具体明确，以免日后产生纠纷。

关于押金，我们需要提醒您，押金的退还应在乙方按照约定将场

地及设施完好无损地归还给甲方后进行。如果乙方未能按照约定归还

场地及设施，甲方有权从押金中扣除相应的维修或更换费用。

在使用及维修方面，我们建议明确乙方在租赁期间对场地及设施

的使用范围，以及在使用过程中应遵守的规定。同时，对于设施的维

修和更换，乙方应在何时、如何进行，以及如何通知甲方等，都应在

协议中详细列出。

在合同的变更和解除方面，我们建议明确双方在何种情况下可以

提出变更或解除合同，以及相应的程序和后果。例如，如果甲方因故

需要提前解除合同，应如何赔偿乙方损失等。

关于违约责任，我们建议明确双方在违反协议时应承担的责任，

以及相应的赔偿金额或方式。这将有助于在租赁期间出现问题时，双

方能更快地达成一致，减少纠纷。

我们建议在协议中明确争议解决的方式，以及适用法律。这有助

于在出现争议时，双方能明确知道应如何处理，以及有何法律依据。

重点：

租赁双方的基本信息需明确，包括名称、地址和联系方式。

租赁标的及用途应具体，如需开办幼儿园，并明确改造或扩建的

权限和条件。

租赁期限、租金金额及支付方式和时间应明确规定。

押金数额、退还条件和逾期支付租金的滞纳金计算要有明确条款

。

使用及维修条款要规定乙方如何合理使用租赁物，以及设施损坏

的维修责任。

合同变更、解除的条件、程序和违约责任应详细说明。

争议解决的方式和适用的法律要明确。

难点：

确定合理的租金和押金数额，以及滞纳金的比例。

规定合同变更和解除的具体条件，以及相应的赔偿标准。

明确双方在租赁期间的维修责任，特别是正常使用导致的损坏。

设定合适的争议解决机制，确保高效公正。

注意事项：

确保所有条款都符合当地法律法规和政策要求。

条款中应避免使用可能导致误解的模糊表述。

双方应仔细阅读并理解每一条款，确保权益得到保护。

签订协议前，可咨询法律专业人士，确保协议的合法性和有效性

。

协议应一式两份，甲乙双方各执一份，以备不时之需。