酒楼租赁合同条款

合同编号：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

第一条 租赁财产及租赁期限

1.1.1 租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日

起至_______年_______月_______日止。

第二条 租金及支付方式

2.1 乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币_______元整（大写

：____________________元整），每半年支付一次，乙方应在每半年

开始前支付当半年的租金。

2.2 乙方支付租金后，甲方提供乙方租赁财产的正常使用和维护

。

第三条 租赁物的使用、维护和保管

3.1 乙方须按甲方的要求合理使用和妥善保管租赁财产，不得擅

自改变租赁财产的结构、设施和功能，不得将租赁财产转租给第三方

。

3.2 乙方在租赁期间，因正常使用和维护租赁财产而产生的费用

，包括但不限于水费、电费、物业管理费、税费等，由乙方承担。

第四条 合同的变更和解除

4.1 在租赁期限内，任何一方不得单方面解除本合同。

4.2 如甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解

除本合同应签订书面协议，经双方盖章生效。

第五条 违约责任

5.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违

约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第六条 争议解决

6.1 对于因本合同的签订、履行或者其他相关事项所发生的任何

争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权

向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定

7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

附件一：租赁财产清单

1.1 酒楼名称：____________________

1.2 酒楼地址：____________________

1.3 酒楼面积：____________________

1.4 酒楼设施：____________________

附件二：租金支付明细表

2.1 租金支付时间：____________________

2.2 租金支付金额：____________________

2.3 租金支付方式：____________________

附件三：租赁财产维护保养责任分配

3.1 甲方负责事项：____________________

3.2 乙方负责事项：____________________

重点条款细节补充及说明：

1.1 酒楼名称：具体指明酒楼的名称，如“X 酒楼”。

1.2 酒楼地址：详细填写酒楼的地址，包括街道名称、门牌号码

等，如“市区街道号”。

1.3 酒楼面积：明确酒楼的总面积，以平方米为单位，如“1000

平方米”。

1.4 酒楼设施：详细列举酒楼内的主要设施，包括餐厅、包间、

厨房设备等，如“包含10 个包间、1 个大厅、1 个厨房，厨房内设有

冰箱、烤箱、蒸炉等设备”。

2.1 租金支付时间：具体指明租金支付的具体日期或时间段，如

“每半年支付一次，乙方应在每半年开始前支付当半年的租金”。

2.2 租金支付金额：明确租金的具体金额，如“每月人民币

50,000 元整”。

2.3 租金支付方式：指明租金的支付方式，如“乙方通过银行转

账的方式支付租金”。

3.1 甲方负责事项：详细列举甲方需要负责的事项，如“甲方负

责酒楼的物业管理、公共设施的维护保养、酒楼的安全保障等”。

3.2 乙方负责事项：详细列举乙方需要负责的事项，如“乙方负

责酒楼的日常经营、员工管理、食材采购等”。

4.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违

约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。具体

的违约行为和违约责任应在补充协议中明确。

6.1 对于因本合同的签订、履行或者其他相关事项所发生的任何

争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权

向合同签订地人民法院提起诉讼。争议解决的的具体程序和方式应在

补充协议中明确。

7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同的副本数量和分

发方式应在补充协议中明确。

附件一、附件二、附件三：具体的附件内容应在补充协议中详细

列举和说明，包括租赁财产清单、租金支付明细表、租赁财产维护保

养责任分配等。