租赁协议合同范文

合同编号：__________

租赁协议合同范文

第一章 总则

第二条 本合同所称甲方为出租人，乙方为承租人。

甲方（出租人）：

1. 名称：____________________

2. 地址：____________________

3. 联系人：____________________

4. 联系电话：__________________

乙方（承租人）：

1. 名称：____________________

2. 地址：____________________

3. 联系人：____________________

4. 联系电话：__________________

第三条 本合同租赁物位于____________________，房屋结构及面

积如下：

1. 房屋结构：____________________

2. 建筑面积：____________________

3. 房屋用途：____________________

第四条 租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__

日止。

第五条 租金及支付方式：

1. 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2. 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期

未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3. 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__天书面通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第二章 租赁物的使用和管理

第六条 乙方须按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变房屋结

构和用途。如需要改动，应提前书面征得甲方同意。

第七条 乙方应合理使用租赁物，并妥善保管甲方提供的设施设备

。如有损坏，乙方应按市价赔偿。

第八条 乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物

从事非法活动。

第九条 租赁期间，甲方不得干预乙方的正常经营活动。

第三章 合同的变更和终止

第十条 合同生效后，甲乙双方应严格履行合同约定。如一方需变

更或终止合同，应提前__天书面通知对方，并经双方协商一致。

第十一条 租赁期满，乙方应按照约定将租赁物返还甲方。如乙方

需继续租赁，应提前__天书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

第四章 违约责任

第十二条 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

第十三条 甲方未按约定提供租赁物，或提供租赁物不符合约定，

乙方有权要求甲方承担违约责任。

第十四条 乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金

，并要求乙方立即搬离租赁物。

第五章 争议解决

第十五条 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；

协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六章 附则

第十六条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第十七条 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

第一章 附加条款一：甲方为主导时的特殊约定

第十七条 甲方保障乙方的经营权益

1. 甲方应保证租赁物在租赁期间符合乙方的经营需求，如租赁物

不符合约定，甲方应在收到乙方通知后__天内予以整改。

2. 甲方不得干涉乙方的经营活动，不得向乙方收取任何形式的经

营收入分成。

第十八条 甲方对租赁物的维护和保养

2. 租赁期间，如租赁物出现故障，甲方应在接到乙方通知后__小

时内派员维修。

第十九条 甲方对租赁物的变更权

1. 租赁期间，甲方如需对租赁物进行变更，应提前__天书面通知

乙方。

2. 甲方变更租赁物时，应确保乙方的经营不受影响。如影响乙方

经营，甲方应给予乙方相应的赔偿。

第二章 附加条款二：乙方为主导时的特殊约定

第二十条 乙方的经营行为规范

1. 乙方在租赁期间应合法经营，不得从事任何非法活动。

2. 乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需改动，应提前__

天书面征得甲方同意。

第二十一条 乙方的租金支付义务

1. 乙方应按本合同约定的租金支付方式和时间支付租金。

2. 乙方逾期支付租金的，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第二十二条 乙方的提前解约权

1. 租赁期间，乙方如遇特殊情况需提前解除合同，应提前__天书

面通知甲方。

2. 乙方提前解约的，应支付甲方提前解约违约金，违约金为本合

同剩余租金的__%。

第三章 附加条款三：第三方中介时的特殊约定

第二十三条 第三方中介的服务费用

1. 甲方和乙方同意，中介费用由甲方和乙方共同承担。

2. 中介费用的支付方式及金额，双方协商确定。

第二十四条 第三方中介的职责

1. 中介应确保甲乙双方的合法权益，协助双方办理租赁合同的签

订、续约及解约等相关手续。

2. 中介应在租赁期间提供租赁物的相关信息，包括但不限于租赁

物的权属、使用状况等。

第二十五条 第三方中介的违约责任

1. 中介未履行合同约定的义务，导致甲乙双方权益受损的，中介

应承担相应的违约责任。

2. 中介提供虚假信息的，甲乙双方有权要求中介支付违约金，并

赔偿因此造成的损失。