宝林四村租房协议书

租房协议书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租的房屋位于宝林四村，具体地址为：

____________________，房屋结构及面积为：____________________

。

1.2 乙方承租的房屋用途为：____________________。

第二条 租赁期限

2.1 本协议租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日

止，共计____个月。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元

。

3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租

金。

3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未

付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 房屋使用及维修

5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔

偿。

5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；

因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条 提前解除合同

6.1 甲乙双方同意提前解除本协议的，应提前一个月通知对方，

并按照本协议约定承担相应的违约责任。

6.2 甲方提前解除合同的，应支付给乙方一个月租金作为违约金

。

6.3 乙方提前解除合同的，应支付给甲方一个月租金作为违约金

。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方违反本协议的，应承担相应的违约责任，给对方造

成损失的，应承担赔偿责任。

7.2 甲方未按约定时间交付房屋或未按约定条件交付房屋的，乙

方有权拒绝支付租金，并有权要求甲方支付违约金。

7.3 乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除本协议，并要

求乙方支付违约金。

第八条 争议解决

8.1 甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商

解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：______________________

附件：

1. 房屋所有权证复印件

2. 房屋设施使用说明

3. 押金收据

4. 租金支付记录

5. 房屋钥匙交付记录

6. 房屋交还确认书

重点条款细节补充及说明：

1.1 房屋结构及面积：本条款中提到的房屋结构及面积，是指甲

方出租房屋的建筑结构类型（如：住宅、公寓等）以及房屋的建筑面

积。建筑面积包括室内使用面积以及分摊的共有公用建筑面积。具体

的房屋结构及面积，以甲方提供的房产证或者其他权属证明文件所载

明的信息为准。

1.2 乙方承租的房屋用途：乙方承租房屋的用途应当在租赁合同

中明确，包括但不限于居住、办公、商业等活动。若乙方需改变房屋

用途，应提前向甲方申请，并经甲方同意后方可进行。若甲方不同意

改变用途，乙方仍擅自改变，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支

付违约金。

2.1 租赁期限：本条款规定的租赁期限为固定期限，自双方签订

合同之日起计算。若乙方需续租，应在与租赁期满前一个月内，向甲

方提出书面续租申请。甲方有权根据市场行情及房屋状况，决定是否

同意续租以及续租的租金标准。若甲方同意续租，双方应签订新的租

赁合同。

3.1 租金及支付方式：租金是乙方为使用甲方房屋而支付的费用

。本条款明确了租金的金额、支付方式、支付周期等。租金支付方式

为本协议签订时，乙方一次性支付首期租金，之后每__个月支付一次

，每次支付__个月租金。租金支付日期不得迟于每月__日前，否则逾

期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

4.1 押金：乙方为保证履行本协议，向甲方支付的押金。押金金

额、支付时间在本条款中明确规定。租赁期满或合同提前解除后，乙

方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏

或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退

还乙方。

5.1 房屋使用及维修：本条款明确了乙方在使用房屋期间应遵守

的规定，包括合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说

明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿

。

6.1 提前解除合同：本条款约定了甲乙双方在提前解除租赁合同

时应遵守的规定。甲方提前解除合同的，应支付给乙方一个月租金作

为违约金。乙方提前解除合同的，应支付给甲方一个月租金作为违约

金。

7.1 违约责任：本条款明确了双方在违反协议时应承担的责任。

甲方未按约定时间交付房屋或未按约定条件交付房屋的，乙方有权拒

绝支付租金，并有权要求甲方支付违约金。乙方未按约定时间支付租

金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

8.1 争议解决：本条款约定了双方在履行本协议过程中发生争议

的解决方式。甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合

同签订地人民法院提起诉讼。