建设工程合同主变更协议

本合同目录一览

1. 第一条 变更协议的概述

1.1 变更协议的定义

1.2 变更协议的目的

1.3 变更协议的适用范围

2. 第二条 变更内容

2.1 变更的项目

2.2 变更的规模

2.3 变更的工程量

3. 第三条 变更的原因

3.1 变更的原因说明

3.2 变更的合理性

3.3 变更的必要性

4. 第四条 变更的程序

4.1 变更申请的提出

4.2 变更申请的审批

4.3 变更申请的实施

5. 第五条 变更的时间安排

5.1 变更的起始时间

5.2 变更的完成时间

5.3 变更的时间节点

6. 第六条 变更的费用

6.1 变更费用的计算

6.2 变更费用的支付方式

6.3 变更费用的承担责任

7. 第七条 变更对合同其他条款的影响

7.1 变更对工程进度的影响

7.2 变更对工程质量的影响

7.3 变更对工程安全的影响

8. 第八条 变更的调整机制

8.1 变更调整的条件

8.2 变更调整的程序

8.3 变更调整的结果

9. 第九条 变更的违约责任

9.1 变更违约的情形

9.2 变更违约的责任承担

9.3 变更违约的处理方式

10. 第十条 变更的争议解决

10.1 变更争议的解决方式

10.2 变更争议的解决机构

10.3 变更争议的解决时间

11. 第十一条 变更的合同解除

11.1 变更解除的条件

11.2 变更解除的程序

11.3 变更解除的后果

12. 第十二条 变更的信息保密

12.1 变更信息的保密内容

12.2 变更信息的保密期限

12.3 变更信息的保密责任

13. 第十三条 变更的双方义务

13.1 变更方的义务

13.2 接受变更方的义务

13.3 双方的共同义务

14. 第十四条 变更的效力

14.1 变更的生效条件

14.2 变更的生效时间

14.3 变更的效力范围

第一部分：合同如下：

第一条 变更协议的概述

1.1 变更协议的定义

本协议是原建设工程合同的补充协议，用于明确因工程实际情况

发生变化，需要对原合同内容进行调整时的权利义务关系。

1.2 变更协议的目的

本协议旨在确保工程的顺利实施，及时调整因变化产生的合同内

容，保障双方的合法权益。

1.3 变更协议的适用范围

本协议适用于原建设工程合同实施过程中，因设计变更、工程量

增减、工期调整等原因导致的合同内容变更。

第二条 变更内容

2.1 变更的项目

变更项目包括但不限于设计变更、工程量清单调整、工程进度计

划调整、施工方法变更等。

2.2 变更的规模

变更规模应根据实际需要进行合理评估，确保变更不会对工程质

量和安全产生不利影响。

2.3 变更的工程量

变更的工程量应根据实际施工需要进行计算，并由双方确认。

第三条 变更的原因

3.1 变更的原因说明

变更原因包括但不限于设计变更、技术要求调整、政策法规变化

、不可抗力等。

3.2 变更的合理性

变更应符合工程实际需要，不得违背原合同的总体目标和原则。

3.3 变更的必要性

变更应确保工程的安全、质量和进度，避免对工程造成不利影响

。

第四条 变更的程序

4.1 变更申请的提出

变更方应向另一方提出书面的变更申请，并说明变更的性质、原

因、内容和影响。

4.2 变更申请的审批

另一方应在收到变更申请后14 日内审批完毕，审批结果应及时通

知变更方。

4.3 变更申请的实施

变更申请经双方确认后，应按照确认的内容进行实施。

第五条 变更的时间安排

5.1 变更的起始时间

变更的起始时间应根据实际情况确定，确保变更对工程的影响最

小化。

5.2 变更的完成时间

变更的完成时间应根据变更内容的复杂程度和工程实际情况确定

。

5.3 变更的时间节点

变更的时间节点应包括变更申请的审批时间、变更实施的时间和

变更完成的验收时间。

第六条 变更的费用

6.1 变更费用的计算

变更费用应根据变更的内容、工程量和单价进行计算。

6.2 变更费用的支付方式

变更费用支付方式可按照原合同约定的支付方式进行，或由双方

协商确定。

6.3 变更费用的承担责任

变更费用由变更方承担，但因不可抗力或双方原因导致的变更，

费用承担方式由双方协商确定。

第七条 变更对合同其他条款的影响

7.1 变更对工程进度的影响

变更对工程进度的影响应进行评估，并根据实际情况调整工程进

度计划。

7.2 变更对工程质量的影响

变更对工程质量的影响应进行评估，并根据实际情况采取相应的

质量保障措施。

7.3 变更对工程安全的影响

变更对工程安全的影响应进行评估，并根据实际情况调整安全生

产措施。

第八条 变更的调整机制

8.1 变更调整的条件

变更调整的条件包括但不限于工程实际情况与原合同约定严重不

符、不可抗力等情况。

8.2 变更调整的程序

变更调整程序包括变更申请、变更审批、变更实施和变更验收等

步骤。

8.3 变更调整的结果

变更调整结果应明确变更的内容、范围、时间、费用等相关事项

。

第九条 变更的违约责任

9.1 变更违约的情形

变更违约情形包括未按约定时间完成变更、变更质量不符合要求

等。

9.2 变更违约的责任承担

变更违约责任承担应按照原合同约定的违约责任条款执行，或由

双方协商确定。

9.3 变更违约的处理方式

变更违约处理方式包括继续履行、赔偿损失、解除合同等。

第十条 变更的争议解决

10.1 变更争议的解决方式

变更争议解决方式可采用协商、调解、仲裁或诉讼等方式。

10.2 变更争议的解决机构

变更争议解决机构可由双方约定，或按照原合同约定的争议解决

机构执行。

10.3 变更争议的解决时间

变更争议解决时间应尽快进行，避免影响工程的实施。

第十一条 变更的合同解除

11.1 变更解除的条件

变更解除条件包括合同约定的解除条件或其他双方约定的解除条

件。

11.2 变更解除的程序

变更解除程序包括变更解除申请、变更解除审批和变更解除实施

等步骤。

11.3 变更解除的后果

变更解除后果包括合同权利义务的终止、变更费用的处理等。

第十二条 变更的信息保密

12.1 变更信息的保密内容

变更信息保密内容包括变更的原因、内容、时间、费用等敏感信

息。

12.2 变更信息的保密期限

变更信息保密期限由双方约定，或按照原合同约定的保密期限执

行。

12.3 变更信息的保密责任

违反变更信息保密责任的一方应承担相应的法律责任。

第十三条 变更的双方义务

13.1 变更方的义务

变更方应按照约定时间完成变更，并保证变更质量符合要求。

13.2 接受变更方的义务

接受变更方应及时审批变更申请，并按照约定时间履行变更相关

义务。

13.3 双方的共同义务

双方应共同努力，确保变更的顺利实施，维护工程的顺利进行。

第十四条 变更的效力

14.1 变更的生效条件

变更生效条件包括双方签字盖章、变更审批通过等。

14.2 变更的生效时间

变更生效时间应为变更协议双方签字盖章之日起。

14.3 变更的效力范围

变更效力范围包括变更对原合同的调整、变更对双方权利义务的

影响等。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：原建设工程合同

附件二：变更申请表格

附件三：变更审批流程图

附件四：变更费用计算公式

附件五：变更实施计划

附件六：变更验收标准

附件七：违约行为记录表

附件八：争议解决机构名录

附件一：原建设工程合同

详细要求和说明：本附件为原建设工程合同，包含了合同双方的

权利义务、工程内容、工程量、工程进度、工程质量、安全要求、费

用支付等内容。原合同为本变更协议的基础，双方应遵循原合同的约

定，并按照本变更协议的约定进行合同内容的调整。

附件二：变更申请表格

详细要求和说明：本附件为变更申请表格，用于明确变更的性质

、原因、内容和影响。变更方应按照表格要求填写完整信息，并提交

给另一方审批。

附件三：变更审批流程图

详细要求和说明：本附件为变更审批流程图，展示了变更申请的

审批流程。包括变更申请的提出、审批、实施等步骤。双方应按照流

程图进行操作，确保变更的顺利进行。

附件四：变更费用计算公式

详细要求和说明：本附件为变更费用计算公式，用于明确变更费

用的计算方法。变更方应按照公式计算变更费用，并提交给另一方确

认。

附件五：变更实施计划

详细要求和说明：本附件为变更实施计划，明确了变更的起始时

间、完成时间、时间节点等。双方应按照实施计划进行变更实施，确

保工程进度和质量的保障。

附件六：变更验收标准

详细要求和说明：本附件为变更验收标准，明确了变更完成后验

收的标准和流程。双方应按照验收标准进行变更验收，确保变更质量

符合要求。

附件七：违约行为记录表

详细要求和说明：本附件为违约行为记录表，用于记录合同履行

过程中的违约行为。双方应严格按照合同约定履行义务，避免发生违

约行为。

附件八：争议解决机构名录

详细要求和说明：本附件为争议解决机构名录，列出了可用于解

决合同争议的机构。双方在发生争议时，可以选择适当的机构进行争

议解决。

说明二：违约行为及责任认定：

1. 未按约定时间完成变更

2. 变更质量不符合要求

3. 未按时支付变更费用

4. 未履行合同约定的其他义务

违约责任认定标准：

1. 违约行为导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

2. 违约方应承担违约责任，包括继续履行、赔偿损失、支付违约

金等。

3. 违约行为的认定应依据合同条款和实际情况进行。

示例说明：

如果变更方未按约定时间完成变更，导致工程进度延误，变更方

应承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿损失。

说明三：法律名词及解释：

1. 建设工程合同：指双方约定在一定时期内，由承包人完成工程

建设任务，并支付相应价款的合同。

2. 变更协议：指原合同双方因工程实际情况发生变化，需要对原

合同内容进行调整时所达成的协议。

3. 变更方：指提出变更申请并承担变更实施的一方。

4. 接受变更方：指负责审批变更申请并配合变更实施的一方。

5. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如

自然灾害、社会事件等。

6. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的金钱赔偿。

7. 争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同

履行过程中产生的争议。