房屋单间租赁合同书

房屋单间租赁合同书

合同编号：_______

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：____________________

1.2 房屋结构及面积：____________________

1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权

属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条 租赁房屋的交付及验收

2.1 甲方应在租赁合同签订后____个工作日内，将上述房屋的一

个单间交付给乙方使用。

2.2 乙方应在接收房屋时，对房屋的一个单间进行验收，并将验

收情况记录在合同附件一《房屋验收记录》中。

2.3 如甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违

约金，违约金计算方式为：每延迟一日，违约金金额为人民币____元

。

第三条 租赁期限

3.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

3.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第四条 租金及支付方式

4.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

4.2 乙方应在每月____日前，将当月租金支付给甲方。支付方式

为：____银行转账/____现金支付。

4.3 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付给甲方违约

金人民币____元。

第五条 押金

5.1 乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币____元。

5.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

____个工作日内退还乙方押金。

第六条 房屋使用及维修

6.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔

偿。

6.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；

因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第七条 合同的变更和解除

7.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解

除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第八条 违约责任

8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2 违约金的计算方式为：违约方应支付给守约方人民币____元

。

第九条 争议解决

9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件一：房屋验收记录

附件二：房屋附属设施清单

附件三：租金支付明细表

附件四：押金退还确认书

重点条款细节补充及说明：

1.1 房屋结构及面积：甲方出租的房屋为一个两室一厅的结构，

其中单间面积为____平方米。房屋内设施齐全，包括空调、洗衣机、

热水器等基本生活设施。

2.2 房屋验收记录：验收记录应包括但不限于房屋内墙面、地面

、天花板、门窗、家具、电器等设施的完好情况，以及是否存在损坏

或需要维修的地方。

4.2 租金支付方式：乙方可以选择通过____银行转账或____现金

支付的方式，将租金支付给甲方。每月的租金支付截止日期为每月的

____日。

5.1 押金：乙方在签订合同时需向甲方支付的押金为人民币____

元。租赁期满或合同提前解除后，如乙方按照本合同约定将房屋及附

属设施交还给甲方，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，在____个

工作日内退还乙方押金。

6.1 房屋使用及维修：乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设

施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作。如乙方需要进行任何的

维修或更换，应提前通知甲方，并征得甲方的同意。

7.1 合同变更和解除：如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，

须书面协议，并经双方签字盖章确认后生效。书面协议应包括但不限

于解除或变更合同的原因、时间、方式等内容。

8.2 违约金：如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应

的违约金。违约金的计算方式为：违约方应支付给守约方人民币____

元。

9.1 争议解决：如本合同在履行过程中发生纠纷，双方应友好协

商解决；协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2 合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。签字

（或盖章）日期应为合同的实际签订日期。

附件一：房屋验收记录

附件二：房屋附属设施清单

附件三：租金支付明细表

附件四：押金退还确认书