河南地区住宅出租协议

合同编号：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租的住宅位于_______市_______区_______街道

_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.1.1 房屋设施设备包括：_______（具体设施设备名称、数量、

品牌等）。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______

元/月。

3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租

金。

3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未

付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 房屋使用及维修

5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备

使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市

价赔偿。

5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；

因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条 合同的变更和解除

6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除

本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2 如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约

金，违约金为当月租金的__%。

7.3 如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约

金，违约金为当月租金的__%。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

附件1：房屋设施设备清单

附件2：租赁押金收据

附件3：租金支付记录

附件4：房屋交付确认书

附件5：房屋返还确认书

附件6：其他相关文件（如有）

重点条款细节补充及说明：

1.1 房屋设施设备包括：空调、冰箱、洗衣机、热水器、燃气灶

、抽油烟机、电视、家具（包括但不限于床、沙发、餐桌、椅子）、

灯具、宽带网络等。

1.1.1 甲方应保证房屋设施设备的正常使用，如设备出现故障，

甲方应在接到乙方通知后__小时内进行维修。

2.2 租赁期满后，乙方需继续租赁的，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

3.1 租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每

逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3 乙方支付租金后，甲方应及时出具租金收据，作为乙方支付

租金的凭证。

4.1 押金支付后，甲方应及时出具押金收据，作为乙方支付押金

的凭证。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋

及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应

在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备

使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市

价赔偿。

5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；

因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。维修费用由责任方承担

。

6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除

本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2 如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约

金，违约金为当月租金的__%。

7.3 如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约

金，违约金为当月租金的__%。

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件1：房屋设施设备清单

附件2：租赁押金收据

附件3：租金支付记录

附件4：房屋交付确认书

附件5：房屋返还确认书

附件6：其他相关文件（如有）