仓库租赁合同

本合同目录一览

1. 租赁物及租赁期限

1.1 租赁物描述

1.2 租赁期限

2. 租金及支付方式

2.1 租金标准

2.2 租金支付周期

2.3 租金支付方式

3. 租赁物的使用和维护

3.1 使用范围

3.2 维护责任

4. 租赁物的维修

4.1 维修责任

4.2 维修费用

5. 保险

5.1 保险责任

5.2 保险费用

6. 违约责任

6.1 租赁方违约

6.2 出租方违约

7. 解除和终止合同

7.1 合同解除条件

7.2 合同终止条件

8. 争议解决

8.1 争议解决方式

8.2 争议解决地点

9. 其他条款

9.1 租赁物的交付

9.2 租赁物的返还

9.3 合同的修改和补充

10. 合同的生效、变更和解除

10.1 合同生效条件

10.2 合同变更

10.3 合同解除

11. 保密条款

11.1 保密内容

11.2 保密期限

12. 法律适用和争议解决

12.1 法律适用

12.2 争议解决

13. 附件

13.1 租赁物清单

13.2 其他相关文件

14. 签署

14.1 签署日期

14.2 签署地点

14.3 签署人信息

第一部分：合同如下：

1. 租赁物及租赁期限

1.1 租赁物描述：本合同租赁物为位于市区街道的仓库，仓库

面积为平方米，仓库内设施包括。

1.2 租赁期限：租赁期限为年，自2023 年1 月1 日起至2028

年12 月31 日止。

2. 租金及支付方式

2.1 租金标准：仓库租赁价格为每月人民币元，租金按月支付

。

2.2 租金支付周期：租赁方应在每个月的日前将当月租金支付

给出租方。

2.3 租金支付方式：租赁方可以选择银行转账或现金支付的方

式支付租金。

3. 租赁物的使用和维护

3.1 使用范围：租赁方同意按照仓库的用途进行使用，不得将

仓库用于违法活动或者其他不符合约定的用途。

3.2 维护责任：租赁方应负责仓库的日常维护和保养，确保仓

库的安全和正常使用。

4. 租赁物的维修

4.1 维修责任：出租方负责对仓库进行大修和必要的结构性维

修，租赁方负责日常的小修和维护。

4.2 维修费用：租赁方应承担因正常使用而产生的维修费用，

出租方承担因老化或损坏而产生的维修费用。

5. 保险

5.1 保险责任：租赁方应按照出租方的要求投保仓库保险，并

将保险单副本交给出租方备案。

5.2 保险费用：保险费用由租赁方承担。

6. 违约责任

6.1 租赁方违约：租赁方未按照约定支付租金或违反合同其他

条款的，应支付违约金，违约金为租金的20%。

6.2 出租方违约：出租方未按照约定提供仓库或违反合同其他

条款的，应支付违约金，违约金为租金的20%。

7. 解除和终止合同

7.1 合同解除条件：在租赁期限内，租赁方提前解除合同的，

应支付违约金，违约金为租金的30%。

7.2 合同终止条件：租赁期限届满，双方未续签合同的，合同

自然终止。

8. 争议解决

8.1 争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；

协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2 争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。

9. 其他条款

9.1 租赁物的交付：出租方应在租赁开始日期将租赁物交付给

租赁方使用。

9.2 租赁物的返还：租赁期限届满或合同解除后，租赁方应按

照约定的条件将租赁物返还给出租方。

9.3 合同的修改和补充：合同的修改和补充应由双方协商一致

，并以书面形式订立。

10. 合同的生效、变更和解除

10.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2 合同变更：合同的变更应由双方协商一致，并以书面形

式订立。

10.3 合同解除：合同的解除应按照合同约定或者法律规定的

条件进行。

11. 保密条款

11.1 保密内容：双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密

、技术秘密、市场信息等。

11.2 保密期限：保密期限自合同生效之日起算，至合同解除

或终止之日起2 年。

12. 法律适用和争议解决

12.1 法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的

解决均适用中华人民共和国法律。

12.2 争议解决：如双方在合同执行过程中发生争议，应通过

友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院

提起诉讼。

13. 附件

13.1 租赁物清单：附件一为本合同租赁物清单，详细列明租

赁物的名称、数量、规格等信息。

13.2 其他相关文件：附件二为本合同的补充协议，附件三为

租赁物的照片等相关证明材料。

14. 签署

14.1 签署日期：本合同签署日期为2023 年4 月10 日。

14.2 签署地点：本合同签署地点为市区街道。

14.3 签署人信息：

甲方（出租方）：有限公司

代表：

身份证号：

联系电话：X

乙方（租赁方）：X

代表：

身份证号：

联系电话：X

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物清单

详细要求和说明：租赁物清单应详细列明租赁物的名称、数量

、规格、状态等信息，以便双方明确租赁物的具体情况。清单应由双

方签字确认，并作为合同的附件之一。

附件二：补充协议

详细要求和说明：补充协议应包括对合同条款的修改、补充或

其他特殊约定，需双方签字盖章后生效，与合同具有同等法律效力。

附件三：租赁物的照片等相关证明材料

详细要求和说明：租赁物的照片等相关证明材料应清晰展示租

赁物的外观和内部情况，以便双方确认租赁物的实际情况。照片应由

双方签字确认，并作为合同的附件之一。

说明二：违约行为及责任认定：

1. 租赁方违约行为：

未按照约定支付租金；

未按照约定使用和维护租赁物；

提前解除合同。

2. 出租方违约行为：

未按照约定提供租赁物；

未按照约定进行维修；

提前解除合同。

违约责任认定标准：

违约金：违约方应支付合同约定的违约金，违约金为租金的

20%或30%。

损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为导致的对方直接经济损

失。

示例说明：

若租赁方未按照约定支付租金，出租方可以要求租赁方支付

违约金，并有权解除合同。

若出租方未按照约定提供租赁物，租赁方可以要求出租方支

付违约金，并有权解除合同。

说明三：法律名词及解释：

1. 租赁物：指本合同中由出租方提供给租赁方使用的仓库。

2. 租金：指租赁方按照约定向出租方支付的费用，用于租赁物的

使用和维护。

3. 租赁期限：指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间

的期限。

4. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

5. 损失赔偿：指违约方因违约行为导致守约方遭受的直接经济损

失的赔偿。

6. 保险：指租赁方按照约定为租赁物投保的保险，保障租赁物在

租赁期间的安全。

租赁物：指本合同约定的仓库。

租金：租赁方应按照约定向出租方支付的费用。

租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间

的期限。

违约金：违约方应支付的赔偿金，按照合同约定的比例计算

。

损失赔偿：违约方应赔偿守约方因违约行为导致的直接经济

损失。

保险：租赁方应按照约定为租赁物投保的保险，保障租赁物

在租赁期间的安全。