公寓租赁合同及车位使用协议

合同编号：_______

甲方（出租人）：_______

乙方（承租人）：_______

第一条 租赁标的

1.1 甲方出租的公寓位于_______，房屋产权清晰，无任何抵押、

债务及其他权利纠纷。

1.2 甲方出租的车位位于_______，车位使用权清晰，无任何抵押

、债务及其他权利纠纷。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

（1）公寓租金为每平方米每月_______元，总面积为_______平方

米，每月租金总额为_______元。

（2）车位租金为每月_______元。

3.2 乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的

租金。租金支付日期为租赁期满前一个月。

3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的

_______%作为滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______

元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将公寓及

车位交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除

乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 合同的提前解除

5.1 甲乙双方同意，在租赁期内，任何一方提前解除本合同的，

应提前一个月通知对方，并支付给对方人民币_______元的违约金。

5.2 除不可抗力因素外，乙方提前解除合同的，甲方有权扣除乙

方押金作为违约金。

第六条 维修责任

6.1 甲方负责公寓及车位的整体维护、维修，确保公寓及车位符

合租赁用途。

6.2 乙方应合理使用公寓及车位，因乙方使用不当导致公寓及车

位损坏的，乙方负责维修费用。

第七条 保险

7.1 乙方应自行办理并维持租赁期间公寓及车位的保险，保险费

用由乙方承担。

7.2 保险事故发生时，乙方应立即通知甲方，并按照甲方要求采

取措施，防止损失扩大。

第八条 保密条款

8.1 双方在履行本合同过程中，可能涉及对方的商业秘密、个人

隐私等敏感信息。未经对方同意，不得向第三方披露。

8.2 违反本条规定的，违约方应承担相应的法律责任。

第九条 法律适用及争议解决

9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

9.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条 其他条款

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协

议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

附件：

附件一：公寓及车位平面图

附件二：甲方身份证复印件

附件三：乙方身份证复印件

附件四：押金收据

附件五：租金支付凭证

附件六：保险单复印件

附件七：双方签署的补充协议（如有）

重点条款细节补充及说明：

1.1 甲方出租的公寓位于_______，房屋产权清晰，无任何抵押、

债务及其他权利纠纷。

【补充说明】：甲方应保证其对公寓拥有合法的所有权或出租权

，且公寓不存在任何产权争议。甲方应向乙方出示相关的产权证明文

件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。若甲方未能提供上述文

件或文件不符合法律规定，导致乙方受到第三方的索赔或诉讼，甲方

应承担全部责任。

1.2 甲方出租的车位位于_______，车位使用权清晰，无任何抵押

、债务及其他权利纠纷。

【补充说明】：甲方应对车位的合法使用权负责，并应向乙方出

示相关的使用权证明文件，如车位使用权证或其他相关证明。若车位

使用权存在争议，包括但不限于抵押、债务等，由甲方负责解决，并

确保乙方的正常使用。若因甲方原因导致乙方无法正常使用车位，甲

方应按实际损失向乙方赔偿。

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

【补充说明】：租赁期限的起止日期应明确填写，并以书面形式

双方签字确认。若租赁期满后，乙方需继续租赁，应提前一个月通知

甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体

租金双方协商确定。

（1）公寓租金为每平方米每月_______元，总面积为_______平方

米，每月租金总额为_______元。

（2）车位租金为每月_______元。

【补充说明】：租金标准及支付金额应明确填写，并以书面形式

双方签字确认。租金支付方式为每季度支付一次，每次支付三个月的

租金。租金支付日期为租赁期满前一个月。乙方逾期支付租金的，每

逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______

元。

【补充说明】：押金金额应明确填写，并以书面形式双方签字确

认。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将公寓及车位

交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方

应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

5.1 甲乙双方同意，在租赁期内，任何一方提前解除本合同的，

应提前一个月通知对方，并支付给对方人民币_______元的违约金。

【补充说明】：违约金金额应明确填写，并以书面形式双方签字

确认。除不可抗力因素外，乙方提前解除合同的，甲方有权扣除乙方

押金作为违约金。

6.1 甲方负责公寓及车位的整体维护、维修，确保公寓及车位符

合租赁用途。

7.1 乙方应自行办理并维持租赁期间公寓及车位的保险，保险费

用由乙方承担。

【补充说明】：乙方应根据甲方的要求，办理并维持租赁期间公

寓及车位的保险，包括但不限于火险、水险等。保险费用由乙方承担

，并在合同中明确。保险事故发生时，乙方应立即通知甲方，并按照

甲方要求采取措施，防止损失扩大。

9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

【补充说明】：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中

华人民共和国法律。若双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过

友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。